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"추가로 집 사면 대출금 조기상환 해야" 2013-09-01 16:56:12
궁금증을 문답 형식으로 정리해 봤다.▷공유형 모기지는 올해 시범사업으로 3000명만 받을 수 있다는데 선정 방법은.“이 상품은 주택기금과 수익·위험을 공유하는 만큼 엄격한 대출 심사가 이뤄진다. 자격은 기존의 생애최초 주택구입자금 대출(부부합산 연소득 7000만원 이하)과 같지만 대출자의 상환 능력(신용등급),...
전월세시장 안정 대책 잘 활용하려면… 2013-09-01 15:04:34
무엇보다 관심을 끄는 대목은 국민주택기금의 생애최초구입자금 지원방식 다양화 차원에서 ‘수익공유형 모기지’와 ‘손익공유형 모기지’제도를 도입한 점이다. 최근 주택시장 트렌드는 시세차익보다 사용가치를 우선으로 보는 쪽으로 흘러가고 있다. 이런 흐름에 따라 전자는 집값 상승 부분을 주택기금과 공유한다는 점...
공유형 모기지, 만기전 다른 집사면 조기상환해야 2013-09-01 11:40:39
1일 밝혔다. 국토부 장우철 주택기금과장은 "8·28대책 발표 이후 신형 공유형 모기지에 대한 관심이 뜨거운 가운데 대출대상 주택, 자격여부 등을 묻는 문의가 쏟아지고 있다"며 "이달중 상품 구성과 세부 운영방안을 최종 확정해 10월부터 판매에 들어갈 것"이라고 말했다. 장 과장은 "주택 구입자 입장에서...
주거비, 수익공유형 모기지로 집 사는 게 전세보다 적어 2013-09-01 09:24:52
줄어드는 것이다. a씨가 올해 집을 구입할 경우 생애 최초 주택 구매자에게 취득세 100% 면제, 양도소득세 5년 면제 등의 혜택을 준 4·1대책의 적용을 받기 때문에 취득세 300만원도 아낄 수 있다.만약 a씨가 5년 후 매입한 집을 판다고 가정하면 a씨는 5년 동안 금융비용 300만원을 절약할 수 있을 뿐 아니라 집값이 올...
전·월세 대책에도 은행창구 한산 2013-08-30 13:37:36
공유형 모기지론은 10월은 돼야 출시되는데다 아파트가 아니면 대출이 어렵습니다. 연소득 6천만원 이하가구에게만 제공되는 국민주택기금 근로자·서민 대출의 경우 주택구입 가능 계층인 중산층과 고소득층에게는 적용되지 않아, 문의를 했다가 별다른 혜택이 없다는 것을 확인하고 발길을 돌리는 고객도 상당한 것으로...
건설株 '침체 터널' 탈출할까 2013-08-29 17:14:06
건설주가 침체 터널을 빠져나올지 주목된다. 이번 대책이 주택 신규분양 시장에 특히 긍정적인 영향을 미칠 것이란 전망이 많아서다. 유가증권시장 건설업지수는 29일 1.08포인트(0.84%) 오른 129.13에 거래를 마쳤다. 이날 코스피지수 상승률 1.22%보다는 높지 않지만 최근 침체흐름에선 흔치 않은 상승세다. 이로써 지난...
"생애 첫 내집마련 모기지, 연립·단독은 왜 안되나" 2013-08-29 17:12:34
주택거래 활성화라는 기본 취지를 무색하게 한다”고 설명했다. 부동산114에 따르면 생애최초 내집 마련 모기지로 구입할 수 있는 수도권과 5대 지방 광역시 아파트(전용 85㎡·6억원 이하)는 수도권 279만가구, 광역시 128만가구 등 총 408만여가구에 달한다. 이 모기지는 주택 구입 이후 시세차익만 나눠 갖고 손실은...
미아동 일대 노후주택 정비 추진 2013-08-29 10:24:22
주택이 밀집해 있는 서울 미아동 일대가 재정비 사업에 들어갑니다. 서울시는 제14차 도시건축공동위원회를 개최해 `미아동 3-111 일대 지구단위계획구역·계획 결정(안)`을 원안 가결했다고 29일 밝혔습니다. 이 지역은 건축구조상 벽체가 옆집과 공유돼 노후화에 따른 세대별 보수가 어려워 구조상 안전문제와 붕괴 등...
하반기 강남 분양대전 "재건축vs 위례" 2013-08-29 10:14:58
전문가들은 비슷한 수요층을 공유하면서도 각각의 특장점이 뚜렷해 올해 강남권 입성을 노리는 주택 수요자들이라면 주목해 볼 만하다고 조언했다. 올해 강남권 아파트를 구입할 생각이 있는 주택수요자들이라면 자신들의 자금사정에 맞춰 지역에 따라 합리적인 구입 계획을 세우는 것이 좋다고 덧붙였다. ◆강남3구에서...
집값 30%만 있어도 내 집 마련 2013-08-28 20:45:49
국민주택기금과 공유하면 1.5%의 초저리 대출로 자금을 마련할 수 있습니다. 물가상승률을 감안하면 사실상 마이너스금리 대출인 셈입니다. <인터뷰> 현오석 부총리 “서민층이 집을 구입할 수 있는 여건을 개선하는 상품으로 마련했다. 3천호 시범사업으로 시작해 수요 많아지면 그만큼 필요한 용도의 기금을 확보하는 등...
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