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`임차인`이 `주인`이 되는 누구나집 3.0 2017-12-08 13:57:56
구매해 조합원인 임차인에게 임대 주는 구조이기 때문에 임차인이 집주인의 지위를 갖게 되는 첫 임대주택인 것이다. 지난 11월 29일 정부는 `주거복지 로드맵` 발표를 통해 2022년까지 공적임대 85만 호와 공공분양 15만 호 등 총 100만 호의 주택을 공급하겠다고 밝혔다. 공적 임대주택에는 공공이 직접 관리하는 `공공...
'지진 피해' 포항 흥해, '도시재생 뉴딜'로 복구 지원 2017-12-07 15:02:18
지역에는 공적 임대를 집중적으로 공급한다. 안전에 우려가 생긴 상가는 지자체가 매입하고 기금융자(총 사업비 70%, 금리 연 1.5%)를 받아 리모델링을 진행한다. 리모델링이 끝나면 기존 임차상인은 저렴한 임대료로 상가에 재입주할 수 있다. 정부는 신속한 사업추진을 위해 이와 관련한 계획 수립과 지역 지정절차가...
양도세 중과·깐깐한 대출…2018년 바뀌는 부동산 제도(종합) 2017-12-07 11:06:59
내년 상반기중 본격화된다. 계층별 공공(공적) 주택 공급 확대, 특별공급제도 개선을 통한 특별공급 확대 등이 민간임대특별법 개정, 주택공급에 관한 규칙 개정과 함께 시행된다. 부동산임대업 여신심사도 강화된다. 부동산임대업 사업자 대출 시 임대수익의 이자상환비율(RTI·임대소득 대비 이자비용)을 산출, 대출을...
양도세 중과·깐깐한 대출…2018년 바뀌는 부동산 제도 2017-12-07 10:34:31
내년 상반기중 본격화된다. 계층별 공공(공적) 주택 공급 확대, 특별공급제도 개선을 통한 특별공급 확대 등이 민간임대특별법 개정, 주택공급에 관한 규칙 개정과 함께 시행된다. 부동산임대업 여신심사도 강화된다. 부동산임대업 사업자 대출 시 임대수익의 이자상환비율(RTI·임대소득 대비 이자비용)을 산출, 대출을...
공공지원민간임대 무주택자에 전량 공급…초기 임대료도 제한(종합2보) 2017-12-06 17:21:24
월 임대료가 40만원(순수 월세)을 초과하지 않는 옵션으로 제공하는 방안도 검토하고 있다. 또 기존에는 중산층을 중심으로 하다 보니 중대형 주택 위주로 공급됐으나, 앞으로는 신혼부부와 청년을 배려해 중·소형 주택 공급을 확대할 예정이다. 특별공급 혜택이 주어지는 계층은 전년도 도시근로자 평균 소득의 120%...
내년 국토부 예산 40조4천억원…SOC↓ 주거복지↑ 2017-12-06 16:11:03
및 임대주택 공급 확대, 신혼부부 희망타운, 역세권 청년주택 등 공공주택 건설과 도시재생 뉴딜 사업비 지원이 대폭 반영된 것이다. 세부적으로 주거급여 지원금이 올해 9천399억원에서 내년 1조1천252억원으로 확대된다. 또 주거복지 로드맵에 따른 임대등록 및 임대차 통계시스템 구축을 위한 예산 43억원이 신규로...
공공지원 민간임대 초기 임대료, 시세의 90∼95%로 제한(종합) 2017-12-06 14:46:10
민간임대 사업자에게 주어지는 기금 대출 등 공적지원도 축소 조정된다. 공공지원 민간임대를 청년 등에 특별공급하고 임대를 낮출 경우 공급면적에 따라 2.0∼2.8%의 금리로 주택도시기금에서 건설자금을 지원해준다. 또 전용 45㎡ 이하 초소형 주택에 대한 지원을 신설하고 연 2.0%의 낮은 금리를 지원하기로 했다. 단...
공공지원민간임대 임대료, 시세 90∼95%선…무주택자에 공급 2017-12-06 11:00:03
민간임대 사업자에게 주어지는 기금 대출 등 공적지원도 축소 조정된다. 공공지원 민간임대를 청년 등에 특별공급하고 임대를 낮출 경우 공급면적에 따라 2.0∼2.8%의 금리로 주택도시기금에서 건설자금을 지원해준다. 또 전용 45㎡ 이하 초소형 주택에 대한 지원을 신설하고 연 2.0%의 낮은 금리를 지원하기로 했다. 단...
국토부, 공공지원 민간임대 제도개선 설명회 개최 2017-12-06 11:00:00
등을 위한 특별공급 물량으로 공급하고, 임대료도 시세의 70~85% 수준으로 책정합니다. 아울러 민간임대 사업자에게 주어지는 공적 지원도 합리적으로 조정됩니다. 주택도시기금의 융자 금리를 공공성 강화 적용 여부에 따라 우대하고, 청년·신혼부부 등을 위한 소형 주택 지원을 강화합니다. 공공택지를 공급할 때...
경기도, 싼 공공임대 상가로 '젠트리피케이션' 막는다 2017-12-01 10:46:41
임대상가는 경기도, 경기도시공사, 도 출자·출연기관이 공적재원을 투입해 공급·관리하는 상가로, 영세 소상공인과 청년 창업자에게 저렴하게 임대한다. 조례안은 도지사가 젠트리피케이션을 방지하기 위해 공공임대상가를 지속해서 공급하기 위한 대책을 마련하도록 했다. 젠트리피케이션은 도시지역 상업공간의 지가 및...