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8·28 전월세 대책으로 연내 12만가구 지원 2013-09-02 06:01:16
1억5천만원으로 2배 이상 확대한다. 매입대상 주택도 종전 미분양에서 기존주택까지 넓힘에 따라 대출 수요가 늘어날 것으로국토부는 보고 있다. 국토부는 주택 구입자 외에 근로자서민 전세대출로 1조2천억원(3만4천560가구),다가구 매입임대로 7천830억원(9천200가구), 전세임대로 8천31억원(1만3천900가구)등 총...
[분양 현장 포커스] e편한세상 보문, 보문·창신역 걸어서 5분 거리 2013-09-01 14:51:05
따라 6억원 이하(또는 85㎡ 이하) 미분양 아파트 구입 때 5년간 양도세가 100% 면제된다. 이 단지에서 시청까지 직선거리는 4㎞가 채 안 된다. 종로 동대문 광화문 명동 등 도심 접근이 편리하다. 지하철 6호선 보문역과 창신역이 걸어서 5분 거리인 역세권 아파트다. 창신역 다음 정거장인 동묘역부터 약수역까지 4개...
[부동산 임대시장 ABC] 매매와 임대 거래 비율 2:8…임대·건물관리 시장 커질듯 2013-09-01 14:43:20
대형 건설사가 요지에서 분양하는 아파트도 미분양이 생길 정도로 초기 거래가 이뤄지지 않는다. 미분양의 원인으로 크게 두 가지가 꼽힌다. 우선 땅값 상승 등으로 아파트 분양가격이 치솟아 웬만한 회사원이라도 아파트 청약이 쳐다보지 못할 나무가 됐다. 2008년 글로벌 금융위기 이후 소득 정체로 신규 구매가 어려워진...
공유형 모기지, 만기전 다른 집사면 조기상환해야 2013-09-01 11:40:39
아파트와 준공후 미분양 아파트만 대상으로 한 것은 기존 주택거래 활성화와 미분양 해소 지원 차원에서다. 전세 수요를 매매로 돌리기 위한 조치여서 신규 분양주택은 시범사업 대상에서 제외했다. 또 실거래가 검증 시스템을 통해 객관적 가치 평가가 중요해 유형을 빌라·연립등은 제외하고 아파트로만 한정했다....
건설사, 계약자 눈높이 맞춰야 2013-08-30 18:01:46
<기자> 부동산 경기침체로 미분양 물량이 쌓이면서 건설사들은 계약자를 끌어들이기 위해 묘수를 찾고 있습니다. 현대건설은 준공후 미분양의 경우 계약자가 내야 하는 중도금 대출금 이자를 2년간 회사측이 부담하는 등 간접할인 혜택을 지원하고 있습니다. 진행현장의 경우 중도금의 이자를 후불제로 하거나 무이자...
부부 연소득 7000만원 이하 '내집 마련' 기회 2013-08-30 17:08:28
3억원 이하의 소형주택(오피스텔·미분양·기존 주택)을 3가구 이상 구입해 5년 이상 임대업을 하면 소득·법인세를 20% 감면받는다. 아직 주택 구입 여력이 낮은 무주택 가구는 lh(한국토지주택공사)와 sh공사가 일정을 앞당겨 내놓을 공공임대주택을 공략하는 것이 좋다. lh는 내달부터 준공 후 미분양 주택이나 기존...
거래 늘고 청약 호조…실수요자 주목하는 가을 주택시장 2013-08-30 17:04:16
아파트에는 중소형 주택을 중심으로 청약자가 몰렸다. 미분양 아파트가 많은 용인과 부천 등 수도권 분양 단지들도 모처럼 순위 내 마감에 성공한 점이 눈에 띈다. 삼성물산이 경기 용인시 풍덕천동에서 분양한 ‘래미안 수지 이스트파크’는 810가구(특별공급 제외) 모집에 2690명이 몰려 평균 3.32 대 1의 경쟁률을 보...
강남권 최대 수혜 ‘서초 엠코타운 젠트리스’ 마감임박 2013-08-30 11:30:00
6억원 이하 · 전용85m² 이하의 신규 및 미분양 주택에 대해 양도세를 면제해준다. 또한 정부의 8·28대책 발표로 취득세가 영구인하 되어 최대 수혜를 누릴 수 있을 것으로 보인다. 부동산 전문가는 “다양한 세제 감면으로 계약자의 부담을 덜었다”며 “양도세 면제 혜택을 받는 5년 이후에도 주택수에 포함이 되지...
용인, 누가 미분양의 무덤이래?…래미안 청약 마감 '돌풍' 2013-08-30 10:18:04
부천 중동, 3순위까지 청약 마감 대형 건설사들이 미분양의 고배를 줄줄이 들었던 용인에서 잭팟이 터졌다. 삼성물산이 용인에서 분양한 아파트가 1,2순위에서 청약을 마감했기 때문이다.30일 금융결제원에 따르면 ‘래미안 수지 이스트파크’의 1?2순위 동시청약에서 810가구(특별공급 35가구 제외) 모집에 2690명이 접수...
가을 분양, ‘옥석 가리기’ 시작 2013-08-29 17:07:07
넘는 대단지를 분양하고, 10월에는 GS건설이 김포에서, SK건설은 인천에서 각각 3천세대 넘게 공급합니다.<인터뷰> 노기영 하이투자증권 건설 애널리스트 “미분양이 너무 적체돼 있다. 수도권 위주로. 신규로 생긴 신도시의 경우 교통 인프라 등이 계획대로 이루어지지 않은 부분도 있다”수요자들의 눈길을 사로잡을 수...
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