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[다산칼럼] '귀족 세입자' 양산한 인기영합 주택정책 2013-09-05 17:57:37
평균주택가격의 몇 배나 되는 고액의 전세금은 ‘순자산’임에도 재산세가 부과되지 않는다. 그렇다고 현실적으로 전세금에 과세하기는 어렵다. 오랜 주택금융 역사를 가진 미국의 모기지 제도를 참고할 필요가 있다. 미국의 자가소유 우대과세 제도의 핵심은 집을 구매할 때 발생하는 ‘대출이자와 재산세’에 대해...
10억 넘는 전세…세입자 증여세 탈루 조사 2013-09-05 17:31:22
아울러 조사 대상 세입자의 주택 임대인에 대해서도 소득신고 누락 여부를 검증해 불성실 신고 혐의가 짙으면 세무조사를 벌일 계획이다.이에 따라 국세청은 국토교통부에 각 지방자치단체에서 제공받고 있는 임대 확정일자 정보 공유를 문의했다. 국토부 관계자는 “국세청으로부터 임대 확정일자 정보 공유에 대한 문의를...
"외국인, 차익매물··엔달러 민감도 주목" 2013-09-04 10:33:54
즉 수요에 해당하는 주택 매매는 위축된 것은 맞는데 워낙 여름철 비수기이기 때문에 핑계가 가능하다. 대신 공급 단계라고 할 수 있는 건설업종의 지출현황은 견조했다. 주거용이 0.5% 상업용이 0.6% 증가로 예상치보다 좋았다. 눈에 띠는 것이 제조업종 건설지출이 3.3% 늘어났고 임대용 오피스텔이 5.8%, 그래서 0.6%...
서울서 첫 개장한 '강동구 전월세 지원센터' 가보…"4천만원 반지하 전세 사는데 모기지 가능한가요" 2013-09-03 17:05:46
제공, 임대차 계약 관련 법률 상담, 모기지(주택담보대출) 등 금융상담을 한자리에서 모두 받을 수 있는 게 장점”이라며 “전세난을 틈타 과도한 중개수수료를 받는 등 불공정 중개행위에 대한 신고도 받고 있다”고 말했다. 센터 측은 최근 정부가 발표한 ‘8·28 전·월세 안정화 대책’ 중 공유형 모기지와 관련된...
부동산시장 훈풍부나? 주택ㆍ아파트담보대출금리비교사이트 매매대출 문의량 늘어… 2013-09-02 16:30:50
모기지주택담보대출상품이다.그 중에서도 수익공유형, 손익공유형 등 장기모기지 대출상품이 대표적인데 연 1~2%대의 저금리로 주택구입을 유도하고, 추후 집값의 상승화 하락에 따른 손익을 공유한다는 방식으로 한편으로는 국민주택기금이 위험을 공유하는 만큼 대출조건도 까다로워 역차별 논란이 일고 있다. 저금리...
부동산시장 훈풍부나? 주택ㆍ아파트담보대출금리비교사이트 매매대출 문의량 늘어… 2013-09-02 16:29:56
모기지주택담보대출상품이다.그 중에서도 수익공유형, 손익공유형 등 장기모기지 대출상품이 대표적인데 연 1~2%대의 저금리로 주택구입을 유도하고, 추후 집값의 상승화 하락에 따른 손익을 공유한다는 방식으로 한편으로는 국민주택기금이 위험을 공유하는 만큼 대출조건도 까다로워 역차별 논란이 일고 있다. 저금리...
8·28 전?월세대책 수혜주 ‘소형아파트’ 주목 2013-09-02 14:54:07
공유형, 손익공유형 등 2가지 방식 모두 대출 상한선이 두 방식 모두 2억원으로 정해져 있어서다. 올해 말까지 생애 최초 주택구입자를 대상으로 3000가구가 시범 추진된다는 점에서 중대형아파트보다 소형아파트 매입에 적합하다는 게 전문가들의 의견이다. 또한 이번 대책으로 민간 임대사업자에게는 대출?세제지원폭을...
8·28 대책, 연내 12만가구 혜택 2013-09-02 10:34:47
이번 지원으로 생애최초 주택구입과 서민구입자금, 공유형 모기지 등 주택구입자에게는 4조 5천억원이 지원돼 5만 2천여 가구가 혜택을 받게 됩니다. 정부는 또, 근로자서민 전세대출과 다가구 매입임대, 전세임대 등에 2조 7천861억원을 투입해 5만7천600여가구의 주거안정을 지원할 방침입니다. 일반 주택구입자금대출과...
8ㆍ28 대책으로 연내 12만가구 지원 2013-09-02 07:50:42
올해 말까지 넉 달간 국민주택기금에서 주택구입과 전세자금으로 지원될 예산은 약 8조원으로 수혜대상 가구는 12만 가구에 이른다고 2일 밝혔습니다. 이 가운데 생애최초 주택구입과 서민구입자금, 공유형 모기지 등 주택구입자에 4조5천억원이 지원돼 5만2천여 가구가 대출을 받게 됩니다. 국토부는 또 근로자서민...
8·28 전월세 대책으로 연내 12만가구 지원 2013-09-02 06:01:16
약 8조원(생애최초 주택구입자금은 이차보전을 대출금액으로 환산), 수혜대상 가구는 12만가구에 이른다고 2일 밝혔다. 이 가운데 생애최초, 일반 근로자·서민구입자금, 공유형 모기지 등 주택구입자를 위해 4조5천억원 가량이 지원돼 5만2천600여가구가 대출을 받게 된다. 근로자·서민주택구입자금(일반...
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