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<韓경제 `사면초가'…성장세 둔화ㆍ민간부채 악화> 2013-02-27 12:00:39
부동산 보유비중이 높아 주택시장에 미치는 영향도 상당하다는 것이 정부의 판단이다. 보고서는 "비은행권 가계대출 비중이 늘어나면 취약계층의 원리금 상환부담이커질 수 있다"며 저금리 전환대출, 서민우대금융 등으로 취약계층을 지원해야 한다고 강조했다. 가계부채 증가에 따른 소비 위축도 우려했다....
삼성전자 연구소 입주로 수원 수익형부동산 가치 재평가 2013-02-27 11:03:08
분양가로 입주시점에 받을 보증금과 중도금대출 60%를 제외하면, 실투자금액은 3천만원대 소액투자로 수익률 9%이상 가능하다. 또한 중도금 전액 무이자의 조건으로 계약금만 있으면 구입할 수 있다. 군장종합건설이 시공을 생보부동산신탁과 대한주택보증이 각각 자금관리와 분양보증을 맡았다. 견본주택은 수원시 권...
오피스텔의 진화, `정자역 엠코헤리츠` 분양 2013-02-27 10:30:00
도시형생활주택, 소형오피스텔 등 수익형 부동산의 공급이 범람하고 있어 투자자들의 신중한 선택이 요구되고 있는 가운데, 주거문화의 새로운 패러다임을 제시해 나가고 있는 오피스텔들은 지속적인 인기를 이어가고 있다. 이러한 오피스텔들은 지역 내 랜드마크적인 이미지 확보와 다양한 수납특화시스템, 특화 가구는...
작년 주택저당증권 발행 20조원…사상최대 규모 2013-02-27 05:57:09
48.5%를 차지했다. 적격대출은 주택금융공사가 보증하고 은행이 파는 장기고정금리형 주택담보대출상품으로 주택금융공사가 이 채권을 매입한 뒤 MBS를 발행해 유동화한다. 현재 9개 시중은행과 4개 지방은행이 판매 중이며 내 집 마련 과정에서 가계대출 부담을 덜어줄 상품으로 주목을 받으며 인기가 계속...
용산지역 '지분 쪼개기 후유증' 몸살 2013-02-26 17:22:07
1대꼴로 주차장을 마련해야 하는 다세대 주택보다 주차장 설치 부담이 적어 지분쪼개기가 상대적으로 쉬워서다. 그러나 인허가를 받고 나선 원룸으로 건축한 뒤 주거 세입자를 들인 경우가 대부분이다.이와 함께 매매가격의 50% 수준까지 대출을 끼고 있는 사례도 많다. 낙찰은 감정가격의 50% 이하에서 이뤄지고 있다....
[이슈 & 포인트] 부동산PF, 지급보증 관행이 문제 2013-02-26 17:17:09
분산시키고 있다. 최근 정부가 대한주택보증이 보증을 선 부동산 pf 사업장에 대해 낮은 금리로 대출을 지원하는 ‘보증부 pf 적격대출제도’ 도입을 추진하고 있어 다행이다. 대형 전문 시행사 육성을 위한 제도도 보완할 필요가 있다. 건설산업은 커다란 위기에 처해 있다. 업계의 자구노력이 우선돼야 하는 게 당연하다....
中企 자금줄 불법으로 죈 외국계銀 줄줄이 중징계(종합) 2013-02-26 14:19:01
않은 채 미확약부 약정으로중소기업 대출을 줄이는 대신 주택담보대출이나 대기업 회사채 투자에 몰두했다. 지난해 국내 은행들이 중소기업 대출을 30조원 늘리는 사이 씨티·SC은행은 오히려 6천억원을 회수했다. 두 은행의 중소기업 대출은 4.3%와 4.8%씩 감소했다. 외국계 은행은 이런 자산 운용으로...
중기 자금줄 불법으로 죈 외국계銀 줄줄이 중징계 2013-02-26 08:01:05
않은 채 미확약부 약정으로중소기업 대출을 줄이는 대신 주택담보대출이나 대기업 회사채 투자에 몰두했다. 지난해 국내 은행들이 중소기업 대출을 30조원 늘리는 사이 씨티·SC은행은 오히려 6천억원을 회수했다. 두 은행의 중소기업 대출은 4.3%와 4.8%씩 감소했다. 외국계 은행은 이런 자산 운용으로...
주택금융공사, 3월 보금자리론 금리 동결 2013-02-25 18:29:43
주택금융공사가 보금자리론 금리를 동결했습니다. 주택금융공사는 25일 장기 고정금리 내집 마련 대출인 `보금자리론`의 3월 금리를 동결한다고 밝혔습니다. 이에따라 기본형 금리는 현행 4.0%~4.25%, 우대형 1과 2는 각각 3.0~3.7%, 3.5%~3.75%로 이용할 수 있습니다. 공사 관계자는 "최근 조달비용 상승 추세에도...
거래 활성화·규제 완화·해외건설 지원…'트리플 종합대책' 신속히 내놓아야 2013-02-25 17:25:18
“금융권의 프로젝트파이낸싱(pf) 대출 기피에 따른 건설사의 자금 조달 어려움도 해소시켜 줘야 한다”고 요구했다. 부동산 거래 정상화와 미분양 문제 등을 해결하기 위해서는 다주택자에 대한 인식 전환 등이 필요하다는 지적이 나왔다. 김 원장은 “다주택자를 투기세력으로 보는 경향이 있는데 임대주택을 공급하는...