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1가구1주택 경매 아파트 "알수가 없네" 2013-04-10 17:38:48
1로 상승했다. 더욱이 이번 부동산대책이 발표되면서 취득세 감면(생애최초 주택구입)이나 양도세 면제 혜택이 확대돼 입찰자들의 투자 기대감은 더 커진 상황이다. 그런데 문제는 양도세 5년 면제 혜택이 적용되는 1가구1주택자(일시적 2주택자 포함)의 물건을 확인하는 게 거의 불가능하다는 점이다. 정대홍 부동산태인...
[우리 결혼해요] 신혼집, '내집 마련'이 재테크 첫걸음…편리함보다 미래가치 우선 2013-04-10 15:31:06
지키기 위해서는 임차인의 대항력을 확보해야 한다. 등기부를 열람해 부동산 소유자를 확인하고 임차인을 해칠 우려가 있는 선순위 권리(근저당권, 가압류, 가처분 등)가 없는 주택에 전세를 얻어야 한다. 이후 전입신고와 함께 확정일자를 꼭 받아둬야 한다.고준석 신한은행 청담역지점장 koj888@hanmail.net ▶ 임창정...
<게시판> 아주캐피탈 다이렉트 아파트 신용대출 출시 2013-04-09 09:36:51
4% 포인트 가량 금리가 저렴하다. 아파트에 설정이 없는 신용대출로 부동산등기부 등본 등에 대출기록을 남기지 않고 긴급자금을 사용할 수 있다. 고객행복센터(☎1688-0070)를 이용하거나 스마트폰 모바일 페이지에서 상담전화(☎1688-0060)를 클릭하면 된다. (서울=연합뉴스)(끝)<저 작 권 자(c)연 합 뉴 스. 무 단 ...
[부자되는 부동산 상식이야기] 요트 등 고급 선박은 취득세 중과 대상 2013-04-07 09:51:00
나도 부동산 전문가다 <61> 김모씨(70)는 최근 휴양 목적의 주택을 구입했다. 그런데 구입한 주택이 휴양목적이라면 별장에 해당하기 때문에 지방세가 많이 나온다는 말을 친구로부터 들었다. 왜 그런 걸까. 지방세법과 등기부등본상으로는 주택이지만, 사용용도가 상시 주거 용이 아니면 별장으로 취급받는다. 별장은...
'골드바'에 몰리는 슈퍼리치들 2013-03-24 17:07:35
있다는 지적도 하고 있다. 골드바의 경우 부동산처럼 등기부 등록을 하지 않기 때문에 구매를 한 뒤 과세당국에 신고 없이 양도하거나 상속, 증여를 할 가능성이 있기 때문이다. 이에 따라 은행들은 고객이 현금을 가져와도 계좌를 개설한 뒤 골드바를 살 수 있도록 내부 방침을 정해놨다. 대부분의 고객들은 골드바를 산...
배우 이정재, 강남 '명품 빌라' 가격이 무려… 2013-03-06 09:23:47
설립됐다. 법인등기부등본에 따르면 서림씨앤디의 사업목적은 의료기관 관련 경영컨설팅, 부동산 매매 및 임대, 부동산 개발, 분양대행, 각종 건물의 건설업 등이었다. 일부 언론에서는 제이엘앤컴퍼니를 이정재의 소속사라고 소개하기도 했다. 회사의 감사보고서에는 주요 사업으로 부동산개발, 부동산 등...
집 경매해도 임차인 40% 보증금 날렸다 2013-01-23 09:33:37
고통은 눈덩이처럼 커지고 있다. 부동산태인 정대홍 팀장은 "집주인은 집을 뺏기고 채권자는 빚을 돌려받지 못해 누가 하나 이기는 사람이 없는 상황"이라면서 "정부가 돈 빌려서 집 사라는 경기부양책 대신 근본적인 해결 방법을 제시해야 한다"고 강조했다. 또 임차인은 계약하기 전 등기부등본을 철저히 확인하는 한편...
가격하락 강남권 아파트, 부동산경매 눈 여겨 봐야 2013-01-21 15:31:06
단, 부동산경매에 있어서 싸다고 무조건 좋은 것은 아니라는 것을 명심해야 한다. 경매에서는 싼 게 비지떡이라는 말이 통하므로 발에 땀이 날 정도로 찾아 다녀보고 각종 경매사이트를 활용하는 것이 리스크 관리에 도움이 된다. 보다 안전한 경매를 위해서는 부동산 경매 사이트를 통해 등기부상 권리관계, 임대차관계,...
'71억 건물' 유치권 걸어 유찰…33억에 매입 2013-01-09 21:54:12
지난해 폐지했다. 예고등기는 부동산을 경매로 날릴 처지에 놓인 채무자가 소유권 분쟁이 있는 것처럼 꾸며 등기부에 기재하는 것이다. 소유권 분쟁이 있으면 낙찰자가 소유권을 넘겨받기가 쉽지 않다. 이런 물건들은 투자자들의 관심이 떨어지고, 유찰 횟수도 늘어난다. 결국 낙찰가격도 떨어지게 된다. 경매컨설팅업체...
탁재훈 사들인 청담동 '오피스텔' 가격이 깜짝 2013-01-01 10:17:00
이 건물이 서 있는 청담동 4-1 필지의 등기부등본을 보면 건물의 용도가 ‘업무시설(오피스텔)’이라고 명시돼 있다. 실제 부동산에서 홍보하는 피엔폴루스는 고급 오피스텔을 넘어서 청담동 빌라 아파트에 가깝다. 건물에 입주한 시설을 봐도 최고급 빌라아파트라는 느낌이 강하게 든다. 건물의 2층부터 7층까지를 사용하...
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