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세입자 없는 집 임대등록 때 임대료 상한 명시해야 2020-07-23 05:01:00
단, 이미 등록된 임대주택의 경우 법 시행 1년 후 임대차 계약을 갱신하거나 새로운 임차인을 받는 경우부터 적용하도록 했다. 기존 사업자도 적용 대상으로 하되, 법 시행 이후부터 임대차 계약이 일어나는 주택에 대해 보증 가입 의무를 준 것이다. banana@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포 금지>
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서울 전셋값 수직 상승…“조급한 집주인들 전셋값 높여” 2020-07-19 16:51:18
계약 갱신을 서두르며 보증금을 미리 올리려 하면서 전셋값이 뛰고 있고, 계약 만료되는 전세 물건의 재계약을 미루면서 전세 물건도 없어지고 있다. 마포구 공덕동 M 공인 대표는 "정부가 다주택자에 대한 보유세를 강화하면서 전세를 월세로 돌리는 집주인이 늘어 전세가 더 귀해졌고, 여기에 여당이 임대차 3법 추진에...
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자고 나면 뛰는 서울 전셋값…2주새 1억6천만원 오른 곳도 2020-07-19 13:24:48
계약 갱신을 서두르며 보증금을 미리 올리려 하면서 전셋값이 뛰고 있고, 계약 만료되는 전세 물건의 재계약을 미루면서 전세 물건도 없어지고 있다. 마포구 공덕동 M 공인 대표는 "정부가 다주택자에 대한 보유세를 강화하면서 전세를 월세로 돌리는 집주인이 늘어 전세가 더 귀해졌고, 여기에 여당이 임대차 3법 추진에...
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집값 보다 더 오르는 전셋값…정부 믿던 무주택자 등골 휜다 2020-07-19 09:36:33
5% 제한하는 '전월세 상한제'와 임대차 계약이 만료됐을 때 임차인이 갱신을 요구할 수 있는 '계약갱신청구권' 등이다. 임대채와 관련된 법안들은 점차 강화된 안들도 추가되고 있다. 표준임대료 도입과 주택임대차분쟁조정위원회 권한 강화, 신규 세입자에도 상한제 도입 등이 추진되고 있다. 당정은 이러...
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10년 임대사업자도 투기꾼일까 [전형진의 복덕방통신] 2020-07-17 09:40:52
임대사업자 제도를 없애는 걸까요. 이건 곧 도입 예정인 ‘임대차 3법’과 관련이 깊습니다. 전·월세 신고제와 전·월세 상한제, 계약갱신청구권 말이죠. 청구권을 뺀 나머지는 이미 임대사업자들의 의무 규정입니다. 그런데 앞으로는 미등록 임대인들에게 똑같은 의무가 생기는 것이죠. 말이 임대사업자 폐지일 뿐 사실상...
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문 대통령 "부동산 투기로 돈 못벌게 하겠다" 2020-07-16 14:48:56
뒷받침 해달라"고 강조했다. 임대차 3법은 임대차신고제와 계약갱신청구권제, 전월세상한제로 이 제도가 도입되면 임차인은 일정 기간 거주기간을 보장받고 갱신시 직전 임대료의 일정 비율 이상 증액이 제한되는 내용을 골자로 하고 있다. ---------------------------- 다음은 문재인 대통령 <21대 국회 개원연설>...
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문 대통령 "21대 국회 `협치의 시대` 열어야..규제혁파" 당부 2020-07-16 14:47:56
강조했다. 임대차 3법은 임대차신고제와 계약갱신청구권제, 전월세상한제로 이 제도가 도입되면 임차인은 일정 기간 거주기간을 보장받고 갱신시 직전 임대료의 일정 비율 이상 증액이 제한된다. 문 대통령은 그 외에도 상법, 공정거래법, 금융그룹 감독법, 대·중소기업 상생법, 유통산업 발전법 등 공정경제와 상생을...
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강남 아파트 한 단지가 통째로 팔린 사연은? [집코노미] 2020-07-16 14:03:28
‘계약갱신청구권’도 걸림돌이다. 이 제도는 세입자가 원할 경우 계약 갱신을 강제하는 게 골자다. 계약이 자동으로 갱신되면 2년을 허공에 날리는 셈이다. 한 부동산업계 관계자는 “최근 개포주공1단지의 경우 세입자 한 명 때문에 철거가 1년 가까이 밀린 전례가 있다”며 “명도 리스크를 어떻게 해결하느냐에 따라...
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"임대료, 한은 금리에 3%p만 더해서 올려라" 2020-07-16 09:11:47
세입자가 2년간의 계약을 한차례 갱신할 수 있게 하면서 임대료 상승폭을 5% 이내로 하는 내용이다. 그러나 집주인이 한 번의 갱신 기간이 지나면 새로운 세입자를 받으면서 그간 못 올린 임대료를 왕창 올릴 수 있다는 우려가 제기됐다. 계약 갱신 요구를 받고도 집수리 등을 이유로 계약을 종료하고서 잠시 집을 놀렸다가...
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"세입자 바꾸면서 전셋값 못 올리게"…점점 세지는 임대차 3법 2020-07-16 07:46:17
기간 후 세입자가 2년간의 계약을 한차례 갱신할 수 있게 하면서 임대료 상승폭을 5% 이내로 하는 내용이다. 그러나 집주인이 한 번의 갱신 기간이 지나면 새로운 세입자를 받으면서 그간 못 올린 임대료를 왕창 올릴 수 있다는 우려가 제기됐다. 계약 갱신 요구를 받고도 집수리 등을 이유로 계약을 종료하고서 잠시 집을...
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