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“대기업이 알아서 임대인 유치에 운영까지···SK D&D 마스터리스 사업 주목” 2013-04-23 14:47:57
수익을 창출하게 된다. 실제 강남구 신사동 지하 1층 ~ 지상 6층짜리 A건물의 경우 SK D&D와 마스터 리스 사업을 맺고 기존 연간 임대료가 4억원에서 현재는 12억원으로 3배나 뛰었다. 이는 SK D&D에서 모든 리모델링 비용을 내고 노후화된 건물을 새건물로 탈바꿈 시켜 주변 새건물과 같은 시세를 형성하게 됐고 SK D&D의...
강남역 초역세권 상가 센트럴애비뉴, 고액 뭉칫돈 몰려 눈길 2013-04-23 12:51:00
지하철역의 유동인구를 고객으로 끌어들일 수 있다는 점이다. 하루 평일 승하차 인구 21만 명, 주말 35~40만 명과 20~30대를 중심으로 한 음식점·카페 수요를 흡수하는 ‘강남역 효과’를 톡톡히 누릴 수 있을 것으로 전망된다. 강남역 센트럴애비뉴 상가 분양 관계자는 "각각 10m와 4m의 이면도로와 접해 있어 강남역 1번...
주목하라! 일산아이파크, 30% 할인 및 양도세 면제! 2013-04-23 12:48:00
주목하고있다. 일산아이파크의 규모는 지하 2층, 지상 16∼29층 17개동에 전용면적 84∼175㎡ 총 1556가구의 대단지로, 1블록 8개동 693가구, 5블록 9개동 863가구로 구성됐다. 또한, 분양가상한제 이전에 공급돼 대리석과 자연목을 이용한 마감재와 내부인테리어가 고급스러움을 더하며 3월14일 ‘토크&씨티’ 방송...
'춤추는 홍대상권' 임대료 연속 고공행진 무한 상한가 달려… 2013-04-23 12:41:00
주인공. 홍대 쇼핑문화의 심장으로 불리는 와이즈파크는 지하 6층, 지상 11층(연면적 약 29,000㎡) 규모로 기존 홍대 상권은 물론 타 백화점에서도 볼 수 없던 형태의 브랜드 md와 강력한 f&b brand 등 20~30대 소비자들의 원스톱 쇼핑타운으로 자리 잡고 있다. 또한 건물 외관에는 동적인 조명을 활용해 낮은 물론 밤에도...
지지자산운용,100억원 빌딩으로 5호 펀드 설정완료 2013-04-23 11:09:16
지하 3층~지상 9층, 연면적 2796㎡ 규모의 빌딩이다. 운용사는 10년 동안 건물을 ‘마스터 리스(master lease·통임대 후 재임대)’ 방식으로 수익을 내고 있다. 매입 즉시 건물 전체를 재활요양병원에 임대한 상태다. 이익 배당은 3개월마다 연 9%로 지급할 예정이다. 지지자산운용측은 안정적인 수익률을 강조하고...
포스코건설 ‘송도 더샵 그린워크 3차’ 5월 분양 2013-04-23 10:27:54
아파트를 공급한다고 23일 밝혔다.‘송도 더샵 그린워크 3차'의 d17블록은 지하 2층, 지상 25~29층 3개 동으로 전용면적 69~104㎡ 318가구다. d18블록은 지하 2층, 지상 29~34층 6개 동에 전용 84~117㎡ 753가구로 구성돼 있다. 실수요자의 관심이 높은 전용 85㎡ 이하 중소형 주택형이 706가구로 전체 공급물량의 66%를...
포스코건설 `송도 더샵 그린워크 3차` 5월 분양 2013-04-23 10:15:13
‘송도 더샵 그린워크 3차`의 D17블록은 지하 2층, 지상 25~29층 3개 동에 전용 69~104㎡ 318가구, D18블록은 지하 2층, 지상 29~34층 6개 동에 전용 84~117㎡ 753가구로 구성돼 있습니다. 특히 실수요자의 관심이 높은 전용 85㎡ 이하 중소형 주택형이 706가구로 전체 공급물량의 66%를 차지합니다. 회사측은 "인천...
양도세 감면 수혜, 제대로 보는 아파트는? 2013-04-23 10:10:24
b8블록에 ‘시흥 배곧신도시 호반베르디움’을 분양 중이다. 지하1층, 지상29층, 15개 동, 총 1414가구로 전용 65~84㎡ 등 중소형으로만 이뤄졌다. 삼성물산은 김포 한강신도시 ab-11 블록에서 ‘래미안 한강신도시 2차’ 아파트를 분양 중이다. 평균 분양가가 3.3㎡당 900만원대로 저렴하고, 래미안 최초로 중도금(60%)...
[새 입주 아파트 탐방]'이수 힐스테이트', 강남 생활권과 쾌적한 녹지를 동시에 2013-04-23 09:51:21
현대건설이 서울 동작구 지하철 4호선 이수역 근처의 정금마을 단독주택을 재건축한 '이수 힐스테이트'의 입주가 지난 2월 말 시작돼 현재 90%를 웃도는 입주율을 나타내고 있다. 이수 힐스테이트는 지하 3층, 지상 8~15층 15개동에 680가구 규모이며 전용 59㎡, 133㎡,141㎡의 분양은 마감됐고 전용 84㎡ 및 108㎡...
당산역 주변, 오피스텔촌으로 변신하는 까닭은? 2013-04-23 09:34:26
지하철 2호선과 9호선이 교차하는 당산역 주변이 오피스텔촌으로 변모하고 있다. 당산역 주변은 기존에는 역세권 상가들과 아파트 단지들이 자리잡고 있었다. 영등포·여의도 혹은 시내, 지하철 2호선 라인 등으로 출퇴근 수요가 밀집됐던 곳으로 인식됐었다. 하지만 최근들어 지식산업센터(옛 아파트형공장)들이 속속...
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