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양도시기 조절과 증빙만 잘 챙겨도 절세가 가능하다 2015-02-12 18:17:45
양도소득세를 계산하는 경우에는 양도가액에서 취득가액 및 기타 취득에 소요된 비용 중 관련 증빙서류에 의하여 실제로 지출된 사실이 확인되는 금액만을 공제하여 양도차익을 계산하므로 만약 실제 지출이 되었으나 증빙서류를 제대로 챙기지 못했다면 그 금액에 상당하는 만큼 추가 세부담이 따릅니다. 오늘 시청자사연...
부동산은 공시지가나 기준시가 고시 전에 증여해라 2015-02-05 20:56:56
개별 또는 공동주택가격, 주택이외의 건물은 국세청 기준시가로 부동산 가액을 평가하여 증여세를 계산합니다. 그런데 개별공시지가, 개별 또는 공동주택가격 및 국세청기준시가는 통상 1년에 한 번씩 고시하므로 부동산 가액을 평가할 때는 증여일 현재 고시되어 있는 개별공시지가나 국세청 기준시가 등을 적용합니다. ...
'재벌 3세' 임세령 만나는 이정재 재력은? 빌딩 수익만 무려… 2015-01-07 13:52:38
지난 2011년 서울 강남 도산공원 인근에 위치한 47억 5000만원 상당의 건물을 매입했다. 한 부동산 관계자는 "취득가액이 47억 5000만원인데 현재 시세가 60억 정도로 형성돼 있다"라며 "상당히 투자는 성공했다. 부동산 투자 성공 사례라고 봐도 되겠다"고 전했다.임세령 상무는 지난 2010년 매입한 ...
[알쏭달쏭 세금] 증여받은 부동산, 처분 시점에 따라 양도세 두 배 차이 2015-01-05 07:01:22
증여받은 시점의 재산가액을 차감한 것’으로 본다.김씨는 5년 내 양도하는 경우에 해당한다. 이에 따라 양도차익은 김씨가 증여받은 3년 전의 재산가액이 아닌 부친이 건물을 취득했을 당시의 취득가액을 양도가액에서 뺀 금액이 된다. 결과적으로 양도세액에 큰 차이가 나게 되는 것이다.예컨대 김씨의 부친이 10년...
국세청, 기준시가 산정방법 정기 고시 2014-12-29 13:56:16
국세청은 토지와 건물의 가액을 일괄 평가해 양도소득세 및 상속, 증여세 과세 시 활용하는 기준시가 산정방법을 정기 고시한다. 이는 매년 정기적으로 1회 이상 고시를 하며 오피스텔 및 상업용건물을 제외한 일반건물에 해당된다. 양도소득세는 취득 당시의 실제거래가액을 확인할 수 없는 경우 환산취득가액을 계산할...
개인 富 가구당 3억3천만원…기업 보유 국부 확대 2014-12-29 12:00:06
46.2%, 일본(61만4천달러)의 47.4% 수준이었다. 그러나 건물, 토지, 기계류 등 비금융 자산 가치를 시장 가격으로 평가한 순자본 스톡(자산가액) 시계열을 1995년까지 연장한 결과, 가계 및 비영리 단체는 자산의 증가세가 가장 낮은 것으로 나타났다. 가계 및 비영리 단체의 순자본 스톡 증가율은 1996∼200...
지난해 억대 연봉 샐러리맨 47만명…13% 이상 증가 2014-12-26 12:00:20
받은 근로자는 26만8천명으로 각각 집계됐다. 토지와 건물 등의 양도건수는 지난해 79만2천건으로 전년보다 4.0% 늘었다. 그러나 토지와 주택의 양도차익률(양도차익을 양도가액으로 나눈 것)은 각각 59.1%, 30.0%로 전년보다 각각 1.1%포인트, 0.9%포인트 감소했다. 계열사에 거래 물량 몰아주기 행위에 대해...
<세법시행령 내용> ②中企요건 중 종업원수·자본금기준 폐지 2014-12-25 12:01:13
가액의 1%(5천만원 한도)로 신설되고, 개인의경우 현재 Ƈ천만원 이하'에서 '취득가액의 1%'(5천만원 한도)로 인상된다. ◇ 조세특례제한법 시행령 ▲조특법상 중소기업 요건 조정 = 중소기업 요건 중 상시종업원 수, 자본금 기준이 폐지된다. 매출액이 중소기업기본법상 기준 이내이면 중소기업으로...
<제일모직 내일 상장…장밋빛속 신중론> 2014-12-17 10:24:18
가치도 삼성생명의 기업가치 상승에 따라 현재 장부가액 4조1천억원에서 2020년 7조3천억원으로 불어난다고 봤다. 삼성바이오로직스도 제일모직 낙관론의 주된 근거 중 하나다. 양형모 LIG투자증권 연구원은 "제일모직은 삼성그룹의 신수종사업인 바이오(삼성바이오로직스)의 지분을 삼성전자와 동일(지분율...
네오위즈게임즈 구사옥 본관 630억에 팔렸다 2014-12-12 19:18:59
및 건물을 농협은행 주식회사에 630억 원에 양도한다고 밝힌 것. 처분 금액은 자산총액의 15.17%에 해당한다. '재무구조 개선 및 투자 재원 확보하기 위해 유휴자산을 매각했다'는 것이 회사의 설명이다. 해당 건물은 장부가액으로 보면 769억원. 하지만 실 매매가는 630억원이라는 것이 회사 측의 설명이다. 현재...
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