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개포…창동…의왕…올들어 아파트값 1000만 ~ 2000만원 뛰어 2014-01-26 20:45:23
주택 실수요자를 위한 디딤돌 대출과 공유형 모기지 등 다양한 지원책을 쏟아낸 데다 1년 이상 전셋값 상승세가 이어지면서 매매전환 수요가 늘고 있다는 점에서 집값 회복 쪽에 무게중심이 쏠리고 있다. 곽창석 era코리아 부동산 소장은 “규제 완화로 자산가들의 투자 수요가 눈에 띄게 많아질 것”이라면서도 “미분양...
[Real Estate] 다시 뛴다 '집값 맥박' 2014-01-23 07:07:00
3% 정도 상승할 것으로 전망됐다. 올해는 주택 거래도 늘어나 지난해(85만1850건)보다 2만여가구 증가한 87만가구 안팎이 거래될 것으로 연구원은 내다봤다. 연구원은 거래량 증가의 근거로 △취득세 영구 인하, 양도세 중과세 폐지 △아파트 리모델링 수직 증축 허용 △정부의 금융 지원 확대(공유형 모기지 확대, 생애...
[Real Estate] 고덕·역삼 등 재건축 단지 눈길…하남·위례·동탄2도 주목 2014-01-23 06:57:06
주택 실수요자는 저금리의 ‘공유형 모기지’와 ‘내 집 마련 디딤돌 대출(통합정책 모기지)’을 적극 활용할 수 있다”고 설명했다. ◆서울 재개발·재건축 분양 잇따라 서울에서는 재건축·재개발을 통한 주택 공급이 많다. 신규 택지가 거의 없어 기존의 헌 주택이나 아파트를 헐고 새로 아파트를 공급하기 때문이다....
[Real Estate] 낙찰률 5년새 최고…경매로 중소형아파트 골라볼까 2014-01-23 06:57:00
행사도 제한된다. 그동안은 공유자가 경매절차를 지연시킬 목적이나 경매대상 공유물건을 수차례 유찰시킨 후 자신이 헐값에 취득할 목적으로 악용하는 사례가 많았다. 공유자 우선매수를 신고한 뒤 보증금을 내지 않거나 수차례 신고를 철회하기 일쑤였다. 올해부터는 이런 경우 우선매수권을 행사한 것으로 간주하고 행사...
[시론] 생애최초주택자금 수혜 범위 넓혀야 2014-01-16 20:34:18
영구인하와 양도세 중과폐지로 이전보다 주택거래비용이 낮아진 것은 환영할 만한 일이다. 공유형 모기지 등 정부가 중산·서민층에 보다 다양한 금융지원을 하게 된 것도 올해 주택시장의 회복에 기여할 것으로 예상된다. 그러나 전·월세 문제처럼 주택시장의 구조적인 변화에 따른 고통은 올해에도 지속될 전망이다. ...
부동산 ‘해빙기’ 도래했다 2014-01-15 18:02:55
겨울철 비수기 임에도 지난해와 달리 주택 매수 문의가 심심치 않게 들어오고 있습니다. 집값 바닥론이 나온 데다 전셋값은 계속 오르고 있어 이번 기회에 집을 사자는 수요가 늘고 있는 것입니다. <인터뷰> 이덕진 강남구 남부순환로 공인중개사 “사람들이 사려는 의지가 강하다 전년도에 비해서 거래량도 많이 늘었고,...
부동산 `해빙기` 도래했다 2014-01-15 18:02:00
겨울철 비수기 임에도 지난해와 달리 주택 매수 문의가 심심치 않게 들어오고 있습니다. 집값 바닥론이 나온 데다 전셋값은 계속 오르고 있어 이번 기회에 집을 사자는 수요가 늘고 있는 것입니다. <인터뷰> 이덕진 강남구 남부순환로 공인중개사 “사람들이 사려는 의지가 강하다 전년도에 비해서 거래량도 많이 늘었고,...
규제완화에 매수심리 ‘호전’ 2014-01-15 17:05:10
주택 매수 문의가 심심치 않게 들어오고 있습니다. 집값 바닥론이 나온 데다 전셋값은 계속 오르고 있어 이번 기회에 집을 사자는 수요가 늘고 있는 것입니다. <인터뷰> 이덕진 강남구 남부순환로 공인중개사 “사람들이 사려는 의지가 강하다 전년도에 비해서 거래량도 많이 늘었고, 전세를 사시는 분들이 문의가 제일...
부가세 면세사업자 내달 10일까지 수입액 신고해야 2014-01-15 12:00:32
넘으면 1주택자라도 대상이 된다. 보증금 등의 경우는 전용면적 85㎡를 초과하거나 기준시가가 3억원을 넘는 주택을 3채 이상 보유하면 비소형 주택의 보증금 및 전세금에 대해 과세한다. 월세는 전액을 수입금액으로 계산하지만 전세금 등은 합계액 중 3억원 초과분의60%에 대해 정기예금 이자율을 적용해...
"1월 HBSI 상승반전‥주택시장 청신호" 2014-01-15 11:00:00
규제완화와 거래정상화 노력이 다주택자 양도세 중과폐지로까지 이어지면서 올해 주택시장에 청신호를 보내고 있다고 분석했다. 또, 국회통과 지연으로 상승과 하락을 반복하던 주택시장이 정책변동성을 벗어났으며, 공유형 모기지 등 각종 금융정책 지원으로 실수요자의 시장 진입기반이 마련됐다고 덧붙였다. 반면,...
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