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2,404세대 미래형 복합주거단지 ‘일산 와이시티’ 계약폭주 2013-12-29 12:30:00
4.1대책에 따라 전용면적 85㎡이하 6억원 이하의 미분양주택을 구입시 5년간 양도세가 전액 면제된다. 또한 지난 4일 당정의 취득세 영구인하 소급적용 혜택까지 받을 수 있기 때문이다. 이에 따라 요진건설산업의 ‘일산 요진와이시티’에는 주말에만 400여명 이상이 방문하는 등 방문 및 문의가 30~40% 상승했고 분양률...
내년 공공부문 임대 10만4천가구 공급…8.3% 늘려 2013-12-29 06:01:13
임대사업자 대상으로 미분양 주택의 임대 주택화를 유도하는 것이다. 또 내년 3월부터 집주인을 대신해 임차인(세입자)을 찾아 계약하고 임대주택을관리하는 일 등을 전담하는 주택임대관리업도 도입한다. 기존 공공임대 주택은 소득과 자산 등에 대한 입주기준을 정비해 반드시 필요한서민이 공급받을 수...
[맞짱 토론] 1가구 1주택 정책 고수해야하나 2013-12-27 21:54:28
논리는 아니다. 우선 6만4000가구의 미분양 적체는 공급자 중심 시장실패의 한 현상으로 시장 스스로 해결하는 것이 시장원리에 맞다. 그럼에도 불구하고 규제 철폐를 요구하면서 시장실패를 해결하기 위해 국가의 개입을 요구하는 것은 비시장적이다. ‘1가구1주택’은 미분양 해소를 위한 정책 수단의 개념이 아니라 정책...
중개업계가 뽑은 올해의 부동산 뉴스 1위는 취득세 영구 인하 2013-12-27 21:50:33
이하 신규·미분양 주택과 1주택자가 갖고 있는 전용 85㎡·9억원 이하 기존 주택을 구입하면 취득 후 5년간 양도세를 전액 면제해 주는 것이었다. 여야 협의과정에서 전용 85㎡ 또는 6억원 이하 주택으로 조정돼 4월30일 국회를 통과했다. 4위는 ‘용산국제업무지구 지정 해제’(3.1%·18명)였다. 이는 단군 이래 최대...
은평 한옥마을 미분양 부지, 모두 팔렸다 2013-12-27 21:32:29
sh공사, 전통문화촌 등에 일괄 매각…"내년 초 고급 한옥단지로 개발" [ 문혜정 기자 ] 서울 은평구 한옥마을(조감도) 부지가 민간 법인과 부동산투자회사에 일괄 매각된다. 지속적인 경기 침체로 개인을 대상으로는 좀처럼 한옥 부지가 팔리지 않아서다. 서울시와 sh공사는 은평 한옥마을의 미매각 필지를...
[2014 달라지는 것들] 추석연휴에 대체휴일제…100㎡ 이상 식당서 전면 금연 2013-12-27 21:22:14
지방 광역시에서 전용 85㎡·6억원 이하인 기존 주택이나 미분양 주택을 사면 신청할 수 있다. ◆주택청약 연령 19세로 하향 조정=현행 20세 이상 가능했던 주택청약가능 연령이 만 19세로 낮아진다. 19세면 부모 동의 없이 부동산 관련 계약을 체결할 수 있다. ◆주택거래 취득세율 영구 인하=현재 9억원 이하 1가구 1...
판교 '불꺼진 아파트' 국민임대로 전환 공급 2013-12-27 15:30:25
성남시가 미분양 주택을 일부인수하기로 하는 등 사업 지원책을 내놓기도 했으나 이달 초 시공사 선정이 유찰되며 원점으로 돌아갔다. LH는 앞서 지난 5월에 역시 성남 2단계 재개발 순환이주용 주택으로 남겨뒀던백현마을 4단지도 국민임대로 전환, 공급함에 따라 판교신도시 내에 흉물로 방치됐던 임대아파트 2개...
<2014 경제> 다주택자·임대사업자도 아파트 청약 허용 2013-12-27 08:01:20
주택공급 물량과 미분양 증가로 특정 인기지역을 제외하고는 주택 청약제도가 사실상 무용지물이 된 까닭이다. 정부는 현재 부동산 투자회사인 리츠나 부동산펀드가 청약을 통해 민영주택을공급받을 수 있도록 하고 있으나 앞으로는 다주택자와 임대사업자에게도 청약기회를터주기로 했다. 임대사업자 등에...
[2014 분양시장 전망-2]충청·호남권, 산업단지·혁신도시 분양 봇물 2013-12-26 17:44:02
물론, 세종시, 각 지역의 혁신도시 등에서 활발히 주택공급을 할 예정이다." 부동산 전문가들은 세종시와 내포신도시, 천안 등 충청권은 올 하반기부터 미분양이 속출고 있다며, 공급과잉 우려가 남은만큼 내년 청약성적이 기대만큼 좋지는 않을 것으로 보고 있습니다. 반면, 호남권 혁신도시는 내년부터 공공기관...
미분양주택 석 달째 감소‥중대형도 감소 2013-12-26 11:00:00
충남과 부산 지역 등에서 신규 미분양이 발생하면서 전 달보다 1,615가구 늘어났습니다. 주택 규모별로는 85㎡ 초과 중대형이 전 달보다 1,456가구 줄었고, 85㎡ 이하는 732가구가 증가했습니다. 중대형 주택에 대한 미분양 물량은 지난해 12월보다 23%나 줄었습니다. 한편, 준공후 미분양주택수는 2만 2,227가구로 지난...
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