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文·김현미가 없앤 아파트 임대사업자 부활…취득세·종부세 감면 [2023 경제정책방향] 2022-12-21 14:00:03
했다. 계약 전에는 임대인의 선순위 보증금과 체납 정보 등을 확인할 수 있는 권리를 신설하고, 입주 전 임대인이 담보권을 설정할 수 없는 특약을 신설했다. 내년 1월까지 범정부 전세사기 특별 단속을 진행해 그 결과를 2월에 발표하기로 했다. 피해자 구제를 위한 법률지원TF도 가동해 보증금을 돌려받는 과정을 돕는다....
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"전세 대출 이자 대신 내줄게요"…다급해진 고덕 집주인들 [현장+] 2022-12-21 08:31:49
계약의 경우 기존 계약을 재계약하는 경우가 많다. 애초에 월세부터 문의하는 세입자가 더 많은 상황"이라고 했다. 일대 대장 아파트 전셋값이 흔들리면서 주변 단지에도 영향을 주고 있다. '고덕센트럴 아이파크' 전용 84㎡ 전세 호가는 6억5000만원까지 밀렸고, '고덕자이' 전용 84㎡ 전세 호가는 6억원...
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올해 아파트값 외환위기후 최대 하락…"내년에도 떨어진다" 2022-12-18 16:41:51
2020년 8월 계약갱신청구권과 전월세 상한제 등 임대차 2법 시행으로 2년 차가 되는 올해 8월 이후 전세 대란이 일어날 것이라는 전문가들의 예상은 정반대가 됐다. 전국 아파트 전셋값은 11월까지 벌써 5.23% 하락했고 서울도 5.58% 내렸다. 역시 2003년 조사 이래 최대 하락이다. 금리 인상으로 전세자금대출 금리가 연...
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"보증금 돌려주세요"…임차권등기 신청 사상 최대 2022-12-18 16:01:48
임대차 계약이 종료됐음에도 전·월세 보증금을 돌려받지 못해 법원을 찾은 서울 세입자가 역대 최고치를 기록했다. 깡통 전세·전세 사기의 경고등 역할을 하는 지표들이 갈수록 심각해지는 양상이다. 18일 대법원 등기정보광장에 따르면 올해 1∼11월 서울지역 임차권등기명령 신청 건수는 3719건으로, 작년 같은...
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금리 인상에 속수무책…올해 아파트값 외환위기후 최대 하락 2022-12-18 10:27:11
2020년 8월 계약갱신청구권과 전월세 상한제 등 임대차 2법 시행으로 2년 차가 되는 올해 8월 이후 전세 대란이 일어날 것이라는 전문가들의 예상은 정반대가 됐다. 전국 아파트 전셋값은 11월까지 벌써 5.23% 하락했고 서울도 5.58% 내렸다. 역시 2003년 조사 이래 최대 하락이다. 금리 인상으로 전세자금대출 금리가 연...
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"이사 가야하는데"…'이곳' 달려간 서울 세입자 역대 최대 2022-12-18 08:28:12
전·월세 계약 만료 시점에서 세입자가 집주인에게 보증금을 돌려받지 못할 때 세입자가 신청하면 법원이 내리는 명령이다. 세입자가 보증금을 받으려면 전셋집 실거주와 확정일자가 필요한데 세입자가 이사하게 되면 확정 일자가 있더라도 실거주가 아니라 우선 변제권이 사라진다. 하지만 임차권등기명령을 받아 등기가...
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"보증금 돌려달라" 분쟁 급증…서울 역대 최대 2022-12-18 07:59:09
전·월세 보증금을 돌려받지 못해 법원에 달려간 서울지역 세입자가 역대 최고치를 기록했다. 18일 대법원 등기정보광장에 따르면 올해 1∼11월 서울지역 임차권등기명령 신청 건수는 3천719건으로, 작년 같은 기간(2천954건)보다 25.9% 증가했다. 이는 연간 기준으로 최고치다. 1월 202건에서 11월 580건으로 3배 가까이...
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"보증금 돌려달라"…법원 달려간 서울 세입자 역대 최대 2022-12-18 06:30:00
월세 계약 만료 시점에서 세입자가 집주인에게 보증금을 돌려받지 못할 때 세입자가 신청하면 법원이 내리는 명령이다. 주택임대차보호법에 따라 세입자가 보증금을 돌려받으려면 전셋집 실거주와 확정일자가 필요하다. 만약 임차인이 이사를 하게 되면 확정 일자가 있더라도 실거주가 아니어서 우선 변제권이 사라진다....
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"급급매도 안 팔려…전·월세 계약으로 겨우 버팁니다" 한숨 [돈앤톡] 2022-12-16 07:07:05
계약 건수는 매매보다는 낫습니다. 11월 기준 서울에서 맺어진 전·월세 계약은 1만3277건입니다. 지난해 같은 기간 1만7799건보다는 4000건 넘게 줄어들었지만 매매 건수처럼 반토막 나진 않은 상황입니다. 강남구 개포동에 있는 A 공인 중개 대표는 "최근 대단지 입주장이 시작되면서 그나마 전·월세 계약으로 버티고...
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서울 강북 집값, 지난해 상승분 대부분 반납…29주째 하락 2022-12-15 14:00:03
선호 단지에서, 금천구(-1.28%)는 시흥동과 독산동을 중심으로, 송파구(-1.27%)는 잠실동, 문정동, 장지동에서 전셋값이 하락했다. 부동산원 관계자는 "대출 이자 부담이 커지면서 월세 거래 비중이 확대되고 있다"며 "세입자들이 월세를 찾다 보니 자연스레 전세 매물이 쌓이고 있고 매매 가격이 하락 조정되면서 전셋값도...
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