[부동산 세무상담] 상속지분 협의분할과 배우자 상속공제 2017-01-31 10:43:11

수 있습니다. 배우자상속공제를 받기 위해서는 배우자 상속재산 분할등기기한까지 상속재산을 배우자 명의로 분할등기의 절차를 마쳐야합니다. 배우자 상속공제는 배우자가 실제 상속받은 금액을 공제하되, 배우자의 법정상속지분을 고려한 금액과 30억 원 중 적은금액을 한도로 공제하고, 배우자가 상속받은 금액이 없거나...

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[부동산 세무상담] 2017년 부동산 관련 개정세법은? 2017-01-06 10:29:26

증여세 신고세액 공제 축소입니다. 신고기한 내에 상속세나 증여세를 신고한 경우 그동안 산출세액의 10%를 세액공제 하였는데요, 금년 이후에 상속이 개시되거나 증여받는 분 부터는 공제율이 7%로 인하되었습니다. 한편, 양도소득세는 양도일의 말일부터 2개월 내에 신고하도록 규정되어 있는데 신고세액공제가 폐지되어...

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[부동산 세무상담] 장기보유특별공제, 절세효과는? 2017-01-02 11:19:44

경우에는 양도차익 8억원에서 10%의 장기보유특별공제가 적용되어 7억2천만원의 소득금액에서 양도소득공제 250만원을 공제하면 7억1750만원의 과세표준이 되는데, 내년부터는 소득금액 5억원 이상인 경우 세율이 40%가 적용되므로 누진공제를 적용하면 2억6천여만원이 계산되어 큰 차이는 아니지만 2017년에 양도하는 것이...

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[부동산 세무상담] 임대건물의 공동명의 효과는? 2016-12-13 14:32:39

세금이 줄어듭니다. 오늘 시청자 사연의 경우 주의할 점은, 30억원대의 부동산을 구입할 때, 단독명의가 아닌 배우자와 공동으로 취득한다면 등기비용을 포함하여 배우자의 자금출처가 문제될 수 있으나, 2008.1.1일 이후에는 배우자의 증여재산공제액이 6억원이므로 과거에 소득이 있거나 증여한 사실이 없다면 별 문제가...

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[부동산 세무상담] 상속세 신고절차와 신고대상 2016-11-18 15:27:20

한 경우에도 피상속인이 상속인에게 증여한 재산가액은 상속재산가액에 가산합니다. 장효윤/ 네, 신고절차와 대상에 대하여 자세히 설명 주셨는데요, 다음은 상속세 공제기준에 관한 질문이네요, 상속세에도 기초공제나 기본공제 같은 공제 기준이 있나요? 장운길/ 네, 일반적으로 상속세는 크게 걱정을 하지 않아도...

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