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[집코노미] 악연이었던 경매, 인연으로 만들어 강남에 내 집 마련 2018-08-03 08:20:00
낙찰을 허가한다. 다만 최고가 매수인은 잔금을 완납하기 전까지 입찰보증금을 찾아갈 수 없어 투자금이 일시로 묶인다는 단점이 있다.아쉬운 마음에 김 씨는 법원 현장을 쉽게 떠나지 못했다. 그때 반전이 일어났다. 최고가 매수신고인의 대리인이 서류에 인감 도장을 잘못 찍어 낙찰이 취소됐다. 김 씨가 최고가 매수인이...
건설사 부도로 아파트 입주 지연 때 중도금·잔금 내지 않아도 책임 없어 2018-08-01 16:29:46
채무 이행을 거절할 수 있다”(536조 2항)고 규정해, 매수인 즉 수분양자에게 ‘불안(不安)의 항변권(抗辯權)’을 부여하고 있다.‘분양회사가 입주기한을 지키기 어려운 불안한 상태이므로 나도 중도금을 낼 수 없다’는 항변권을 인정한 것인데, 그 인정 여부는 당사자 쌍방의 사정을 종합해...
신분당선 연장·GTX A 확정… 은평뉴타운 집값 최고가 행진 2018-07-31 18:17:03
발표 이후부턴 매수인을 구해오더라도 집주인들이 ‘일단 지켜보겠다’면서 계약을 미룬다”며 “하루에도 서너 건의 계약이 깨진다”고 말했다. 이렇게 한 차례 보류된 매물은 2000만~3000만원씩 호가가 올라 나온다는 설명이다. 다른 중개업소 관계자는 “매도인에게 전화가 오는 게 겁이...
금호산업, 배상액 더 많이 받을 듯 2018-07-30 18:43:30
때 매수인들의 지분율을 잘못 적용해 배상액을 감액하는 오류가 발생했다”고 지적했다.원심이 2013년 9월5일부터의 손해배상금 법정이자를 지급하라고 선고한 것과 관련해서도 “채권자가 이행을 청구하면 바로 지체책임이 발생한다”며 “손해액 확정 시점이 아니라 배상 청구 시점부터 지연이자를...
[얼마집] 하반기 첫 거래에 2억 뛴 '상도파크자이' 전용 84㎡ 2018-07-30 14:53:37
부동산 시장이 상승세로 돌아서면서 매수인이 붙었다”며 “같은 가격대 매물은 한두 개 정도 남았고 호가는 최고 12억을 웃돈다”고 설명했다.한국감정원 통계에 따르면 지난 23일 기준 동작구 아파트 매매가 변동률은 0.19%를 보였다. 서울 서남권에선 영등포(0.23%) 다음으로 상승속도가 빨랐다.단지...
금호산업, 대우건설 인수손해 배상소송서 사실상 승소 확정 2018-07-30 06:00:03
손해액을 계산할 경우 매수인에게 직접 발생한 손해도 매수인들의 지분율을 반영해 감액하는 오류가 발생한다"며 "손해배상 계산방식에 관한 법리를 오해해 판결에 영향을 미친 잘못이 있다"고 판단했다. 금호산업 등은 2006년 11월 대우건설 주식 72.1%를 매입한 뒤 예상치 못한 우발채무가 발생하자 이로 인한 손해를 옛...
"땅값 너무 올랐나"… 파주·연천·고성 거래 급감 2018-07-29 19:20:12
단기 급등하자 부담을 느끼고 돌아서는 매수인이 늘어나는 영향이다.29일 경기도부동산포털에 따르면 이달 27일까지 파주 지역 토지·임야 거래량은 계약일을 기준으로 289건을 기록해 지난달(667건) 대비 절반 이상 줄어들었다. 남북 정상회담을 전후해 3~5월 평균 거래량이 1000건을 넘은 것과 비교하면 4분의 1...
[집코노미] "재개발 돈 된다"…덜컥 뛰어들었다간 '낭패'인 이유 2018-07-26 07:30:00
넘겨받는 매수인 또한 현금청산 대상이다.다만 예외도 있다. 거래 시점이 2011년 1월 1일 이전이라면 조합설립인가를 이미 받았더라도 세 명의 양수인 모두 조합원 지위를 얻는다. 또 원 소유자의 토지나 건축물 소유권의 합이 2개 이하라면 2012년 12월 31일 이전 거래까지 예외를 인정한다. 자신이 매수하려는 재개발...
[얼마집] 청량리역 호재… 전농답십리뉴타운 '래미안 크레시티' 2018-07-25 14:03:28
알고 있다”며 “매수인들은 전용 59㎡ 기준 7억원 초반대 매물을 찾고 있지만, 호가는 최고 8억원을 넘어섰다”고 말했다. 지난 2월 이 평형 14층 물건은 입주 이래 최고가인 8억2000만원에 매매 거래됐다.단지는 경의중앙선·1호선 청량리역에서 도보 약 10분 거리에 있다. 청량리역은 지난해...
시세보다 저렴하게 땅 구입했어도… 미래가치 없으면 투자 실패한 것 2018-07-22 17:33:51
기준권리보다 앞선 권리는 원칙적으로 매수인이 인수해야 한다.그러나 기준권리보다 뒤에 나오는 권리는 원칙적으로 경매로 소멸한다(민사집행법 제91조 참조). 참고로 경매 초보자는 입찰보증금만 가지고 경매에 참여하는 경우가 있다. 만약 낙찰받은 후 대금납부할 돈을 구하지 못하면 보증금을 날려버릴 수 있어 주의가...