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자재·인건비 치솟는데 분양가는 못 올려…韓, 주택대란 불보듯 2023-08-16 18:30:21
상반기 전국 주택 인허가 물량은 18만9213가구로, 전년 동기(25만9759가구)보다 27.2% 줄었다. 주택 착공 실적은 같은 기간 18만8449가구에서 9만2490가구로 50.9% 급감했다. 아파트는 통상 착공 2~3년 뒤, 인허가 3~5년 뒤 입주가 이뤄진다. 이런 상황이 지속되면 2025~2026년부턴 매매가와 전세가 폭등 현상이 나타날 수...
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추가 가격 인상 예고했는데…시멘트사 상반기 줄줄이 실적 개선 2023-08-15 06:30:00
수준을 회복해가는 정도"라며 "하반기 착공 물량도 많지 않아 시멘트 출하량이 7월 이후 조금씩 줄어들고 있다"고 말했다. 시멘트협회 관계자도 "탄소배출 감소 등 환경규제에 대응하려면 막대한 비용이 필요한데 이는 지금의 이익 수준으로는 감당하기 어렵다"면서 "일시적으로 실적이 좋아졌다고 해도 업체들의 현금 창출...
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"주택시장 불황 초입…회복까지 시간 필요" 2023-08-13 19:19:03
또 내년 이후 주택 공급물량이 40만호 초반대로 축소될 가능성이 있기 때문에 270만호 공급계획이 차질 없이 이뤄질 수 있도록 정부가 모니터링을 강화해야 한다고 제언했다. 올해 2분기 착공 물량 누계는 9만2천호로 작년 동기보다 50.9% 감소한 상태다. 국토연은 "(착공 감소는) 향후 3∼4년 후 준공 부족에 따른 시장...
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국토연 "주택시장 불황 초입…회복까지 긴 인내의 시간 필요" 2023-08-13 18:13:07
내년 이후 주택 공급물량이 40만호 초반대로 축소될 가능성이 있기 때문에 270만호 공급계획이 차질 없이 이뤄질 수 있도록 정부가 모니터링을 강화해야 한다고 제언했다. 올해 2분기 착공 물량 누계는 9만2천호로 작년 동기보다 50.9% 감소한 상태다. 국토연은 "(착공 감소는) 향후 3∼4년 후 준공 부족에 따른 시장...
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상반기 전국 건축 인허가·착공·준공 전부 줄었다 2023-08-02 14:48:39
상반기 착공 물량은 지난해 동기 대비 28.7% 줄어든 5만8,475동으로 집계됐다. 수도권이 33.1%, 지방이 26.5% 각각 감소했다. 같은 기간 준공된 전국 건축물은 6만6,130동이었고, 연면적으로는 7,047만1천㎡였다. 지난해 동기와 비교해 건축물 기준으로는 13.1% 감소했지만, 연면적 기준으로는 3.3% 증가했다. 수도권...
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상반기 전국 건축 인허가·착공·준공 물량 모두 감소 2023-08-02 11:00:02
인허가·착공·준공 물량 모두 감소 (서울=연합뉴스) 김치연 기자 = 올해 상반기 전국의 건축 인허가, 착공, 준공 물량이 모두 작년 같은 기간보다 줄어든 것으로 나타났다. 2일 국토교통부에 따르면 올 상반기 전국에서 인허가된 건축물은 7만7천501동으로 작년 동기(10만5천626동)보다 26.6% 감소했다. 면적 기준으로는...
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中 부동산 시장 침체 지속…기존 주택 가격 15개월 만에 최저 2023-08-02 10:55:01
물량이 전월보다 줄었는데도 거래가 부진했다"며 "공급과 수요 모두 감소하는 약세장이었다"고 분석했다. 기존 주택 가격 하락에 대해서는 "매물이 여전히 많은 가운데 거래 성사를 위해 매도자가 호가를 내리면서 가격 하락 폭이 컸다"고 진단했다. 추가 하락을 우려한 주택 소유자들이 급매에 나서면서 기존 주택 가격을...
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시멘트株 불기둥…"수해 재건 수요 부각" 2023-07-31 17:56:23
인건비 상승으로 악화된 영업이익을 일부 개선할 수 있을 것으로 예상된다. 중장기 실적 변수는 건설경기다. 장문준 KB증권 애널리스트는 “불확실한 부동산시장과 공사비 급등이 맞물리면서 올해와 내년 착공 물량이 얼마나 줄어들지 가늠하기가 쉽지 않다”며 “착공 물량이 감소한다면 시멘트업체 실적에도 부정적인...
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'악성 미분양' 찜찜하네…2년여 만에 최다 2023-07-31 17:41:04
배 이상 증가한 수준이다. 향후 주택 공급량을 가늠할 인허가와 착공 실적은 감소세를 이어가고 있다. 주택 인허가는 올 들어 6월까지 18만9213가구로, 작년 같은 기간보다 27.2% 줄었다. 지역별로 수도권과 지방 인허가 물량은 각각 7만2297가구, 11만6916가구로 24.8%, 28.5% 감소했다. 미분양 물량이 많은 지방에서 향후...
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수해로 재건 수요 늘고 가격도 인상…시멘트주 모처럼 활짝 2023-07-31 16:06:06
약 45% 늘었다. 시멘트 제조원가의 5분의 1 정도를 전력비가 차지한다. 중장기 실적 변수는 건설 경기다. 장문준 KB증권 애널리스트는 “부동산 금융 냉각과 공사비 급등이 맞물리면서 올해와 내년 착공 물량이 얼마나 줄어들지 아직 가늠하기 어렵다”며 “착공 물량이 줄어든다면 시멘트 판매 가격에도 부정적인 영향을...
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