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"대출 막히기 전에 하루라도 빨리"…6억~9억 아파트 매수 러시 2021-08-25 07:02:46
한달 전까지만 해도 정부가 서민·실수요자에 대한 주택담보대출의 담보인정비율(LTV) 등 대출규제 완화 조치를 시행했기 때문이다. 당시 실수요자 LTV 우대 폭을 현행 10%포인트에서 최대 20%포인트로 확대하기로 하면서 이에 맞춰 주택 매수 계획을 세운 무주택자들이 많다. 윤모 씨(37)·강모 씨(37·여) 부부도 내년 초...
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'영끌' 2030 대출규제 직격탄…"금융 사다리 걷어차나" 부글부글 2021-08-23 17:05:59
길다”며 “정부가 청년세대에 대해선 담보인정비율(LTV) 규제를 과감하게 풀어줘야 한다”고 했다. 30대 직장인 이모씨는 최근 대출 규제가 강화된다는 소식을 듣고 입주가 예정된 리모델링 아파트 중도금을 마련하기 위해 캐피털사에서 신용대출로 3000만원을 빌렸다. 그는 “2금융도 죈다고 하는 와중에 대출을 받은 게...
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아파트 꽁꽁 묶자 '꼬마 빌딩' 활활…50억 밑 매물 씨 말랐다 2021-08-22 17:30:57
대한 담보인정비율(LTV)을 종전 80%에서 70%로 낮췄다. 지난달부터는 토지거래허가구역 내 비주택의 LTV를 40%로 제한하고 있다. 현재 강남구 대치·삼성·청담·압구정동, 성동구 성수동, 양천구 목동, 영등포구 여의도동, 용산구 이촌동 등 서울 인기 지역이 토지거래허가구역으로 묶여 있다. 토지거래허가구역에서 상가...
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아파트 꽁꽁 묶자 부자들 '싹쓸이'…없어서 못 판다는 '이것' 2021-08-22 13:33:47
담보인정비율(LTV)을 종전 80%에서 70%로 낮췄다. 지난달부터 토지거래허가구역 내 비주택의 LTV를 40%로 제한하고 있다. 현재 강남구 대치·삼성·청담·압구정동, 성동구 성수동, 양천구 목동, 영등포구 여의도동, 용산구 이촌동 등 서울 인기 지역이 토지거래허가구역으로 묶여 있다. 토지거래허가구역에서 상가 건물을...
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"집·전셋값 올린 게 누군데"…실수요자들 울리는 '대출 셧다운' 2021-08-20 17:42:34
비율을 말한다. 즉 개인이 보유한 모든 금융권 대출의 원리금 상환액을 연소득의 40% 이내로 맞춰야 한다는 얘기다. 이 수치에 맞춰 대출 한도가 결정되다 보니 원하는 만큼 대출받지 못하는 경우가 생길 수밖에 없다. 다만 정부는 이 같은 규제를 도입하면서 실수요자 피해를 방지하기 위해 전세자금대출, 예적금담보대출,...
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'대출 가능' 6억~9억 아파트 거래 급증 2021-08-12 17:48:43
실수요자를 위한 담보인정비율(LTV) 완화 등이 영향을 미친 것으로 풀이된다. 부동산 정보제공업체인 부동산114가 12일 국토교통부 실거래가 공개시스템 통계를 분석한 결과 지난달부터 11일까지 등록된 서울아파트 매매 건수는 총 3182건이었다. 이 가운데 6억~9억원 거래가 33.5%(1066건)를 차지했다. 서울 아파트 매매...
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비규제 지방에 1만가구 공급…양산·아산 후끈 2021-08-11 15:33:24
기간이 최대 6개월에 불과하다. 규제지역과 비교해 담보인정비율(LTV)이 더 높아 자금 마련이 쉽고, 추첨제 물량이 많아 저가점자도 기회가 있다. 이달 경남서 가장 많은 분양 물량온라인 부동산 플랫폼 업체 직방에 따르면 이달 지방에서 가장 많은 공급이 이뤄지는 지역은 경남이다. 총 6개 단지에서 3686가구(전체 가구...
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서울 非아파트 4가구 중 1가구는 30대 이하가 매수 2021-08-10 11:04:05
담보인정비율(LTV) 강화, 양도소득세 중과 등의 규제로 아파트 매매가 급감한 상황에서도 비아파트 매매는 30대 이하 매수세 등의 영향을 받아 외려 늘었다. 서울 아파트 매매는 지난해 상반기 4만8천298건을 기록했지만, 올해 상반기에는 2만9천399건으로 39.1% 급감했다. 반면 비아파트 매매는 같은 기간 4만682건에서...
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일감 몰아주기 과세와 기업가치 [삼정KPMG CFO Lounge] 2021-08-09 05:50:18
같은 예외조차 인정하지 않는다. 영업이익은 발생하지만 금융비용 등이 있어 최종적으로 당기 순손실이 발생한 수혜법인의 주주에게도 증여세를 과세하는 것이 합리적인 것인지에 대한 의문도 여전하다. 업종 등 특성을 반영해 정상거래비율을 다르게 규정해 달라는 기업들의 목소리도 높다. 일감지원행위에 대한 조사강화...
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P2P 투자의 진화…年 수익률 7% '결혼비용' 채권 어때요 2021-08-08 17:21:29
수도권 아파트를 담보로 잡은 투자상품이다. 원하는 광고 투자상품을 고르고 나면 해당 P2P금융사의 상품 설명 페이지로 넘어간다. 상품 설명과 유의 사항 확인 후 동의 절차를 거치면 투자가 완료된다. 경기 안양시 호계동의 한 아파트 담보대출채권에 투자하는 상품을 고르자 담보로 잡힌 집 주소와 함께 전용면적(85㎡),...
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