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금감원, 미분양 대출 강력 제동…상반기만 8000억·5000세대 달해 2013-10-03 11:37:37
대거 뛰어든 미분양아파트 촉진 마케팅에 대해 금감원이 강력히 제동을 걸고 나섰다.3일 금융권에 따르면 금감원은 최근 '애프터리빙', '프리리빙' 등 미분양 아파트 관련 집단 중도금 대출 피해가 향후 심각해질 우려가 있어 최근 은행을 대상으로 집단 중도금 대출의 불완전 판매 여부를 집중 점검했다.이...
위험군 대기업그룹들 "우린 동양과 다르다" 2013-10-03 09:23:13
실적이 반등하는 기미가 보이고 건설도 미분양 충당금을 충실히 쌓았다"고 전했다. 두산그룹 관계자도 "미분양 부담을 일부 해소했고 보일러 사업부문 매각 등 사업구조조정도 추진 중"이라고 설명했다. 이어 "자꾸 마녀사냥 식으로 '다음에 쓰러질 그룹은 어디'라고 하면 정말 어려워질 수 있다"며...
채권단, '위험군' 재벌그룹 재무개선 압박 강화 2013-10-03 07:09:11
별반 다를게 없지만, 그룹 차원에서 지원해 미분양 부담을 털어내고 사업구조조정도 추진 중"이라고 말했다. 그러나 그룹의 덩치만으로 안정성을 예측하는 데는 한계가 있다. 특히 단기 차입에 많이 의존하는 건설사들의 경우 상위 27개사의 회사채 4조8천억원어치가 내년에 만기를 맞는다. 10개 주요 건설사가...
'시한폭탄 미분양 대출'…금감원 강력 제동 2013-10-03 06:01:08
시중은행에 미분양 집단 중도금 대출 자제를 요청한 데이어 '해피콜' 제도를 의무화하라고 긴급 지시했다. 3일 금융권에 따르면 금감원은 최근 '애프터리빙', '신나는 전세', '프리리빙'등 미분양 아파트 관련 집단 중도금 대출 피해가 향후 심각해질 우려가 있어 최근은행을 대상으로 집단...
전셋값만 ‘훨훨’… 수도권 신규분양 중소형아파트 “어디 없나요” 2013-10-02 17:55:39
미분양도 중소형 아파트를 중심으로 빠르게 소진되고 있다. 특히 최근의 정부 대책들이 전‧월세시장 안정에 초점이 맞춰지면서 각종 세금감면 혜택을 받을 수 있는 중소형 아파트의 인기가 더 오를 것이라는 예상이 나오고 있다. 지난 4.1 부동산대책으로 올해 연말까지 전용 84㎡이하의 중소형 주택을 구입하면...
중견건설사 따라하는 대형사 2013-10-02 17:23:31
데다 미분양 물량과 프로젝트 파이낸싱(pf) 대출에 발목이 잡혀 있는 상태다. 하지만 사업 포트폴리오상 주택 부문을 없앨 수 없어 주택전문업체들의 ‘사업 노하우’ 배우기를 통해 활로 모색에 나서고 있다. 부영은 전·월세난이 장기화하는 가운데 임대주택을 꾸준히 공급해 부동산 시장 변화의 최대 수혜주로 꼽힌다....
수익·손익 공유형 모기지, 年 1%대 파격적 대출금리…실수요자에 적합 2013-10-02 06:59:05
미분양, 1가구 1주택자가 소유한 ‘85㎡ 이하 또는 6억원 이하’ 주택을 연내 계약하는 경우 향후 5년간 발생하는 양도세를 한시적으로 면제해준다. 준공공임대 취득세·양도세 감면 역시 관련 세부 기준이 확정되는 12월부터 시행될 예정이다.박신영 기자 nyusos@hankyung.com 관련기사 '기성용 아내' 한혜진,...
'성과 미흡' 지방공기업 사장 3년간 임용 제한 2013-10-01 17:42:38
차입자금 상환이나 미분양자산 매입 등을 보증할 수 없게 된다. spc가 부담해야 할 사업 위험과 비용 등이 공사에 전가될 우려가 있다는 이유에서다. 실제로 인천시 산하 인천도시공사는 spc인 영종도 미단시티개발(주)에 5243억원의 지급보증을 한 상태여서 올 연말 보증기한이 만료될 때까지 미단시티개발이 빚을 갚지...
은평뉴타운 한옥마을터 재매각 2013-10-01 17:33:47
미분양 사태가 빚어지자 필지당 면적을 줄여 1년 만에 재매각에 나선 것이다. sh공사는 오는 7~10일 은평한옥마을(조감도)에서 총 100필지, 2만3000여㎡를 분양한다고 1일 발표했다. 12개 근린시설(상가)용 부지와 330㎡(100평) 이상인 대형 필지 3개는 최고가 입찰 방식으로 매각한다. 개인 주거용으로 170~332㎡(약...
공인중개사 절반 이상 "4분기 전셋값 더 오를 것" 2013-10-01 17:32:53
30.2%(245명), 준공후 미분양 임대주택 활용 24.8%(201명) 등이 뒤를 이었다. 4분기 매매시장 전망을 묻는 질문에는 ‘보합’이 56.3%(457명)로 가장 많았고, ‘상승’ 34.2%(278명)를 예상하는 견해도 적지 않았다. ‘집값이 더 떨어질 것’이라는 응답은 9.5%(77명)에 불과했다. 매매시장 활성화를 위해 가장 시급한...
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