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대출 한도는 영향…대출 금리는 변동 없다 2015-12-14 18:09:04
빌려주고, 처음부터 갚아나도록 하겠다는 여신 심사 선진화 방안. 스트레스 금리는 어떻게 적용되는 건지, 대출 한도나 금리에는 어떤 변화가 생기는지 궁금하신 분들이 많을텐데요. 박시은 기자가 바뀌는 심사기준에서 놓쳐서는 안되는 사항을 정리했습니다. <기자> 여신심사 선진화 가이드라인이 적용되는 대출은...
대출 상환능력 깐깐하게 따진다··새 기준 2월부터 적용 2015-12-14 18:08:57
상환능력에 대한 평가를 대폭 강화한 은행권 여신심사 가이드라인이 내년 2월, 수도권부터 시행됩니다. 김민수 기자입니다. <기자> 내년부터 시중은행에서 주택담보대출을 받을 때 은행들의 심사기준이 대폭 강화됩니다. 금융위원회는 오늘(14일) 소득만큼 빌려주고 처음부터 갚아나가는 것을 원칙으로 한 여신심사 선진...
젊은층·지방 주택대출 한도 줄어든다 2015-12-14 17:32:01
주택담보대출 여신심사 가이드라인을 14일 발표했다. 지난 7월 정부가 발표한 가계부채 종합대책의 후속 조치다. 여신심사를 담보 위주에서 상환능력 중심으로 깐깐하게 보고, 일시상환·변동금리에서 분할상환·고정금리 대출로 유도하겠다는 것이 핵심이다.은행은 모든 주택담보대출 신청자를 상대로 소득을...
[깐깐해지는 주택대출] 5억 아파트 살 때 2억 빌리면 월 상환액 50만→193만원 2015-12-14 17:31:06
14일 내놓은 ‘여신심사 선진화 가이드라인’은 올 들어 급증한 가계부채 관리를 위해 지난 7월22일 발표한 대책의 상세 해설서 격이다. 골자는 두 가지다. 은행이 주택대출을 집행할 때 담보보다는 차입자의 ‘빚 갚는 능력’을 먼저 평가하고, 이자만 내고 원금은 만기에 갚는 방식 대신 처음부터...
<주택대출 심사강화> 비수도권 DTI 적용 놓고 '혼선' 2015-12-14 15:46:36
논란 정부와 은행연합회가 14일 발표한 여신심사 선진화 가이드라인에 대한 은행권의 반응은 다소 엇갈렸다. 안정적인 상환을 유도할 수 있기 때문에 환영할 만한 조치라는 의견이 많았지만총부채상환비율(DTI) 산출 규정이 모호하고 시기가 부적절하다는 지적도 있었다. 일단 정부의 이번 가이드라인은...
주택대출,소득 먼저 따진다··수도권 내년2월·非수도권 5월부터 2015-12-14 14:09:40
은행들의 주택담보대출 관련 소득 심사를 한층 강화하는 내용의 가계부채 관리 대책이 수도권에선서 내년 2월, 비수도권에선 내년 5월부터 시행된다. 이 대책이 본격적으로 적용되면 은행권에서 주택을 담보로 돈 빌리기가 한층 까다로워져 올 들어 활황세를 보인 부동산 시장에 적지 않은 영향을 줄 전망이다....
주택대출 심사기준 강화 '담보능력→소득 상환능력' 2015-12-14 13:57:03
나눠 갚는 방식으로 전환하는 내용의 '여신심사 선진화 가이드라인'을 마련해 수도권은 내년 2월1일, 비수도권은 내년 5월2일부터 적용한다고 14일 밝혔다.앞서 금융위원회 금융감독원 기획재정부 국토교통부 한국은행 등 정책당국은 1200조원대에 육박한 가계부채 문제 대응을 위해 관리협의체를 꾸려 지난 7월...
[가계부채 대책]손병두 금융위 금융정책국장 "냉온탕식 규제 아닌 선진국형 여신심사 시스템 도입" 2015-12-14 12:48:47
아닌가. 은행권 여신심사 가이드라인인데 보험가이드라인 주요골자는?"(손 국장)집단대출을 예외로 한 충분한 이유가 있다. 경기도 당연히 고려를 했다. 건설사 의식한 것 아니냐고 하는데 경기는 조선해운철강뿐 아니라 건설사도 워크아웃이나 자율규제해야 할 곳 많다. 해외플랜트 국내주택경기가 좋지 않아 그렇다....
주택담보대출 심사, `상환능력 중심` 전환‥비거치식·분할상환 우선 2015-12-14 12:36:12
앞으로 대출 심사가 깐깐해집니다. 주택담보대출을 받을 때 원천징수영수증 같은 소득 증비자료를 제출해야하고 신규 주택구입용 대출에는 비거치식 분할상환이 우선적으로 적용됩니다. 금융위원회와 은행연합회는 14일 가계부채 대응방향과 여신심사 선진화 가이드라인을 발표했습니다. 담보 위주의 여신심사가...
<주택대출 심사강화> 정부 "LTV·DTI 규제는 강화할 계획 없다" 2015-12-14 12:01:15
여심심사 가이드라인이 비수도권에 사실상 DTI를 적용하는것 아니냐는 지적에는 "고부담 주택담보대출 여부를 판단하기 위해 소득대비 대출규모를 은행 내부적으로 산출하는 것으로, 일률적이고 직접적으로 대출한도를 산정하는 총량규제 방식인 DTI와는 다르다"고 설명했다. 금융위와 은행연합회는 이날 대출구조를...
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