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강남 재건축, 최경환호 출범 후 오른 만큼 도로 떨어져 2014-11-02 09:48:26
강남권 재건축 단지는 상당수 투자목적의 재테크 상품으로 정부 정책과 경기에 가장 먼저 민감하게 반응한다. 강남권 재건축 아파트 시장의 거래 공백과 가격 약세가 장기화하면 '강남권 일반아파트→강북 아파트→수도권 아파트'로 가격 하락세가 도미노처럼이어질 가능성이 크다. 재건축 추진 단지는...
서울 아파트 10월 거래량 기준으로 2006년 이후 최다 2014-10-29 06:23:26
등 비강남권의 거래 증가세도 눈에 띄었다. 도봉구의 거래량이 419건으로 지난달(367건)보다 14%(52건) 늘어났으며 노원구는 1천5건으로 지난달(355건)보다 5% 증가하며 10월 거래량으로는 2007년 이후 처음으로 1천건을 넘겼다. 중랑구와 동작구도 315건, 322건이 신고돼 지난달보다 거래량이 16%(43건),...
강남·위례·동탄2·미사만 청약 성적 '우월'…다른 동네는 '우울' 2014-10-21 21:28:55
남권 재건축 아파트의 청약 경쟁률이 높았다.비강남권 아파트로는 9, 10위를 차지한 공항동 ‘마곡힐스테이트’(4.4 대 1)와 ‘상도 파크자이’(3.2 대 1) 등 두 곳뿐이었다. 강남3구(강남·서초·송파) 아파트의 평균 청약 경쟁률은 부동산시장 회복 기대감에 2012년 3.9 대 1에서 지난해...
강남3구-비(非)강남권 아파트 분양시장 양극화 심화 2014-10-21 14:41:39
아파트 청약 경쟁률을 조사한 결과 새정부 출범후 강남3구와 비강남권간 청약 양극화가 심화된 것으로 나타났다. 청약 경쟁률은 2012년에는 큰 차이를 보이지 않았지만, 2013년 들어서는 강남3구가 13.4 대 1, 비강남권은 1.6 대 1을 기록했고 올해 들어서는 경쟁률 격차가 더 벌어졌다. 강남3구가 23.6 대 1의 경쟁률을...
새정부 들어 청약시장 회복세…강남3구 쏠림 심화 2014-10-21 11:28:52
3구를 제외한 비강남권(22개 구)의 평균 청약경쟁률은 2012년 0.8대 1, 지난해 1.6대 1, 올해 1.7대 1로 미미한 증가에 그쳤다. 서울의 청약경쟁률 상위 10위 아파트를 살펴봐도 강남 3구에서 분양한 아파트가작년 9곳, 올해 8곳 이름을 올려 절대다수를 차지했다. 청약 마감 현황을 살펴보면 강남 3구에서...
[갈팡질팡 부동산 시장] 비인기 지역도 분양몰이 `확산` 2014-10-20 16:42:42
마곡 등 비강남 지역에 대한 분양에도 기대가 모아집니다. 지난 주말 영등포 소재 `아크로타워 스퀘어` 견본주택에도 1만 5천명의 방문객이 다녀가면서 관심을 끌고 있습니다. 다음 달 돈의문 뉴타운1구역에서 2천533세대를 선보이는 경희궁자이와 1천722세대의 영등포 래미안에스티움 역시 대단지임에도 이같은 분위기에...
서울 `강남3구-非강남권` 아파트값 격차 다시 벌어졌다 2014-09-29 09:51:49
`비강남권`(나머지 22개구) 아파트의 평균 매매가격 격차가 점점 더 벌어진 것으로 나타났다. <사진설명=서울 송파구의 한 아파트 단지 모습> 아파트 매매가격이 회복세를 보이면서 강남3구의 회복 속도가 비강남권보다 빠르게 나타난 때문이라는 분석이다. 29일 부동산114가 최근 3년간 서울의 지역별 아파트 평균...
아파트 가격, '강남3구-비강남권' 격차 다시 벌어져 2014-09-29 07:48:12
'비강남권'(나머지 22개구) 아파트의 평균 매매가격 격차가 점점 더 벌어진 것으로 나타났다.올해 초부터 아파트 매매가격이 회복세를 보이면서 강남3구의 회복 속도가 비강남권보다 빠르기 때문에 나타난 현상으로 분석된다.29일 부동산114가 최근 3년간 서울의 지역별 아파트 평균 매매가격을 조사한 결과 이달...
<재건축 날개다나…목동·상계동 등 최대 수혜>(종합) 2014-09-01 16:12:53
재건축 규제 완화의 혜택이 결과적으로 강남권 재건축 추진 단지에집중된다는 점에서 '강남 특혜' 의혹도 제기하고 있다. 재건축 연한 단축의 대상은 비강남권 아파트가 다수를 차지하지만 안전진단 기준 완화 등으로 실제 재건축이 가능한 곳은 시세차익이 가능한 강남권 아파트가 아니냐는 것이다....
<재건축 사업 날개다나…목동·상계동 등 최대 수혜> 2014-09-01 11:01:11
강남권 재건축 추진 단지에집중된다는 점에서 '강남 특혜' 의혹도 제기하고 있다. 국토부 관계자는 이에 대해 "서울에서 1987년부터 1991년에 준공한 24만8천가구의 아파트중 강남 3구 아파트는 3만7천가구로 14.8%에 불과하고 나머지는 비강남권에 위치한다"며 "또한 용적률 200% 이상 단지는 재건축 추진이...