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부동산 또 옥죄기…실수요자만 운다 2016-08-25 17:04:10
정부는 공공택지 공급을 줄이고 분양보증 심사를 강화해 주택 공급량 자체를 줄이기로 했습니다. 주택 공급이 줄어들면 빚을 내 집을 사는 사람들도 줄어들 것이라는 이유에서입니다. 주택공급을 인위적으로 억제하는 방식이 가계부채 대책에 포함된 건 사실상 이번이 처음입니다. 대출심사 강화와 중도금 대출 규제에...
<이슈분석> 가계부채 대책 발표…공급·집단대출 규제 2016-08-25 16:53:54
심사 가이드라인과 같은 금융 규제에서 나아가 가계부채 증가의 원인인 부동산 시장을 직접 겨냥했습니다. <인터뷰> 유일호 경제부총리 "가계부채 상승세에 영향을 미치고 있는 주택 과잉공급 우려에 대비해서 택지공급 축소, 분양보증심사 강화로 주택공급 프로세스별 관리를 강화하겠습니다." 이번 대책에 따라 올해...
주택 분양물량 줄여 집단대출 잡는다…실효성은 논란(종합2보) 2016-08-25 16:51:37
추가합니다.>>공공택지 공급물량 축소·분양보증 심사 강화분양권 전매제한 등 민감한 사안은 제외 정부가 25일 발표한 가계부채 관리 방안의 핵심은 주택 신규 분양물량을 줄여 가계부채의 증가 속도를 늦추겠다는 것이다. 주택공급에 손을 대지 않고 대출을 조이는 것만으로는 주택담보대출 증가세를잡을 수...
가계부채 대책에 증시 '시큰둥'…"영향 미미할 것" 2016-08-25 16:45:36
축소하고 주택분양보증 심사를 강화하기로 했다. 가계부채 대책에 주택 공급시장 관리 수단이 담긴 것은 이번이 처음이다. 윤지호 이베스트투자증권 리서치센터장은 "현재는 주식시장 자체가 외부 변수에관심이 많은 상황"이라며 "정부가 부채 증가에 경고 신호를 줬다는 점에서는 이번대책을 긍정적으로 평가할 수...
주택공급·집단대출 죈다…택지물량 억제·분양심사 강화(종합) 2016-08-25 14:47:50
보증심사와 요건을 강화키로 했다. 밀어내기식 과잉 주택공급을 막기 위해 분양보증 예비심사 제도도 도입된다. 금융권도 PF 대출에 대한 사업성 평가와 리스크 관리를 강화하고, 금융감독원은실태조사를 해 이를 관리 감독하기로 했다. 이를 통해 택지 매입단계에서 공급 속도를 조절한다는 방침이다....
기재 차관보 "전매제한은 둔탁한 규제…지금 대책으로 충분" 2016-08-25 13:03:39
미분양이 급증하고 단기 수급 불균형을 심화시킬 수 있다. 주택시장이 경착륙으로 갈 수 있어 전매제한은 검토 안 했다. -- 집단대출에 대한 소득 심사 의무화 조항이 있지만, 구체적인 조항은 없다. ▲ (양현근 금감원 부원장보) 앞으로는 창구지도보다는 조금 더 의무화된 규정을 통해서 은행들이 소득...
주택 분양물량 줄여 집단대출 잡는다…가계부채 정책 '대전환'(종합) 2016-08-25 13:00:28
택지공급 물량 축소·주택분양보증 심사 강화수그러들지 않는 가계부채 증가세에 정책 방향 선회 정부가 25일 발표한 가계부채 관리 방안의 핵심은 주택시장의 공급 물량을 규제해 가계부채의 증가 속도를 늦추겠다는 것이다. 소득심사를 더 깐깐하게 하고, 처음부터 대출금을 나눠 갚도록 한 금융 쪽 규제로는...
가계부채 급증 요인 집단대출 관리 강화‥분양권 전매제한은 빠져 2016-08-25 12:26:38
분양보증 심사 강화도 이번 가계부채 관리방안에 추가됐습니다. 건물이 다 완공되기 전에 사전에 분양하는 선분양 제도가 보편화된 주택시장의 특성상 분양보증을 받지 못하면 건설사나 시행사가 아파트 분양을 하지 못하게 됩니다. 매입 단계에서는 공공택지 공급 물량을 축소하고 PF, 프로젝트 파이낸싱 대출 보증 신청...
유일호 부총리 "주택공급 과잉, 집단대출 관리 강화" 2016-08-25 12:25:15
우려에 대응해서 택지공급 축소, 분양보증 심사강화 등 주택공급 프로세스별 관리를 강화할 것"이라며 "집단대출에 대해서도 실수요자 중심의 대출시장이 정착될 수 있도록 보증제도 개선, 리스크 관리 강화를 추진할 계획"이라고 설명했다. 또한 "분할상환 고정금리 중심으로 주택담보대출 구조개선 노력을 가속화하할...
주택공급물량 조절해 대출 억제 나선다…1257조 가계부채 관리 2016-08-25 12:16:30
있도록 보증제도 개선, 리스크 관리 강화를 추진할 계획"이라고 설명했다.정부는 먼저 택지를 매입하는 단계에서 부터 적정 주택공급을 유도하겠단 방침이다. lh 공공택지 공급물량을 조절하고 pf대출 보증의 신청시점 조정 등 요건을 강화할 예정이다.인허가 단계에선 국토부·지자체 간 주택정책협의회 등을...
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