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한미약품그룹 "OCI와 통합, 채무 해결에 시너지 확보 기대" 2024-01-29 14:29:29
담보 대출 비중이 높은 상황에서 운영자금 조달을 위한 회사의 차입금 증가는 주가에 악영향을 미쳐 주주 가치 훼손으로 귀결될 가능성이 높은 상황이라는 게 회사측의 설명이다. 하지만 이번 OCI와의 통합으로 유입될 대규모 자산이 한미사이언스 부채를 조기 상환할 토대가 되면서 차입금 부담 감소에 따른 한미사이언스...
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자녀들에게 부동산 물려줄 땐…쪼개서 넘겨주세요 2024-01-28 16:56:12
미래에 가치가 오를 것으로 예상되는 자산을 증여하라. 임야·논·밭 등은 수증자(증여받은 사람)가 선호하지 않는 경향이 있다. 임야·논·밭의 용도를 바꾸려면 일정한 허가 절차를 거쳐야 하고 부담금도 내야 하기 때문이다. 반면 건물과 아파트는 임야·논·밭에 비해 절차가 복잡하지 않고 추후 가치 상승도 기대해볼...
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저축은행 M&A 큰 장 서나…부동산 PF 위기로 매물 늘어날 수도 2024-01-28 06:01:11
토지담보대출에 대해서도 PF 대출 수준의 충당금을 적립하도록 요구했다. 이렇듯 저축은행이 부동산 PF 중점 관리 대상이 된 배경에는 총자산 대비 부동산 PF 취급 비중이 높고, 그중에서도 브릿지론 비중이 큰 점이 꼽힌다. 저축은행업권의 총자산 대비 부동산 PF 취급 비중은 16.5%로 캐피탈(10.9%), 증권(4.1%) 등 여타...
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금감원, 2금융권 PF 충당금 일대일 점검…사업성 평가 기준 제시 2024-01-28 06:01:00
쌓아달라고 주문했다. 저축은행의 경우 일반 대출처럼 분류되는 토지담보대출이 사실상 PF 대출 성격을 지닌 만큼 PF 대출 수준으로 충당금을 적립해야 한다고 강조했다. PF 대출의 충당금 적립률은 정상(2%), 요주의(10%), 고정(30%), 회수의문(75%), 추정손실(100%) 등 연체 상황에 따라 다르게 적용된다. 이자 유예나...
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포문 연 월가 '왕좌의 게임'…美 1위 은행 CEO 후임에 '촉각' 2024-01-26 16:29:55
최고위직들을 대거 갈아치웠다. 월가에선 자산 기준 미국 1위 은행의 후계 구도가 재편됐다는 평가가 나왔다. 월가 ‘최장수 최고경영자(CEO)’로 꼽히는 제이미 다이먼 회장 겸 최고경영자(CEO·67·사진)의 후임자는 시장의 오랜 관심사였다. ‘3파전’ 압축…女 CEO 탄생 기대감JP모간은 이날 보도자료를 내고 제니퍼...
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1월 26일 원자재 및 etf 시황 [글로벌 시황&이슈] 2024-01-26 08:16:42
수익성이 양호한 영업용 부동산을 담보로 한 대출금으로 종전 부채를 갚을 수 있는 길을 열어줬습니다. 중국 인민은행과 국가금융감독관리총국은 이런 내용을 담은 ‘경영성 부동산 대출의 효과적인 관리에 관한 통지’를 발표했는데요, 쉽게 말하면 부동산 업체가 가지고 있는 영업용 부동산을 담보로 은행이 돈을 빌...
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다자녀 가구, 주담대 年 3%대로 4억까지 빌린다 2024-01-25 18:26:52
자산을 담보로 한 채권이다. 다만 은행권에선 실효성이 떨어진다는 지적이 나온다. 한 시중은행 관계자는 “30년 만기 고정금리 상품의 금리는 5년 고정형 또는 혼합형 상품보다 높을 수밖에 없다”며 “커버드본드 금리를 낮게 유지해야 하는데, 주금공 보증만으로는 쉽지 않을 것”이라고 말했다. 최한종/강현우/박재원...
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"빚내 빚 갚아라"…부동산 위기에 대출 확 푸는 中 2024-01-25 18:25:27
양호한 부동산을 담보로 기존의 부채를 갚을 수 있도록 하는 내용을 골자로 한 ‘경영성(영업용) 부동산 대출의 효과적인 관리에 관한 통지’를 발표했다. 경영성 부동산 대출은 부동산업체가 소유한 상업용 건물을 담보로 한 은행 대출을 의미한다. 그동안 이 대출의 주요 용처는 부동산 관련 투자였는데, 이번에 당국이...
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인터넷은행의 질주…카뱅 순이익, BNK·DGB의 3배 2024-01-25 17:37:53
주택담보대출을 비롯해 전세대출, 신용대출 등 대출 자산을 확 늘렸다는 분석이다. 올해 실적 전망도 밝다. 업계 관계자는 “대출 갈아타기가 본격화하면서 카카오뱅크의 대출 자산이 20% 넘게 확대될 것”이라며 “개인사업자대출, 담보대출 등 아직 취급하지 않는 상품까지 도입하면 추가 성장도 가능하다”고 분석했다....
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6억 이하 보금자리론 연내 10조 공급…기본금리 4.2~4.5% 2024-01-25 12:00:01
등 우량자산을 담보로 발행하는 장기채권) 발행 활성화를 위한 제도 개선·인프라 확충도 추진한다. 주택금융공사(주금공)가 민간 커버드본드에 대한 신용보강을 하고, 커버드본드 재유동화 기구를 출범시키는 등 간접 지원도 강화한다. 주금공은 은행권 고정금리 대출 취급에 따른 금리 변동 위험 헤지를 담당하는...
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