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10% 반대로…'롯데에 임대' 막힌 굿모닝시티 2013-04-25 17:08:35
상가는 특정 비율 이상이 찬성하면 일괄임대할 수 있다는 자체 규약을 두고 있다. 그러나 2009년 대법원은 소수파의 반대를 무시하고 일괄임대차 계약을 맺은 경남 창원시 a쇼핑몰을 상대로 소수파가 낸 소송에서 “상가 소유자의 소유권을 과도하게 침해해 사회관념상 타당성을 잃은 것이므로 무효”라며 “원고들로부터...
[한경매물마당] 천안시 두정동 신축 원룸 13억6000만원 등 15건 2013-04-12 17:54:08
시세(3.3㎡당 195만원)보다 낮은 3.3㎡당 110만~160만원 선에 주인 직거래. 일괄 매매도 가능. 010-3065-2882 ○충남 천안시 두정동 수익형 도시형 생활주택=두정역 도보 10분 거리 대지 407㎡, 연면적 997㎡의 총 35가구 건물. 융자 4억원, 실투자 7억3900만원, 월 수익 964만원. 임대 완료, 현지 관리. 연 수익률 13%....
분양가 30% 할인·경품…미분양 판촉전 2013-04-10 17:37:11
일괄 납부토록 해서 수요자 부담을 크게 줄였다”고 말했다. 반응도 좋은 편이어서 지난주부터 미분양 물량이 하루 5~6개씩 팔리고 있다. 대방건설은 부산 명지국제신도시에서 분양 중인 ‘대방노블랜드 오션뷰’에 대해 서비스 품목을 대폭 강화했다. 연내에 매입하면 시스템에어컨(3대), 빌트인냉장고, 입면분할창호...
가든파이브 살리기…일괄 임대 추진 2013-04-01 16:51:15
유통업체에 일괄 임대를 추진하기로 했다.가든파이브라이프는 상인 대표 등으로 구성된 ‘가든파이브라이프 활성화 추진위원회’를 구성, 일괄 임대에 나설 계획이다. 이명관 가든파이브 리빙관 상인회장은 “관리단 측이 일괄 임대를 위해 일부 업체와 접촉 중”이라며 “제조·직매형 의류(spa·패스트패션) 브랜드나...
서울시 '대형마트 품목제한' 한발 물러서 2013-03-26 22:11:09
따르면 연구진은 품목제한 기준을 일괄 적용하기보다 신규 출점 시 사업조정 수단으로 활용토록 권고했다. 보고서는 “일방적 규제나 법제화보다는 이해당사자 간의 자율적 합의를 유도하는 것이 중요하다”며 “대형마트와 중소상인이 상생하는 차원에서 품목 조정에 합의하도록 유도해야 한다”고 제안했다. 예컨대 판매...
대우건설 ‘송도 센트럴파크 푸르지오 시티’ 오피스텔 분양 2013-03-26 09:58:32
임대수요로 실속형 투자자에게 유리하다. 문화복합시설로 개발 중인 인천아트센터를 배후로 하여 gcf사무국이 입주하는 송도아이타워와 인접해 있다. 송도 센트럴파크와 포스코 사옥, 송도ibs타워와 가깝다. 인천지하철 1호선 센트럴파크역이 약400m거리에 위치하며 아트센터대로(폭 35m)와 인천타워대로(폭 70m)를...
분양전환형 명품 임대아파트 `향남신도시 모아엘가` 주목 2013-03-21 10:00:01
자산 운용이 가능하다. 세제혜택도 받는다. 임대기간 동안 취득세는 물론 재산세가 부과되지 않아 세 부담을 낮출 수 있고, 임대기간이 보유기간에 포함돼 바로 매도하더라도 양도소득세를 면제 받을 수 있다. 전 가구 4베이 이상, 톡톡 튀는 평면 설계 향남신도시 모아엘가는 실용성과 쾌적성을 강조한 고품격 단지 설계...
[한경매물마당] 영등포 전철역 출구 앞 신축 빌딩 54억 등 15건 2013-03-20 17:22:55
월 150만원에 뷔페레스토랑으로 장기임대 중. 융자 1억원, 보증금 2000만원, 실투자 1억원에 월 수익 91만7000원. 연 수익률 11%. 2억2000만원. 010-3288-2750 ◆경기 화성시 향남2지구 인접 투자용 토지=대형마트와 아파트 부지 바로 앞 총 2만3838㎡의 생산녹지. 초·중학교 50m 거리, 향남역과 중심상업지구에 근접한...
"주택거래 안돼 세수 손실 심각" 2013-03-19 16:54:18
△주택임대소득은 종합소득세 누진합산 대상에서 분리 등을 중앙정부에 요청했다. 지역 국회의원들도 김 지사의 의견을 지지했다. 이우현 새누리당 의원(용인갑)은 “정부가 암환자에게 약만 처방하고 수술은 하지 않는 격”이라며 “양도세를 낮추고, 수도권 규제도 과감히 풀어야 한다”고 강조했다. 심재철 새누리당...
주택시장 하반기 회복 가능성…발전플랜트는 새로운 성장동력 2013-03-07 15:31:22
점차 높아지고, 임대수익률 대비 대출금리가 낮아지고 있는 점은 긍정적이다. 박근혜 정부의 부동산 정책 방향 등을 고려해볼 때 주택가격 하락세는 어느 정도 마무리 국면에 접어든 것으로 보인다. 이르면 하반기에 부동산가격과 부동산 경기 회복세가 가시화할 것으로 예상한다. 2000년 이후의 경제성장률과 물가상승률을...
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