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'초과이익환수 D-99' 갈길 바쁜 강남 재건축 '속도전' 2017-09-24 09:32:12
현재 1천490가구에서 재건축이 완료되면 2천91가구로 탈바꿈한다. 한신4지구는 신반포 8∼11·17차 단지에 녹원한신아파트와 베니하우스빌라 등 공동주택 7곳, 상가 2곳 등이 통합 재건축을 추진 중인 곳이다. 재건축을 통해 기존 2천898가구를 허물고, 최고 35층 높이의 아파트 3천685가구가 건립되는 초대형 단지로...
강보합세로 돌아선 강남 재건축…"실수요자 구제에 매물 늘 듯" 2017-09-21 05:59:00
늘어나면 거래도 증가할 것"이라고 말했다. 역시 8·2대책으로 조합원 지위 양도가 금지된 강남구 개포동 주공1단지도 이번 조치로 거래 가능한 매물이 늘어날 것으로 기대하고 있다. 개포 주공1단지는 집주인들이 잠실 주공5단지 '50층' 재건축 허용 이후 호가를 2천만∼3천만원씩 올려서 내놓고 있다. 42㎡의...
[10월 이후 분양권 시장] 동탄2·세종시 등 분양권 전매 가능한 36개 단지 쏟아진다 2017-09-20 19:56:17
강남구 개포동 ‘디에이치아너힐즈’(개포주공 3단지 재건축) 분양권은 계약 6개월 뒤인 올 3월 말부터 분양권 전매가 자유로웠지만 투기과열지구로 지정된 지난달 3일 이후 이 분양권을 산 사람은 입주(2019년 8월 예정) 때까지 분양권을 팔 수 없다. 마찬가지로 ‘11·3 대책’ 이전 분양한...
8·2대책에도 '돈 되면 산다'…넘치는 유동성, 부동산 '기웃' 2017-09-17 11:21:38
한 중개업소 사장은 "잠실 주공5단지의 거래가격이 급등하면서 은마아파트로 투자수요가 넘어오는 경우도 있다"며 "49층 재건축이 어렵더라도 일단 재건축을 추진 중인 상황이어서 집주인들은 매물을 거둬들이고 있고, 일부 거래도 이뤄진다"고 말했다. 8·2 대책 이후 약세였던 강남구 개포 주공1단지와 강동구 둔촌...
분양 시장에 때 아닌 '로또 열풍' 불어닥친 이유는? 2017-09-17 08:30:00
서초구, 송파구)에서 연내 분양을 준비 중이다.오는 12월 분양을 계획하고 있는 ‘개포주공 8단지’의 경우, hug의 분양보증 상한은 3.3㎡ 당 4103만원이다. 같은 일원동에서 지난해 분양한 ‘래미안루체하임’ 분양가(3.3㎡ 당 3730만원)에 110%를 적용한 계산이다. ‘래미안루체하임’ 현...
서울 재건축 아파트값 6주만에↑…8·2 대책후 처음 2017-09-15 11:41:33
재건축' 허용 여파로 서울 지역 재건축 아파트값이 8·2 부동산 대책 이후 6주 만에 상승세로 전환했다. 15일 부동산114 조사에 따르면 이번주 서울 재건축 아파트값은 0.11% 상승했다. 재건축 아파트값이 상승한 것은 8·2 대책 여파로 8월 11일 조사에서 0.25% 하락한 이후 처음이다. 지난주 잠실 주공5단지의 50층...
[Real Estate] 강남 아파트 '청약 광풍'…로또와 상투 사이 2017-09-10 13:29:26
분양 일정이 불확실한 개포주공8단지를 제외하면 930여 가구로 줄어든다.어떤 식으로든 시장이 과열 징후를 보이면 정부가 더 강력한 조치를 취할 가능성은 높다. 문재인 대통령이 직접 “더 강력한 부동산 대책을 주머니 속에 많이 넣어두고 있다”고 언급한 데 이어 국회에선 부동산 보유세 인상이 거론되고...
"내릴만큼 내렸나" 서울 재건축 아파트값 하락세 '멈칫' 2017-09-10 10:22:44
보합 전환했다. 부동산114 조사에서 강남구 개포 주공1단와 둔촌 주공아파트는 가격이 소폭 하락했지만 최고 50층 재건축의 꿈을 이룬 송파구 잠실 주공5단지 가격이 크게 오른 때문이다. 잠실 주공5단지는 지난 7일 잠실역 사거리에 짓는 아파트 3개 동에 최고 50층 높이의 재건축이 허용되고 정비계획 통과가 임박하면서...
서울 재건축 아파트값 하락 멈춰…잠실 주공5단지 상승세 영향 2017-09-08 11:47:48
8·2 대책 이후 4주 연속 내림세를 보이던 재건축 아파트값이 이번주 보합세로 전환한 영향이 크다. 지난 7일 서울시로부터 최고 50층(3개동) 재건축 계획이 사실상 통과된 송파구 잠실 주공5단지 호가는 1천만∼2천500만원 상승했다. 매수세가 활발하다기보다 매도자들이 가격 상승에 대한 기대감에 매물을 거둬들이면서...
[Cover Story - GS건설] 신규분양 아파트 청약률 고고· 해외수주 개선 기대… 건설주 저가매수 기회 2017-09-07 17:01:28
최근 현대건설·현대산업개발이 수주한 개포 주공 1단지 재건축 공사 수주 경쟁이 대표적 예다.다만 부동산시장 흐름은 생각보다 나쁘지 않을 것으로 전망한다. 강남 3구 주택 가격은 이미 떨어지는 모습이지만 큰 폭의 가격 붕괴 가능성은 크지 않다. 8·2 대책 이후에도 서울의 신규 분양 아파트 청약률은 30...
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