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[장규호의 논점과 관점] '부자 감세'라는 케케묵은 담론 2022-06-07 17:17:35
공시가격과 공정시장가액비율 100%를 적용하면 보유세로 2556만원을 내야 한다. 이를 2년 전으로 돌리면 918만원이다. 역산해 본 상승률은 178%에 이른다. 상황이 이런데, 집값이 오른 만큼 응당 내야 할 세금이라고 강변할 수 있을까. 최근의 보유세 급등은 집값이 오른 때문만은 아니다. 이전 문재인 정부가 공시가격...
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이사과정서 일시적 2주택도 다주택 종부세?…1주택 혜택준다 2022-06-06 05:31:10
수 있다. 정부는 1세대 1주택자를 대상으로 올해에 한해 올해 공시가격 대신 2021년 수준의 공시가격을 적용하고 현재 100%인 공정시장가액비율을 대폭 낮추는 방안을 추진하고 있다. 재산세 역시 2020년 수준 또는 그 이하로 낮아지게 된다. 다주택자에겐 2020년으로 세 부담 환원 정책도 해당하지 않는다. 다만 '일...
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"CJ CGV, 불안한 영업상황 지속"…리오프닝 기대감 눌렀다 2022-06-02 10:00:36
위해 4000억원 규모의 무보증 후순위 전환사채를 발행키로 했다고 공시했다. 표면 이자율 0.50%, 사채만기일 2052년 7월21일로 발행되는 해당 전환사채의 전환가액은 1주당 2만7400원이다. 투자자들은 2022년 8월21일부터 2052년 6월21일까지 전환 청구할 수 있다. 이같은 소식이 전해지자 증권가에서는 불안한 영업상황...
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윤 정부, 보유세 인하 공약 이행 가속…내년 공시가격 개편 2022-06-02 07:20:44
현실화율과 목표 기간을 재조정하고 공시가격 산정의 정확성과 투명성도 높인다는 목표다. 이는 윤석열 대통령의 공약 이행을 위한 조치다. 윤 대통령은 선거 당시 공시가격을 낮춰 재산세와 종합부동산세 등 보유세 부담을 2020년 수준으로 환원하겠다고 공약했다. 지난해 12월 원희룡 당시 선대위 정책총괄본부장도...
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`터키` 추가 지원 CJ CGV "회복 구간 진입" 2022-05-31 18:45:53
CGV는 31일 4천억 원의 전환사채권 발행 결정을 공시했다. 만기일은 2052년 7월 21일이며 2,400억 원은 운영자금에, 1,600억 원은 채무상환에 쓰인다. 주당 전환가액은 2만 7,400원으로 오늘(5월31일) 종가 대비 0.9% 낮은 가격으로 정해졌다. 이날 CGV는 터키 법인에게 330억 원 규모의 금전대여 결정도 결정했다. 해당...
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[그래픽] 중고가 - 초고가 주택 보유세 시뮬레이션 2022-05-31 16:58:33
가운데 공시가격 9억원 초과, 11억원 이하는 이번 민생대책의 사각지대에 있다는 지적이 나온다. 올해 11억원 초과 종부세 대상은 지난해 공시가격 적용 외에 공정시장가액비율을 낮춰 보유세를 2020년 수준으로 낮출 방침이지만 종부세 대상도, 재산세 특례세율 적용 대상도 아닌 9억∼11억원 이하 주택은 지난해 공시가격...
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1주택자 보유세 2년 전으로…원희룡 "GTX-A 이번 정부 개통" [식후땡 부동산] 2022-05-31 13:00:01
종부세는 1주택자만 올해 공시가격 대신 작년 공시가격을 적용하고, 현행 100%인 공정시장가액비율을 낮추기로 했습니다. 이 비율을 95%로 낮추겠다는 게 윤 대통령 공약인데, 이보다 더 낮추기로 했습니다. 세금 부담을 2년 전 수준으로 되돌리기 위해서입니다. 재산세도 마찬가지입니다. 다만 재산세는 작년 공시가격 ...
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1주택 보유세 2020년 수준으로 감면…공시가 9억~11억원은 사각지대 2022-05-31 11:05:40
재산세 부담을 낮추고, 종부세는 지난해 공시가격 적용에다 올해 100%인 공정시장가액비율을 낮춰 2년 전 수준으로 보유세 부담을 줄이겠다는 것이다. 31일 기획재정부와 행정안전부 등에 따르면 공시가격 9억원 이하 주택은 별도의 공정시장가액비율 손질 없이 작년 공시가격을 적용하는 것만으로도 세 부담이 2년 전과...
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[민생대책] 1주택 실수요자 세금-대출규제 완화로 '똘똘한 한채' 선호↑(종합) 2022-05-30 18:14:19
건국대 부동산대학원 겸임교수는 "전년도 공시가격을 소급해 적용하는 것은 사실상 처음"이라며 "공시가격에 대한 신뢰성을 훼손하고 조세 체계에 심각한 혼란을 일으킬 수 있다"고 지적했다. 박 교수는 "종부세법상 60∼100% 범위에서 시행령으로 정할 수 있는 공정시장가액비율을 융통성 있게 조정하는 것은 가능하지만,...
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1주택자 보유세 2년 전 수준으로…서초 반포자이 1300만원 덜 낸다 2022-05-30 17:26:44
어렵다는 것이다. 마포 래미안푸르지오의 경우 지난해 공시가격에 공정시장가액비율 75%를 적용하면 올해 세 부담은 447만원으로 계산된다. 2020년 세 부담 343만원보다 100만원 이상 높다. 정부가 공시가격을 직접 2020년 수준으로 낮추는 대신 공정시장가액 비율 조정을 택한 건 ‘여소야대 국회’ 때문이다. 올해 보유세...
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