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[새해 이렇게 달라집니다] 병장 월급 40만5700원… 다주택자 양도세 4월부터 중과 2017-12-29 20:22:50
계산하는 신(新)총부채상환비율(dti)이 내년 1월 시행된다. 신dti는 기존 원리금 상환액 계산 방식을 바꾼다. 기존 dti는 신규 주택담보대출 원리금과 기존 주택담보대출의 이자만 반영해 원리금 상환액을 계산한다. 반면 신dti는 기존 주택담보대출 원금과 신용대출의 이자 상환액도 포함한다.◆dsr 도입=내년 10월부터...
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내년 부동산 시장 위축 전망…양극화도 심화될 듯 2017-12-27 05:59:01
1월부터는 신(新) DTI(총부채상환비율)가 시행되고, 재건축초과이익환수제가 부활하며, 4월부터는 다주택자에 대한 양도소득세 중과가 시행된다. 몇 차례의 금리 인상도 예고돼 있다. 이에 따라 올해 단기적으로 가격이 급등한 서울과 신도시 등 서울 인접 지역은 가격 상승세가 둔화하겠으나, 여전히 탄탄한 실수요와...
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'규제 유턴' 올해 아파트값 서울·세종만 강세…탈동조화 심화 2017-12-27 05:59:00
가계부채대책, 주거복지로드맵 등 추가 대책 발표 지연으로 다주택자의 의사 결정도 늦어지면서 일단 서울·세종 등 수요층이 두터운 인기지역 집값은 강세가 유지됐다. 이런 가운데 입주물량이 늘어난 경기도는 상승폭이 둔화되고 지방 아파트값은 하락폭이 커지는 등 서울과 여타 수도권·지방의 집값이 따로 움직이는...
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내년 세계성장률 7년만에 4％ 찍나…美호조·中둔화 전망 대세 2017-12-26 07:07:11
떨어질 전망이다. IB들은 중국의 생산능력 과잉과 위험 수준의 부채, 주택시장 공급 과잉이 성장률을 끌어내리고 있다고 입을 모았다. 중국 정부가 지난 18∼20일 열린 중앙경제공작회의에서 개혁개방 40년 만에 중국 경제기조를 양적 성장 위주에서 불균형 해소와 지속 가능성에 중심을 둔 질적 성장 체제로 전환하겠다고...
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한은 "글로벌 교역, 금융위기 전 증가세 회복 쉽지 않아" 2017-12-24 12:00:02
제약하는 요인이다. 앞으로도 중국은 과잉설비산업 구조조정, 기업부채, 금융부문 레버리지 축소 등으로 개혁정책 추진을 가속할 것으로 전망된다. 보호무역 확산도 글로벌 교역 확대에 직격탄이 될 수 있다. 미국은 도널드 트럼프 대통령 행정부 출범 이후 환태평양경제동반자협정(TPP) 철회, 자유무역협정 재협상 등을...
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[2018 은행장 전망] 내년 경기회복 지속…기준금리 1회 추가인상 2017-12-24 06:37:01
과잉과 정부의 규제, 사회간접자본(SOC) 예산 축소 등의 영향으로 부동산과 건설 업종이 부진할 것이라는 견해도 있었다. 내년에 한국은행이 기준금리를 1회 올릴 것이란 전망이 다수 의견이었다. 국민·우리·하나은행장은 1회, 신한·농협은행장은 2회를 예상했다. 손태승 우리은행장은 "내수 진작의 필요성과 부채상환...
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서민·영세상공인과 함께 쇠락하는 금융기관 '신협' 2017-12-23 14:07:01
계층의 과잉 부채를 유발할 수 있다는 것이다. 혁신위는 이를 위해 자산 건전성 분류와 건전성 비율 산정 방식 등 감독 기준을 신협의 특수성을 감안해 개편하라고 조언했다. 신협중앙회의 감독 기능을 강화하고 부실 우려 조합에 대한 관리도 강화하라고 주문했다. 금감원 관계자는 "부실화된 소규모 신협을 인근 우량...
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[2018 부동산] 내년 분양 "재건축·재개발 호조…청약 양극화" 2017-12-22 11:00:20
가계부채종합대책으로 아파트 집단 대출 규제가 강화된 것에 이어 지난달 7일 시행된 민간택지 분양가상한제 적용 등이 물량 감소의 원인이다. 내년부터 부활하는 재건축초과이익환수제 역시 신규 분양 물량이 감소하는 데 영향을 미칠 것으로 보인다.실제로 다주택자의 분양시장 진입 장벽이 높아져 실수요자의 청약 당첨...
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[2018 부동산] '규제 폭탄' 집값 더 오를까…전문가 5人 전망은 2017-12-22 11:00:00
과잉 우려가 겹쳐 전망이 밝지는 않다.”▷고준석 센터장 “수도권은 보합을 이어갈 것으로 보인다. 다만 지방 시장에선 약세가 나타날 전망이다. 영남지역의 경우 올해 하락폭이 컸다. 내림세가 두드러졌던 창원은 도심 재건축 등 반등 요인이 없는 것은 아니지만 시장 여건이 녹록지 않다.”▷박원갑 위원...
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"공급 과잉에 수요 위축… 주택시장 하향 안정" 2017-12-21 20:22:38
] “내년 주택시장의 매매 및 전세가격은 공급 과잉과 수요 위축이 겹쳐 전반적으로 하향 안정세를 보일 것으로 예상합니다.”이상호 한국건설산업연구원장은 21일 ‘2018 대내외 경기·금융시장 대예측 세미나’에서 “내년에 아파트 준공 물량이 올해보다 17% 늘어나는 가운데 금리 인상...
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