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ISA로 리츠 투자 땐 비과세 혜택 2016-02-23 19:33:55
위해 펀드에 비해 상대적으로 엄격한 리츠의 상장 요건을 완화하기로 했다. 매출 및 영업이익 기준을 낮추고 보유 건물을 운영하는 자기관리리츠는 매출기준을 폐지할 방침이다. 펀드 상장 요건은 자본금(50억원) 규정만 있고 매출이나 영업이익에 대한 규정은 없다. 반면 리츠는 자본금(100억원)은 물론 매출(개발리츠...
한국판 `미쓰이부동산` 나온다 2016-02-03 20:34:16
리츠를 부동산 선도사업으로 육성합니다. 리츠의 시가총액이 싱가포르 59조원, 일본 100조원에 비해 우리나라는 1천억원에 불과한 만큼 리츠를 키우기로 했습니다. 이를 위해 매출액과 영업이익 기준을 낮춰 상장요건을 완화합니다. 중개와 컨설팅. 임대, 관리 등을 통합해서 서비스하는 부동산 회사도 생기게 됩니다....
중개업소서 만나 계약서에 도장 꾹~ 조만간 '사라질 장면' 된다 2016-02-03 18:30:24
중인 리츠는 대부분 비공개로 투자자를 모집하고, 한 곳당 한 개의 부동산만 가진 형태다. 또 국토부는 리츠 상장 요건을 완화하기 위해 매출·영업이익 기준을 낮추는 방안 ?금융위원회와 협의할 예정이다.국내 상업용 부동산에 투자하려는 외국 업체에 믿을 만한 정보를 제공하기 위해 상업·업무용 부동산...
넉달간 대표 6번 바뀐 '막장 드라마'…현대페인트 주가 40% 곤두박질 2016-01-27 18:33:26
대해 최 대표는 “대응 방안을 논의 중”이라고 말했다.◆광희리츠 등도 분쟁 잇따라전·현직 경영진의 ‘막장 다툼’에 애끓는 건 임직원과 소액투자자들이다. 이 회사 매출은 2010년 450억원에서 2014년 239억원으로 반 토막 났다. 국제 유가 하락세로 이득을 보는 다른 페인트업체들과 달리 5...
금융위 올해 업무계획에 뭘 담았나 2016-01-27 13:50:30
▲ 보험사의 리츠 투자부담 완화 = 보험사가 연기금과 공동으로 기업형임대주택펀드(리츠) 투자 시 신용리스크액 산출 기준을 완화해 투자부담 경감 추진 ▲ 주택연금과 보금자리론 연계 = 주택금융공사의 보금자리론을 이용하면서 향후 주택연금에 가입하겠다고 약정하면 보금자리론 금리 우대 ◇ 부실기업 선제적...
서종대 한국감정원장 "땅·분양권도 실거래가 공시…더 정교한 '부동산 나침반' 될 것" 2016-01-20 18:40:36
매출은 1373억원으로 전년 대비 20.6% 늘었으며 영업이익은 157억원으로 70% 이상 증가했다. 기업은행, 지방도시공사 등 공공기관을 대상으로 한 감정평가 업무가 늘어났고 토지 수용에 대한 보상수탁과 친환경 녹색건축물 인증분야에서도 매출이 크게 증가했다.행정고시 25회에 합격한 뒤 1981년 건설교통부(현 국토교통부...
사모형 부동산투자회사 설립 쉬워진다 2016-01-18 18:26:42
설립이 한층 쉬워집니다. 기존에는 사모형 리츠를 만들기 위해 반드시 영업인가를 받아야 했는데, 앞으로는 등록만 하면 됩니다. 다만 사모형 리츠를 등록할 때 총자산에서 부동산개발사업 비율이 30%를 넘지 않아야 가능합니다. 사모형 리츠가 등록제로 바뀌면 영업인가에 비해 행정처리 소요기간이 짧아져 적기에 투자...
사모형 부동산투자회사 설립 쉬워진다 2016-01-18 17:29:58
설립이 한층 쉬워집니다. 기존에는 사모형 리츠를 만들기 위해 반드시 영업인가를 받아야 했는데, 앞으로는 등록만 하면 됩니다. 다만 사모형 리츠를 등록할 때 총자산에서 부동산개발사업 비율이 30%를 넘지 않아야 가능합니다. 사모형 리츠가 등록제로 바뀌면 영업인가에 비해 행정처리 소요기간이 짧아져 적기에 투자...
사모형 리츠 설립 쉬워진다…인가제에서 등록제 전환 2016-01-18 14:14:20
회사의 경우, 리츠가 10% 이상 지분투자를 할 수 있도록 근거가 마련됐습니다. 다만, 개정안은 자회사를 통한 영업이 리츠의 주업무가 되는 것을 막고자 자회사 주식은 리츠의 총자산 25% 안에서만 취득할 수 있도록 했습니다. 개정안은 리츠나 리츠를 위탁받은 AMC의 자산운용 전문인력의 변화가 있거나 시행령이 정한...
변창흠 SH공사 사장 "SH공사, 공공디벨로퍼로 변신…금천 공군부지 복합 개발" 2016-01-12 18:08:15
지난달 30일 29억원 규모의 서울리츠 출자가 승인됐고 오는 6월 국토교통부의 영업인가를 앞두고 있다. 은평구 진관동과 양천구 신정동에 이 리츠를 활용한 공공임대주택 1259가구가 들어설 예정이다.서울리츠는 sh공사가 19.9%를 출자하고 나머지는 연기금, 시민펀드(가칭) 등으로부터 자본을 조달하는 구조다. 리츠는 이...