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KDB대우證, 미 실리콘밸리 부동산 투자…애플 장기임대건물 매입 2013-09-16 10:26:10
2만500스퀘어미터(㎡) 규모 상업용 건물에 투자한다고 밝혔다.이번 미국 부동산 투자는 kdb대우증권의 첫 해외 부동산 투자이며, 투자규모는 1억2000만달러이다. 투자재원은 자기자본 투자와 현지 시니어론 등으로 구성될 계획이다. kdb대우증권 관계자는 "이번 투자는 미국 부동산 시장이 살아날 조짐을 보이는 실물자산...
리츠협회장 "리츠 발전 위해선 제도 유연화 절실"(종합) 2013-09-13 17:36:20
상품인데 국내에선 제도상의 유연성 부족과 홍보 미흡으로 발전이 더디다"며 앞으로 리츠 관련 제도를 개선하고, 홍보를 강화하는데 협회의 역량을 집중하겠다고 밝혔다. 리츠(REITs·Real Estate Investment Trusts)란 주식 또는 수익증권 등을 발행해 다수 투자자로부터 모집한 자금을 부동산에 투자해 운용하고...
김관영 리츠협회장 "리츠는 저금리 시대에 딱 맞는 안정적 투자상품" 2013-09-13 16:56:47
724조원, 87조원까지 성장했다. 리츠는 부동산 간접투자상품이라는 점에서 부동산펀드와 비슷하다. 하지만 펀드와 달리 신고제가 아닌 인가제로 운영되고 있어 설립에 어려움이 많다. 김 회장은 “리츠 설립 인가를 받는 데도 1~2개월이 걸리는 등 행정절차가 많아 투자자를 모을 수가 없다”며 “규제 완화를 통해 공모...
리츠협회장 "리츠 발전 위해선 제도 유연화 절실" 2013-09-13 16:03:48
상품인데 국내에선 제도상의 유연성 부족과 홍보 미흡으로 발전이 더디다"며 앞으로 리츠 관련 제도를 개선하고, 홍보를 강화하는데 협회의 역량을 집중하겠다고 밝혔다. 리츠(REITs·Real Estate Investment Trusts)란 주식 또는 수익증권 등을 발행해 다수 투자자로부터 모집한 자금을 부동산에 투자해 운용하고...
[부동산 리더스 칼럼] 커져가는 종합자산관리시장…핵심은 부동산이다 2013-09-01 14:39:10
투자보다는 간접투자 방식으로 빠르게 변화하고 있다. 물론 이런 패러다임 변화는 개인을 대상으로 한 종합자산관리 시장에서 부동산 자산관리서비스의 중요성을 확대하는 방향으로 진행되고 있는 중이다. 요컨대 앞으로 개인을 대상으로 한 종합자산관리 시장에서 부동산 자산관리서비스의 영역은 더욱 확대·강화될...
[이슈 & 포인트] '배당 반영 주가지수' 산출해야 2013-08-13 18:01:24
둔화로 채권, 은행예금 등 안정적인 금융상품 수익률이 함께 하락하고 있어 상대적으로 고수익을 추구할 수 있는 주식에 대한 투자자들의 관심이 커지고 있다. 그런데 한국의 주식시장은 부동산을 포함한 경쟁 상품에 비해 나은 수익률을 제공할 수 있을까. 이 질문에 대답하기 위해 투자자들은 코스피 등 주가지수의 장기...
[고수 인터뷰] 김종국 광희개발전문자기관리리츠 대표 "소형주택 여전히 부족…관련 리츠 투자 유망" 2013-08-11 15:10:48
김 대표는 1995년부터 삼성증권 기획부장·투자분석부장과 리테일지원담당 상무를 지냈다. 2007년엔 서울증권 기획본부장, 2009년엔 kb증권 최고재무책임자(cfo)로 증권계에 15년이나 몸 담은 ‘금융맨’이다. 그는 리츠라는 부동산 개발시장에서 금융을 접목, 시너지 효과를 내고 있다. ◆9월 서울에서 리츠 아파트 예정...
강남 부자 소리없이 '시니어론' 산다 2013-07-31 17:15:27
투자 상담을 받았다. 가장 관심을 보인 상품은 시니어론 펀드. 성씨는 “3000만원 정도를 2~3개 펀드에 넣고 이리저리 굴려보는데 요즘 성적이 신통치 않다”며 “은행 예금보다 두 배가량 높은 수익이 가능한 시니어론 펀드에 투자할까 고민 중”이라고 말했다. 금리가 오르면 추가 수익을 내는 방식의 시니어론 펀드가...
"미국 집값 상승, 세계 증시 `스위트 스팟` 되나" 2013-07-24 09:19:12
빚어진다. 그래서 부동산은 악순환이 되고 부동산 악순환 되는 가운데 경기가 더 악화되는 상황을 맞고 있다. 최근 미국의 주택시장은 트리플 크라운 현상을 보이고 있다. 수급 관련 지표, 주택 관련 가격지표, 주택 관련 각종 수익성 상품이 동시에 왕좌에 올랐다는 의미다. 미국의 주택시장은 비교적 괜찮다. 또 집값에...
[글로벌 재테크 리포트] 은퇴자금 51% 주식에 넣는 호주…'슈퍼 펀드' 가 최고 재테크 2013-07-23 17:43:19
전했다. 개인들의 주식 직접투자는 많지 않다. 호주 증권거래소(asx) 관계자는 “간접투자가 활성화되면서 뉴욕이나 도쿄같이 개방된 트레이딩 공간을 없앴다”고 말했다. 사이먼 라 그레카 amp캐피털 인프라투자 담당임원은 “도로 항만 등 사회간접자본에 주로 투자하는 인프라 채권펀드의 경우 기본금리에다 연...
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