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'집값 띄우기' 막는다…내일부터 실거래가에 등기여부 표시 2023-07-24 06:08:06
특정 아파트를 최고가에 허위 거래하고, 인근 단지나 같은 단지에서 최고가에 맞춰 상승 거래가 이뤄지면 기존 거래를 취소하는 방식으로 호가를 띄우는 행위가 나타났다. 집값을 한껏 띄운 뒤 실제 집을 파는 식이다. 부동산 소유권이전 등기는 잔금을 치른 날로부터 60일 이내에 하게 돼 있다. 등기일자가 있는 거래는...
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내일부터 아파트 실거래가에 등기여부 표시…집값띄우기 막는다 2023-07-24 06:00:14
특정 아파트를 최고가에 허위 거래하고, 인근 단지나 같은 단지에서 최고가에 맞춰 상승 거래가 이뤄지면 기존 거래를 취소하는 방식으로 호가를 띄우는 행위가 나타났다. 집값을 한껏 띄운 뒤 실제 집을 파는 식이다. 부동산 소유권이전 등기는 잔금을 치른 날로부터 60일 이내에 하게 돼 있다. 등기일자가 있는 거래는...
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강남 집값 잡겠다는데…'압구정 64억·대치 51억' 신고가 행진 2023-07-14 17:45:11
전 최고가보다 무려 11억원 넘게 뛴겁니다. 인근 대치동의 전용면적 190㎡ 아파트도 신고가를 기록했습니다. 두 아파트 모두 토지거래허가구역에 속해 실거주 목적으로 매매할 수 밖에 없습니다. 그런데도 재건축에 대한 기대감이 커지면서 매수 문의가 끊이지 않고 있습니다. [압구정 A 공인중개사 : 물건이 없습니다....
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"지금이 가장 싸다"…분양가 뛰어도 '청약 흥행' 2023-07-12 17:48:44
기록했다. 분양가가 3.3㎡당 2300만원으로 인근 시세보다 높다는 지적이 나왔지만 청약에서 선전한 셈이다. 올 들어 분양 물량이 줄어든 것도 새 아파트 청약 경쟁률을 높이는 요인으로 작용하고 있다. 국토교통부가 지난달 발표한 5월 주택통계에 따르면 지난 1~5월 주택 인허가와 착공 건수는 지난해 같은 기간보다 각각...
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"서울에서 또 터졌다"…청량리 아파트 2만명 '대박' 2023-07-12 06:54:32
이유는 인근 입주 단지와의 시세 차익 기대감 때문이다. 청량리 롯데캐슬 하이루체 분양가는 3.3㎡ 당 3300만원인데, 인근 시세 대비 1억원가량 낮다. 청량리 롯데캐슬 하이루체 분양가는 3.3㎡ 당 3300만원이다. 최고가 기준으로 △51㎡A는 7억2800만원 △59㎡A는 8억2800만원 △59㎡B는 8억4700만원이다. 필수 유상옵션인...
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[서미숙의 집수다] 학원가 대표 단지 '대치 은마'…20년만에 숙원 푼다 2023-07-12 06:05:01
전용 84㎡의 시세가 25억원 선으로, 이 가격에 아파트를 매수한다면 109㎡에 입주하는데 각종 세금이나 금융비용 등을 제외한 순수 분양 원금만 31억4천만원이 드는 셈이다. 인근 대치동 일반아파트 중 가장 비싼 래미안대치팰리스 전용 114㎡ 시세는 현재 45억∼46억원 선, 나머지 소규모 단지는 이보다 낮다. 전용 76㎡...
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부동산투자, 취득단계에서 반드시 검토해야 할 사항은? [한경부동산밸류업센터] 2023-07-11 15:39:49
부지를 인근지역 거래 시세보다 싼 금액에 매입해 리모델링 또는 신축 등을 통해 가치증진을 할 수 있는 투자상품을 검토하는 것이 좋다. (2) 심사숙고: 100번도 넘게 고민하는 투자자 부동산 투자를 할 때 100번도 넘게 고민하는 이른바 ‘신중형 투자자’는 돌다리도 두드리며 건너는, 가장 보수적인 성향의 투자자다....
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수도권 분양가 10억 넘어도 흥행…하반기 역세권 대단지 주목 2023-07-09 17:40:14
인근 단지의 기대감이 더 커지고 있다. 용인 역대 최고 분양가를 기록한 용인 기흥구 ‘e편한세상 용인역 플랫폼시티’ 역시 실수요자가 몰리며 전용 84㎡ 청약 경쟁률이 최고 24 대 1을 기록했다. 분양가가 최고 12억원에 달했지만 첨단 복합산업단지인 플랫폼시티와 반도체 클러스터 호재가 겹치면서 청약통장이 몰렸다....
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'환경훼손 논란'…中 회사가 산 제주 송악산 일대 다시 사 온다 2023-07-07 19:51:23
경관을 자랑한다. 인근에는 국가등록문화재인 일제 동굴 진지 등 역사문화자원도 다수 분포하고 있다. 송악산 일대는 1995년 유원지로 지정됐고, 중국 자본이 투자한 신해원유한회사가 송악산 일대를 사들여 호텔, 캠핑 시설 등을 조성하는 뉴오션타운 개발 사업 계획을 추진했다. 신해원은 2013년부터 2017년까지 유원지...
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[서미숙의 집수다] '아리팍 vs 원베일리', 반포 대장주 자리 바뀌나 2023-07-05 09:46:59
이 지역 시세를 견인했었다"며 "원베일리가 입지 선호도 면에서도 유리할 것"이라고 말했다. 그러나 걸림돌도 있다. 원베일리의 통학구역인 잠원초등학교의 과밀학급 문제로 원베일리 입주자 초등자녀의 일부가 반포대로를 건너 잠원동의 반원초등학교로 배정받을 가능성이 제기되고 있다. 인근의 한 중개업소 대표는...
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