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영등포시장역에 50층 주상복합 2023-08-15 17:37:00
도심의 배후주거지로 직주근접 지원 및 도심 공동화를 방지하기 위해 주거 비율 완화(연면적 50%→90%)가 적용됐다. 이 구역에는 지상 39층, 총 818가구 규모의 주상복합 건물이 들어설 예정이다. ‘포레나영등포센트럴’ 등 개발이 완료된 인근 단지는 전용 84㎡ 기준 12억~13억원 선에 시세가 형성돼 있다. 이유정...
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서울, 비수기에도 5200가구 쏟아져…"분양가 꼼꼼히 따져야" 2023-08-09 16:26:43
일부 단지는 앞다퉈 분양가를 올리고 있어 시세 대비 분양가격이 합리적인지 꼼꼼히 따져봐야 한다고 전문가들은 조언했다.○비수기 사라진 서울 분양시장리얼투데이에 따르면 8월 한 달간 예정된 수도권 분양은 1만2493가구다. 이 가운데 절반(6693가구)가량이 일반분양으로 나온다. 전통적인 청약 비수기인 8월 청약에서...
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'철근 누락' 나비효과…분양가 지붕 뚫린다 2023-08-08 17:36:19
사용하는 것으로 전해졌습니다. 이렇게 되면 인근 시세의 70~80% 수준으로 풀리는 공공분양 아파트 분양가도 상승할 전망입니다. [건설업계 관계자: (공공분양은) 수익을 목적으로 내놓는 게 아님에도 불구하고 (민간분양과 마찬가지로) 금융비용, 인건비, 공사기간 등을 다 고려해야 하고 자잿값도 올랐잖아요. 그런 걸...
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"공원 닮았네"…'명품 조경' 아파트 인기 2023-08-04 17:45:40
달하는 단지다. ‘운정신도시 대장주’로 불리며 일대 시세를 주도하고 있다. 국토부 실거래가 공개시스템에 따르면 이 아파트 전용 84㎡는 지난달 7억4000만원에 거래됐다. 같은 달 주변 단지 같은 면적이 6억4000만~6억9000만원 선에 거래된 것과 비교하면 몸값이 최대 1억원가량 높은 셈이다. 분양시장에서도 조경 비...
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"15억도 문제 없다"…4만6000명 몰린 광진구 새 아파트 2023-08-02 06:58:40
3582만원인데 강남 3구 중 하나인 송파구보다 가격이 높게 책정됐다. 인근에 있는 단지들 가격을 살펴보면 자양동 '래미안프리미어팰리스' 전용 84㎡가 지난 6월 13억9500만원에 손바뀜했고, 자양동 '더샵스타시티' 전용 96㎡도 16억7000만원에 거래됐다. 분양가와 시세를 비교했을 때 큰 매력이 없다. 다...
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서초·개포 1만가구 입주…"강남 전세, 하반기 노려라" 2023-07-30 17:51:02
역전세(기존 전셋값보다 시세 하락) 우려도 나온다. 경기에선 수원·용인·화성에 입주가 집중될 것으로 분석된다. 서울 반포·개포에 1만 가구 입주30일 부동산R114에 따르면 올 하반기 서울 강남권 최대 입주 단지는 개포주공1단지를 재건축한 디에이치퍼스티어아이파크가 꼽힌다. 당초에는 11월 조합원(5074가구)만...
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한화건설, 인천 학익지구 '포레나 인천학익' 8월 분양 2023-07-29 09:01:00
단지 인근에 연학초, 인주초·중, 학익초·고, 학익여고, 인하사대부고 등 초·중·고와 인하대학교가 위치해있어 교육 여건이 갖추어져있으며, 홈플러스, CGV인천학익, 인천문학경기장, 선학경기장, 인하대병원, 인천지방법원, 인천지방검찰청 등의 편의시설과 여가시설의 이용이 쉽다. 더불어 문학IC와 도화IC를 통해...
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"분양가, 오늘이 가장 싸다"…'강남·용산' 분상제에 쏠린 눈 2023-07-26 17:46:41
시세와 비교해 시세 차익만 5억원을 낼 것으로 보입니다. 이런 기대감 속에 평균 경쟁률 162대 1이라는 높은 청약 경쟁률을 기록했습니다. 분양가 상한제 적용을 받는 송파구 문정동의 새 아파트도 강북의 인기단지와 분양가 수준이 비슷했습니다. 이곳은 3.3㎡당 3583만원 수준에서 분양가가 확정됐는데요. 송파 인근...
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"용산 10억 로또 아파트"…무주택자 1만명 몰렸다 2023-07-26 07:11:38
규제지역으로 묶여 있다. 분양가 상한제가 적용됐단 얘기다. 인근 시세 대비 분양가가 저렴하다는 점이 강점으로 작용했다. 용산구에 신축 아파트가 공급되는 것은 2019년 11월 '용산데시앙포레' 이후 처음인 점도 지역 수요자의 관심을 모은 이유다. 분양가는 시세와 비교했을 때 10억원가량 낮다. '용산 호반...
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[단독] 이병헌, 옥수동 빌딩 240억 매입…월 임대료만 8500만원 2023-07-24 10:31:02
취재 결과 프로젝트비는 2022년 8월 서울시 성동구 옥수동 옥수역 인근의 빌딩을 239억9000만원에 매입했다. 3.3㎡당 1억835만원이다. 이중 채무액은 190억원이다. 해당 건물은 대지 면적 732㎡, 연면적 2494.76㎡에 지하 2층부터 지상 6층까지 규모의 건물이다. 2021년 9월 신축된 건물로 국제학교가 보증금 10억원, 월...
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