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부동산 PF 소송·네옴시티 자문…할일 많아진 로펌들 2022-12-18 17:51:15
후 국내 건설사들은 부푼 기대를 안고 수주전 준비에 한창이다. 탈원전 정책 폐기에 따른 원전 수출 재개와 베트남·인도네시아 등 동남아시아 지역의 대규모 개발사업도 기대 요인으로 꼽힌다. 로펌들은 초반 협상, 계약서 법률내용 검토, 분쟁 해결 등 해외 건설 수주 준비 단계부터 완공에 이르기까지 필요한 자문을...
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윤석열 대통령과 원희룡 국토부 장관의 부동산 시장 인식은 [김진수의 부동산 인사이드] 2022-12-16 16:23:12
원 장관은 주택시장 침체에 따른 건설사들의 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 위험과 관련해서는 "이미 사업에 자금이 들어가 있고 부채상환이 돌아오는 부분에서 어려움 겪고 있는 현상들이 일부 나타나고 있지만 아직 전반적인 금융경색은 아니라고 보고 있다"며 "심각 단계에 따라서 금융당국과 완화할 수 있는 플랜은 짜...
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베스트 애널리스트의 조언 "건설주 사고, 은행주 피해라" [2023년 증시전망⑨] 2022-12-15 06:00:46
냉각에 따른 건설사 부실 가능성에 대해선 "시장의 우려는 존재하나 대형 건설사의 재무구조를 감안했을 때 주당순자산 가치가 훼손될 가능성은 낮다"고 분석했다. 향후 금융시장이 안정을 찾게 되면 대형 건설사들의 시장점유율은 확대될 것이며, 내년 상반기 이후 건축비 인상 등으로 이익률은 개선될 것으로 전망했다....
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"내년 아파트값 8.5% ↓…낙폭은 줄어" 2022-12-12 18:10:51
미치는 수준이다. “내년 상반기 건설사 줄부도 우려”내년 주택 인허가 물량은 올해보다 30% 감소한 38만 가구로 예상했다. 착공 및 분양 물량은 더욱 줄어들 전망이다. 높은 금리와 집값 급락, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 중단으로 내년 상반기 부도 위기에 처하는 건설업체가 크게 늘어날 수 있다는 우려도 나왔다. 서...
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커지는 건설사 줄부도 경고음…더 과감한 연착륙 방안 내놔야 [사설] 2022-12-12 17:53:59
지방건설사 부도가 속출하며 연쇄 줄도산 공포가 확산하고 있다. 임금체불에 들어간 중소 건설사, 말도 안 되는 헐값에 보유 자산 처분에 나선 대형 건설사 소식이 잇따른다. 넘치는 유동성에 의존해 위험 관리를 등한시한 데 따른 예고된 위기다. 한국 경제의 최대 복병으로 부상한 건설업 위기의 한복판에...
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"내년 상반기 집값 저점 형성…하반기 반등은 어려워" 2022-12-12 11:20:14
건설사 부도가 급증하고 하반기엔 제2금융권 부실로 전이될 수 있다고 전망했다. 주산연은 "주택시장 침체가 가속화되면서 브릿지론과 자산담보부 어음(ABCP)로 지원된 자금 대환이 막히면서 건설업체 자금난이 증폭되고 있다"며 "이런 상황이 개선되지 않으면 내년 상반기 중 현금이 부족한 건설업체부터 부도가 속출하고...
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고금리·PF·파업 줄악재…"3년 뒤 주택 공급 심상찮아" 2022-12-06 18:10:05
있다”고 말했다. 여기에 레고랜드발(發) PF 부실 우려로 건설사들의 자금난이 가중되고 있다. 한국건설산업연구원에 따르면 40개 건설사의 전국 건설 현장 233곳 중 31곳의 공사가 지연되거나 중단됐다. 가장 큰 이유는 ‘PF 조달 불가’였다. 건설사 관계자는 “PF 실행이 어려워 유동성이 악화하면서 인허가를 받아도...
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재개발 박차 가하는 군포시…PF 리스크에 신탁방식 '활기' 2022-12-06 16:19:10
업계 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출 중단과 건설사 부실 위기 등이 복합적으로 거론되면서 신탁사가 자체 신용도로 자금을 조달할 수 있다는 매력도 높아졌다. 군포시에서 정비구역 지정 완료된 3개 사업 모두 신탁방식으로 추진 중이며 2개 사업은 신탁사의 사업시행자 지정까지 완료됐다. 또 사전타당성 검토가 완료된 11개...
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금융권의 과도한 금리 장사로 생존 위협받는 부동산 개발 시장 [김진수의 부동산 인사이드] 2022-12-04 16:08:23
현상이 벌어진다"며 "금융기관이 어려운 건설사와 시행사에 바가지를 씌우고 있다"고 하소연했습니다. 과도한 금리 인상이 금융시장뿐 아니라 부동산 개발시장에서도 최대 불안 요소로 자리하고 있습니다. 당국이 부동산 개발 시장의 붕괴를 막고 주택 공급 시장이 연착륙하도록 유도하기 위해 PF 대출 금리도 한번 뜯어보...
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화물연대 파업에 건설체감경기 급락…12년3개월 만에 최저 2022-12-02 11:25:52
등 수도권 지역의 건설사들에 특히 어려움이 가중됐다"고 말했다. 12월 지수는 11월보다 7.7p 상승한 60.2를 기록할 것으로 예상됐다. 박 연구위원은 "11월 지수 하락에 따른 통계적 반등 효과와 연말 발주 증가 등으로 12월 지수는 소폭 회복될 것으로 보이지만 지수가 여전히 60선에 그쳐 건설업계의 어려움은 계속될...
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