분양가상한제, LTV규제 확대··· 과천 오피스텔 수요 몰린다 2019-10-04 14:57:10

민간택지 `분양가상한제` 시행령 개정을 완료할 계획이다. 이와 함께 투자수요를 막기 위한 대출 규제를 확대하는 계획을 발표했다. 사실상 투자를 위한 아파트 매매가 가로막힐 것으로 예상되면서 이를 대체할 수 있는 주거형 오피스텔의 인기가 더욱 높아질 것으로 보인다. 기획재정부, 국토교통부, 금융위원회는 1일...

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• #분양가상한제 LTV규제 #과천 #규제 #적용 #예정 #힐스테이트 #아파트 #단지 #오피스텔 #계획 #청약

분양가 상한제 내년 4월부터 적용 2019-10-01 17:13:52

61개(6만8000가구) 단지가 내년 4월 말까지 서둘러 분양에 나설 것이라는 전망이 나온다. 이들 중 강남 4구에 28개 단지, 3만8000가구가 몰려 있다. 정부는 분양가 상한제 적용 범위도 기존 시·군·구 단위에서 동 단위까지 세밀화해 ‘핀셋 지정’하기로 했다. 사실상 개별 단지에 분양가 상한제를 적용할 수 있다는 의미...

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헬리오시티 보류지 5가구 개별매각…최저가 올려도 전부 낙찰돼 2019-09-24 06:21:00

보류지 5가구가 개별 매각 방식을 통해 전부 낙찰됐다. 보류지는 사업시행자인 재건축·재개발조합이 분양 대상자의 누락·착오와 소송 등에 대비하기 위해 가구 중 일부를 분양하지 않고 유보하는 물량을 뜻한다. 이는 조합의 의무 사항으로, 전체 가구 수의 최대 1%까지 보류지로 남겨놓을 수 있다. 문제 소지가 없다면...

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나이스신평 "분양가상한제 주택건설 시장에 부정적 영향" 2019-09-23 14:28:04

분양가 상한제 적용에 따른 일반 분양분 창출이익 위축 또는 사업 장기화에 따른 금융비용 증가로 나타나는 자금 부족분은 일정 수준 건설사 부담으로 전이될 것"이라고 전망했다. 다만 나이스신평은 "건설회사 주택부문은 2017년 이후 우수한 영업실적을 지속하고 있으며 분양가 상한제 시행이 건설회사에 미치는 단기적인...

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한강뷰와 초역세권 누릴 수 있는 '상암 시티프라디움 리버' 분양 앞둬 2019-09-19 15:46:36

오피스텔이 분양을 앞두고 있어 주목 받고 있다. 서울 지하철 6호선 마포구청역 초역세권 입지에 한강 조망(일부호실)까지 가능한 '상암 시티프라디움 리버'가 그 주인공이다. 상암 시티프라디움 리버는 글로벌 관광 도시로 발돋움하고 있는 마포구의 중심인 마포구청역에서 150m(도보 3분) 거리에 위치해 있어...

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청주 부동산시장 `기지개`…청주 테크노폴리스 지웰 푸르지오 분양 2019-09-18 11:24:12

분양 증가 등 다양한 지표들이 집값 바닥 조짐을 보이고 있는 모습이다. 한국감정원 자료를 보면 지난 8월 기준 청주시 아파트 평균매매가는 전달 대비 -0.37% 하락하는데 그쳤다.이는 전달 하락폭 -0.52% 보다 낙폭을 0.15% 포인트 줄인 것인데다 올 4월부터는 낙폭이(4월 -0.8%, 5월 -0.67%, 6월 -0.77% 7월 -0.52% 8월...

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광화문에 들어서는 리미티드에디션(limited-edition) 주거상품 덕수궁 디팰리스 2019-09-18 10:29:25

설명이다. `덕수궁 디팰리스` 분양관계자는 "상담을 해보면, 오피스텔의 경우 외국인 바이어를 위한 공간이나 외국인 가족들의 렌트하우스로 임대하려고 투자목적으로 분양받으려는 분들이 꽤 많았고, 실제로 외국인 대상으로 하는 임대업은 높은 임대료가 책정돼 있어 수익률 면에서도 나쁘지 않는데다, 디팰리스가...

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접근성 우수한 `서초 센트럴 아이파크 단지 내 상가` 인기 2019-09-17 14:41:35

돋보인다. 점포 내 환기를 위한 급배기 시스템과 개별 냉난방기가 기본으로 설치되며, 공용부에는 지열 냉난방기도 설치될 예정이다. 단지는 서울 강남 노른자 입지인 서초역 인근, 서울시 서초구 서초동 1582-3번지 일원에 공급된다. 상가는 총 13실로 구성된다. 서초 센트럴 아이파크 분양관계자는 "수익형 상가 투자는...

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