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"물류창고 등 수익형부동산 '틈새시장' 공략" 2015-11-30 07:02:36
- 임채욱 젠스타 투자자문본부장물류창고를 유망상품 판단, '탄탄한 리서치' 선보였더니 투자자들이 알아서 찾아와 부지를 빌려주거나 리츠·펀드 등 지분 참여로 물류창고 개발 나설 수 있어외국계 투자자들 편의 위한 영문 '오피스빌딩 핸드북'도 [ 윤아영 기자 ] 올해 부동산시장에서 인기를 끈 투자상품...
[마켓인사이트] 캐나다·네덜란드연금, 국내 물류센터에 최대 10억弗 투자 2015-11-18 18:15:05
물류리츠(부동산투자회사)는 9개, 투자금액은 6100억원 수준이다. 지난해까지 최근 4년간 설립된 물류리츠가 4개에 불과하다는 점을 고려하면 눈에 띄는 성장세다. 자산운용사 등이 운용하는 물류센터 관련 부동산펀드는 33개에 달한다.이현진 기자 apple@hankyung.com[인터뷰] 가치투자의 달인, "휘열" 초보개미 탈출비법...
임대수익률 연 7%대…'물류창고 투자' 뜬다 2015-11-08 19:31:45
리츠에 개인도 가세 [ 문혜정 / 윤아영 기자 ] 물류창고가 새로운 부동산 투자상품으로 뜨고 있다. 온라인 및 모바일 상거래 시장이 급팽창하면서 창고 수요도 크게 늘어나고 있어서다. 유통·물류기업뿐만 아니라 부동산펀드와 투자전문회사(리츠), 개인 ‘큰손’들도 물류창고 투자에 나서고 있다.8일...
[투자자 몰리는 물류창고] 김포·이천 물류창고 공사중…올 물류리츠 투자, 지난 4년의 두 배 2015-11-08 18:16:34
7~10% 선으로 파악하고 있다. 지난해 이천 이니셜물류창고를 매입한 마스턴투자운용의 ‘이천디씨구조조정(cr)리츠’는 연평균 13%의 수익률을 냈다. 천안 덕원물류센터를 260억원에 매입한 ‘행복마스턴제1호리츠’도 지난해 7.8%의 수익을 올렸다. 서울 도심권 업무빌딩과 상업시설의 연평균 수익률...
IB업계 "MBK 품에 안긴 홈플러스, 점포 매각할 것"…내년 부동산 유동화 '큰 장' 서나 2015-09-24 18:27:56
부동산 펀드에 매각 후 장기임대 리츠 설립해 해외 상장 가능성도 [ 이현진 기자 ] 홈플러스의 새 주인인 mbk파트너스가 이르면 내년부터 홈플러스의 부동산 자산을 팔아 현금화하는 방안을 추진한다. 투자은행(ib)업계에서는 국내 부동산 시장에 ‘홈플러스발(發) 큰 장’이 설 것이라는 기대가 커지고 있다....
리츠 전성시대…벌써 24개 인가 2015-09-22 18:35:10
받은 리츠(24개)를 투자 종류별로 보면 주택이 13개, 물류 7개, 업무빌딩 2개, 상업시설 2개 등이었다. 주택 중에선 공공임대주택과 뉴 스테이에 투자하는 리츠가 4개씩이다. 물류창고 등에 투자하는 물류 리츠가 2013년과 지난해 각각 1개에 불과했던 것과 비교하면 올해 급증하는 추세다. 국토부 관계자는 “현재...
국토부 "올해 리츠 영업인가 역대 최대 전망" 2015-09-22 11:09:57
성장을 견인하고 있습니다. 임대주택 리츠에 대한 투자 활성화는 `경제혁신 3개년 계획`의 일환으로 민·관이 함께 노력한 결과로 민간임대주택 리츠에 대한 공모 및 주식분산 의무 면제를 규정한 부동산투자회사법이 6월 시행되면서 업계 진입이 더욱 활발해진 것으로 보입니다. 물류부동산에 투자하는 리츠는 7건으로...
"외국계 기업이 임차하면 빌딩 가치 높아져" 2015-09-21 07:01:37
리조트건설부문), 쿠시먼앤드웨이크필드, 미국계 물류 개발·운영 회사인 프로로지스 등에 근무한 뒤 지난 1월 jll로 옮겼다.삼성에버랜드에서는 리츠(부동산투자회사) 등 신사업 발굴 업무를 담당했다. 쿠시먼앤드웨이크필드에서는 레고와 바슈롬 등 국내에서 철수한 외국 법인의 공장 매각 등을 성사시켰다. 윤 이...
유일호 장관 "취업준비생도 행복주택 입주 추진" 2015-09-03 14:42:55
"물류 분야에서도 도시 첨단물류단지, 물류 리츠 도입, 스타트업(신생기업) 지원 등 청년 일자리 창출을 위해 노력하겠다"고 했습니다. 유 장관은 간담회를 마무리하며 "오늘 논의한 내용을 적극적으로 정책에 반영해 주거 복지 정책의 성공적인 정착과 청년 취업 고민이 덜어지도록 최선을 다할 것"이라고 말했습니다.
유일호, 취업 준비생도 행복주택 입주 '추진' 2015-09-03 14:20:27
유 장관에게 임대주택 공급과 판교테크노밸리 지원 확대, 물류 분야에서의 청년 일자리 창출 등을 요청했다.유 장관은 "이번 정부 동안 역대 최고 수준인 52만가구의 공공임대주택을 공급할 계획"이라며 "대학생 등 1인 가구를 위한 매입·전세임대주택과 '집주인 리모델링 임대주택'도...
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