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[정충진 변호사의 실전! 경매 (52)] 재건축 아파트 경매로 취득할 때… 조합원 지위 승계 여부 검토해야 2018-03-07 17:21:47
경매를 통해 낙찰받는 형식으로 소유권을 취득하는 탈법 행위를 막기 위해서다.조합원 지위 양도가 금지되는 매물에 대한 매매도 가능하지만 매수자는 입주권을 취득하지 못하고 현금청산된다. 현금청산금이 매매대금보다 많다면 다행이지만 적다면 그 손실 부담은 고스란히 매수자 몫이다.얼마 전 서울 노원구 공릉동에...
[김도형 변호사의 금융·보험 바르게 알기 (12)] 가상화폐에 대응하는 자세 2018-03-07 16:43:51
동경지방법원은 ‘비트코인은 소유권의 대상이 아니다’는 취지로 원고 청구를 기각하는 판결을 내린 사례에 비추어 가상화폐 거래소에 대한 해킹이 일어나더라도 피해보상을 받을 수 있을 지 현재로서는 장담하기 어렵다[물론 비트코인에 대한 몰수를 인정한 최근 우리나라 판례나 비트코인은 재화와 서비스의...
[하이빔]미국GM이 한국에서 절대 필요한 것 2018-03-06 07:00:06
제품개발 능력은 한국gm이 미국gm을 앞선다. 그래서 '수익'이 우선인 미국gm은 결코 한국gm의 연구개발능력을 포기하지 못한다"라고 말이다. 이어 그는 나름의 대안도 내놨다. 한국 정부가 일자리 유지를 위한 비용을 지원하되 제품개발에 대한 공동 소유권을 확보하는 방안이다. 이 경우 한국gm이 직접...
[새롭게 도약하는 울산·경주·포항] '해양 레저의 꽃' 마리나항 개발·유치경쟁 뜨겁다 2018-03-01 14:44:15
조성 부지와 시설 소유권을 인정받는다. 이강덕 포항시장은 “두호마리나항만 개발사업은 포항을 글로벌 해양레포츠 관광의 중심지로 발전시켜 침체된 포항 경제에 새로운 활력을 불어넣을 것”이라고 말했다.울산=하인식 기자 hais@hankyung.com기업의 환율관리 필수 아이템! 실시간 환율/금융서비스 한경money...
[서준섭의 부동산 P2P금융 어디까지 왔나] (2) 자산유동화대출 상품 제대로 투자하려면 2018-02-25 16:45:59
계약에 따라 발생하는 수익을 통해 상환하는 구조화 상품이다. 이와 마찬가지로 공사대금 abl은 도급계약을 근거로 미래에 발생할 공사대금을 유동화한다. 특히 abl 상품은 신탁사를 통해 차주로부터 자산 소유권을 절연시키기 때문에 차주의 부도 리스크, 기타 채무자 등으로부터 투자자의 권리를 안전하게 보호할 수...
[한경 BIZ School] 인플레 이기려면 부동산 등 자산 투자 필수 2018-02-22 15:29:10
월등히 높다.부동산 가치의 본질은 소유권이 아니라 사용권이다. 번지수를 잘못 찾아도 한참 잘못 찾았다. 결론적으로 물가상승률을 웃도는 적절한 투자 활동을 하지 않으면 부지불식간에 자산 규모는 축소된다. 물가상승률보다 못한 이자를 받기 위해 금융회사에 목돈을 맡겨 놓는 것은 경제학적으로 볼 때 바보들이나...
[정충진 변호사의 실전! 경매 (51)] 보증금만으로 수익 내는 '경락물 전매'… 낙찰받고 매수자 찾아 잔금 치르면 OK 2018-02-21 16:34:10
낙찰자 명의로 소유권 등기를 한 뒤 곧바로 매수자 명의로 전매 등기를 하는 것이기 때문에 불법적인 미등기 전매와도 다르다. 현재의 부동산 시장이 극도의 매도자 우위 시장이기 때문에 가능한 투자 방식이다.팔려는 매물이 전무한 상황에서 앞으로도 계속 가격이 상승하리라는 기대감에 수요자는 넘쳐나다 보니 매수자...
[연합시론] '최순실 징역 20년', 이게 법의 엄중함이다 2018-02-13 20:04:12
말 3마리의 소유권이 사실상 최 씨에게 있었다면서 73억 원의 뇌물을 받은 것으로 봤다. 앞서 이 부회장 항소심 재판부는 말은 뇌물이 아니라면서 최 씨가 삼성에서 받은 뇌물액을 36억 원만 인정했다. 두 재판부의 판단이 엇갈린 부분에 대해서는 결국 대법원이 최종 정리를 해야 할 것으로 보인다. 국정농단 사건의 1심...
[K-VINA] "수익활동 필수조건, 현지 법인설립" 2018-02-12 19:20:59
부동산의 소유권이 인정되지 아니하고 토지사용권이라고 하는 제한된 기간 동안의 사용권만 인정됩니다. 이러한 법제도의 특성에 따라 저희로서는 전혀 예상하지 못한 문제가 발생할 수 있으므로 사전에 많은 조사를 하시는 것이 필요합니다. 예를 들어 제조법인의 경우 한국에서는 땅을 사서 공장을 짓는, 아주 간단한...
농지연금 가입자 17%↑… 농촌 고령화 시대 주목받는 농지연금 2018-02-09 17:31:15
수익확보를 가능케 한다. 지난해 농지연금 신규가입자의 경우 연평균 1178만원을 수령했다.또 농지연금은 가입자 사망 시 배우자 승계도 가능하고, 가입 후 농지 소유권이 이전되는 것이 아니어서 일정 요건을 갖추면 해지도 가능하다.실제 아버지는 농지연금에 가입하고, 아들은 농어촌공사에서 운영하는 농지은행을 통해...