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직주근접형 소형 아파트…임대사업용 투자로 딱이네 2014-03-03 07:00:52
시장 선진화 방안’에서 민간 임대 사업자에 대한 세제 지원을 확대하겠다고 밝혔다. ‘준공공 임대주택’이란 민간 임대사업자가 1가구 이상의 주택을 임대주택으로 정식 등록하면 의무임대기간, 임대료 인상률 등을 제한받는 대신 금융지원과 세제혜택을 받을 수 있는 임대주택이다. 준공공 임대주택에 투자하는 민간...
월세 소득에 과세 추진, 시장 '술렁'…집주인 '임대수익 줄어들라' 전전긍긍 2014-03-02 21:23:16
또 임대사업자 등록을 할 경우 기존 전·월세 방식(매입 임대사업)과 정부가 제시한 ‘준공공임대’ 중 어떤 것이 더 이득인지를 두고 고민에 빠졌다. 용산에서 주상복합아파트 3채를 보증부월세(전세보증금+월세 방식)로 임대하고 있는 한 집주인은 “세금을 내는 게 맞긴 하지만 갑자기 임대소득이 모두 드러나게 돼...
<"준공공임대, 매입임대보다 수익률 1%p 더 높아"> 2014-03-02 10:32:58
집주인이 소유한 집을 준공공임대주택으로 등록하면 이런 제약을 받는 대신 세제 혜택 등 인센티브도 주어진다. 반면 종전처럼 임대사업자로 등록하지 않고 월세를 놓을 경우에는 오히려 수익률이 연 4.75%로 가장 낮은 것으로 나타났다. 이 연구소 관계자는 "임대사업자로 등록하면 국민주택기금에서 주택...
<월세 소득 과세 방침에 전·월세 시장 '술렁'> 2014-03-02 10:25:38
팀장은 "임대사업자로 등록하면 건강보험료, 국민연금 등 각종 공과금 부담이 커지고 연간 임대소득이 500만원을 초과하면 임대사업자로 등록하지 않아도 이들공과금이 증가한다"며 "월세 임대사업이 과연 남는 장사인지 고민스러울 것"이라고말했다. 이에 따라 정부가 임대인들의 불안감을 덜어줄 수 있도록 과세...
손에 잡히는 `K-헬스투어(K-health tour)` 2014-02-28 17:00:49
사업자들과 계약하고 해외 의료 관광객들이 합리적으로 국내 의료기관을 선택할 수 있도록 의료관광 플랫폼 베타서비스를 진행하고 있다. 시행 중인 베타서비스는 한국의 의료관광을 준비하고 있는 외국인들이 이용할 수 있도록 병원정보, 의료진 소개, 가격 정보 등을 제공하고 병원에서 진행하는 각종 할인 이벤트도...
스팸전화 원천 봉쇄…'두낫콜' 이례적 인기 2014-02-27 21:10:44
2일부터 운영하고 있는 전화권유판매 수신거부의사 등록시스템(두낫콜) 신청자 수는 지난 26일 기준 4만9033명으로 집계됐다. 두낫콜은 소비자가 윈치 않은 전화권유사업자(텔레마케터)의 전화를 거부할 수 있는 서비스다. 한 번 신청하면 보험업을 제외한 통신, 카드, 대출 등 모든 업종의 텔레마케팅을 피할 수 있다. 현...
KMI 주파수 할당신청 안해‥제4이통 사업자 출범 연기 2014-02-27 20:02:13
제4이동통신 사업자 탄생이 또 다시 연기됐습니다. 미래창조과학부(미래부)는 오늘(27일)까지 2.5㎓ 대역 주파수 할당신청을 접수한 결과 접수한 사업자가 아무도 없다고 밝혔습니다. 당초 KMI(한국모바일인터넷)가 단독후보로 신청할 것으로 알려졌지만 결국 접수도 하지 않은 채 경매과정은 종료됐습니다. 지난 1월...
[전·월세 안정화 대책] '準공공' 임대사업자도 양도세 면제 등 稅혜택 2014-02-26 20:52:19
사업자는 앞으로 종합소득이 아닌 분리 과세로 전환하고 사업자 등록 의무도 면제해 주기로 했다. 저소득층 주거 안정을 위해 올해 공급할 매입·전세임대주택은 입주 시기를 최대한 앞당기기로 했다. 올해 공급 목표 물량은 3만7000가구로 6월까지 40%를 공급할 예정이다. 지난해에는 6월까지 10% 정도만 공급됐다.안정락...
<월세 소득노출 수단 확대…공평과세 실현되나>(종합) 2014-02-26 19:48:35
사업자로 끌어들여 '공평과세', '조세정의'를 실현하겠다는 것이다. 그동안 월세 임대소득은 부동산 분야의 대표적인 지하경제로 꼽혀왔다. 다주택자들이 임대사업자로 등록하지 않고 고액의 월세 임대소득을 챙겨도 행정력 부족 등의 문제로 '자발적 신고' 없이는 마땅히 과세할 방도가 없었다....
"임대차 선진화 방향성 공감…월세시장 충격 우려" 2014-02-26 14:58:48
사업자에 대한 세제혜택을 강화해 임대시장을 사업자 중심으로 재편하면서 간접적인 전·월세 상한제 효과도 기대할 수 있을 것"이라고 덧붙였다. 함영진 부동산114 리서치센터장은 "월세 소득공제에 대해 3년 내 경정청구를 활용하면 세입자의 권리가 높아지고 집주인은 사후에 뒤통수를 맞을 수 있다는 불안감때...