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'마이너스 통장' 있으면 추가대출 받기 어려워져 2017-11-26 18:12:54
것과 차이 난다. dsr은 ‘모든 대출의 연간 원리금 상환액’이 연소득에서 차지하는 비중을 계산해 산출한다. 연소득은 신dti와 계산식이 같다. 부채(연간 원리금 상환액)는 대출종류별로 반영방식이 다르다.먼저 은행 예·적금 담보대출, 보험약관대출 등 담보가 확실한 대출은 dsr 산정 때 부채에 포함...
전세자금 대출은 이자상환액만 반영…신용대출은 10년 분할 2017-11-26 13:40:39
1년이지만 통상 연장하는 것을 고려해 10년간 분할상환하는 것으로 산정해 계산하기로 했다.dsr은 채무자가 1년 동안 갚아야 하는 모든 대출의 이자와 원금이 소득과 비교해 얼마나 되는지를 계산한 수치다. 26일 금융위원회가 발표한 '금융회사 여신심사 선진화 방안'에 따르면, 주택담보대출 기준으로 사용되는...
[표] 총체적상환능력심사제(DSR) 계산식 2017-11-26 12:00:33
│ 분류 │ 종류 │ 상환형태 │ 원금 │이자│ ├───┼─────┼───────┼────────────────┼──┤ │ 주택 │ 개별 │ 원금 │분할상환 개시 이후 실제 상환액 │ 실 │ │ 담보 │주담대 및 │전액 분할 상환││ 제 │ │ 대출 │ 잔금대출 ├─────...
[표] 新 DTI 도입으로 달라지는 소득·부채 계산식 2017-11-26 12:00:32
│ 분류 │ 종류 │ 상환형태 │ 원금 │이자│ ├───┼─────┼───────┼────────────────┼──┤ │ 주택 │ 개별 │ 원금 │분할상환 개시 이후 실제 상환액 │ 실 │ │ 담보 │주담대 및 │전액 분할 상환││ 제 │ │ 대출 │ 잔금대출 ├─────...
내년부터 대출 DTI 계산법 바뀐다…거치 짧고 나눠 갚으면 유리 2017-11-26 12:00:08
분할상환은 DTI 분자에 들어가는 연간 원금 상환액이 2천500만원(5억원/20년)이다. 거치기간은 대출 기간에서 제외되는데, 거치기간 2년을 두면 연간 원금 상환액은 2천780만원(5억원/18년), 거치기간 5년은 3천330만원(5억원/15년)이 된다. 대출 원금을 만기에 몰아 갚는 일시상환은 대출 기간이 아무리 길어도 10년까지만...
2주택자 주택담보대출, 新 DTI로 최대 50% '싹둑' 2017-11-26 12:00:07
대해 기존 주택담보대출의 원금까지 원리금 상환액으로 잡는 게 신(新) DTI의 핵심인 만큼 전체적인 대출가능금액은 줄어든다. 금융위원회와 금융감독원은 26일 금리 3.24%에 원리금 균등분할상환인 주택담보대출의 대출가능금액이 신 DTI에 따라 어떻게 달라지는지를 예시를 통해 설명했다. 금융당국은 우선 주택담보대출...
전세대출은 이자만·신용대출은 10년 분할…DSR 계산법은 2017-11-26 12:00:06
2년 후에 집주인에게 전세보증금을 돌려받아 상환하는 구조인 만큼 원금 상환부담은 거의 없다. DSR이 실제 갚아야 하는 빚의 부담 정도를 알기 위한 지표인 만큼 전세자금대출 원금은 DSR에 반영하지 않기로 한 것이다. 또 신용대출이나 마이너스통장 대출 등은 실제 부담하는 이자에 원금은 10년간 분할상환하는 것으로...
부동산임대업 규제비율 도입…현재 20∼30%가 부실위험 2017-11-26 12:00:05
비슷하게 적용하고 있다. 일단 일부 분할상환 제도는 신규 시설자금대출에만 적용하되, 단순 개보수나 임차보증금 반환 등에 쓰이는 운전자금대출까지 확대 적용을 검토하기로 했다. 일부 분할상환은 내부 수리 등 불가피한 경우 6개월 이내 거치기간을 둘 수 있다. 공실 등이 발생하면 3개월간 원금 상환을 유예한다. 손...
新DTI·DSR 도입으로 여신심사 선진화…최근 2년간 증빙소득 확인 2017-11-26 12:00:00
이자상환비율(rti)을 산출해 해당 대출의 적정성 여부 심사한다. 담보 부동산의 유효담보가액을 초과해부동산임대업 대출을 받는 경우 유효담보가액 초과분을 매년 10분의 1씩 분할상환한다.김근희 한경닷컴 기자 tkfcka7@hankyung.com 기업의 환율관리 필수 아이템! 실시간 환율/금융서비스 한경money [ 무료 주식 카톡방...
금융당국, 지진피해 中企 특별대출…은행·보험사도 금융지원(종합) 2017-11-16 14:50:36
대출 고객에게는 최고 1.5%p의 우대금리를 적용해 상환 기한을 연장해주며, 연체 이자도 3개월 안에 정상 납입할 경우 면제한다. 신한은행은 지진 피해를 본 개인에게는 최대 3천만원, 중소기업에는 최대 3억원까지 긴급자금을 지원한다. 기존 대출 고객은 만기를 연장해주고 대출금리를 최고 1.0%p 감면해준다. KEB하나은...
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