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1년미만 토지거래에 양도세 70%…비주택대출에 LTV 규제(종합) 2021-03-29 16:39:05
비주택담보대출에는 주택담보대출비율(LTV) 규제가 신규 적용된다. 일정 규모 이상의 토지를 취득하면 자금조달계획서도 제출해야 한다. 4급 이상 고위직 중심의 재산등록제는 부동산 관련 모든 공직자로 확대된다. 한국토지주택공사(LH) 직원들의 부동산 신규 취득이 원칙적으로 제한되고, 이들이 미공개 정보를 이용해...
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與 "주택 최초 구입·장기 무주택자 LTV·DTI 완화 검토" 2021-03-29 16:02:52
장기 무주택자와 생애 최초 주택 구입자를 지원하는 방안을 추진하겠다"고 밝혔다. 민주당은 이를 위해 장기 무주택자와 생애 첫 주택구입자에 대한 주택담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)를 높이기는 방안을 검토중이다. 홍 의장은 "당의 노력에도 부동산 가격이 급등하는 것에 대해 송구하게 생각한다"며 이같이...
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신도시 발표 前 토지담보대출 두 배 '껑충' 2021-03-25 17:22:12
비주택담보대출은 총부채상환비율(DSR)을 기준으로 은행의 4배인 160%까지 가능하다. 차주별이 아니라 지역농협 전체 대출의 평균이 160%를 넘지 않으면 된다. 이날 참여연대의 발표에 따르면 시흥시 과림동·무지내동 필지 11건에 대한 LH 직원들의 투기 내역을 분석한 결과 평균 DSR은 81%로 나타났다. 한 직원은 DSR이...
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[단독] 3기 신도시 발표 전에 토지담보대출 두 배 늘어난 지역농협 2021-03-25 16:19:01
비주택담보대출의 담보인정비율(LTV)도 금융당국의 행정지도에 근거해 40~70%를 적용하고 있다. 은성수 금융위원장은 이날 “비주택담보대출의 경우 내부 규정이나 지침으로 관리를 해왔다”며 “(앞으로는) 다르게 봐야할 것 같다”고 했다. 행정지도를 통해 규율되는 비주택담보대출의 규제 강도를 높이겠다는 의미로...
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은성수, 금융권 비주택담보대출 규제 강화 시사 2021-03-25 11:10:13
한국토지주택공사(LH) 직원들의 비주택담보대출(비주담대)를 활용한 땅 투기 의혹이 불거진 가운데 은성수 금융위원장이 비주담대 관련 규제 강화를 시사했다. 은 위원장은 25일 서울 중구 밀레니엄힐튼호텔에서 열린 한미동맹포럼 직후 기자들을 만나 "비주담대는 은행권·비은행권이 내부규정이나 지침 형식으로 관리를...
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9만가구 '벚꽃분양'…인천 송도·천안 등 교통·입지 좋은 곳 주목 2021-03-24 16:04:28
자이’(총 1745가구)를 분양한다. 생숙·임대주택 등 대안 상품 청약통장이 필요없고 가격 부담도 적은 생활형 숙박시설이 주거상품 대안으로 떠오르고 있다. 무주택 자격을 유지하면서 안정적으로 거주할 수 있어 수요자들의 관심이 커지고 있다. 담보인정비율(LTV) 규제를 적용받지 않고 전매 제한이 없는 것도 장점이다....
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아파트 오르자…중대형 오피스텔 몸값도 '껑충' 2021-03-23 17:29:41
장점이 있다. 서울 아파트 담보인정비율(LTV)은 9억원 이하면 시세의 40%로 제한되고, 초과분은 절반인 20%로 내려간다. 15억원을 초과하는 아파트는 대출을 받을 수 없다. 반면 주거용 오피스텔은 규제지역에서도 LTV가 70%까지 적용된다. 자금조달계획서를 제출할 필요도 없다. 청약할 때는 주택 수로 포함되지 않는다는...
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'LH 사태' 농협 대출규제로 불똥?…금융당국 손본다 2021-03-21 18:58:10
토지담보대출을 받은 것으로 알려진 가운데 상호금융의 비주택담보대출(비주담대)이 조합원보다 지역 연고가 없는 외지인에게 더욱 많이 돌아가고 있다는 지적이 나온다. 21일 금융권에 따르면 금융당국은 상호금융 대출이 늘어나는 부분의 경우 조합원 대출이 더 늘어나게 하는 방안을 추진한다. 현재 80~100% 이하인...
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`청포족·영끌족`, 주거용 오피스텔 관심 증가... `더샵 송도아크베이` 주상복합 주목 2021-03-19 13:50:32
주거상품으로 주거용 오피스텔이 주목받고 있다. 주택이 아닌 오피스텔로 분류되는 만큼 규제지역에서도 주택담보대출 담보인정비율(LTV)이 최대 70%로, 매매가격의 30%만 있으면 매수할 수 있어 목돈 마련 부담이 덜하다. 신규 분양일 경우 청약통장 없이도 청약 접수가 가능해 가점이 낮은 2~30대, 혹은 신혼부부의 당첨...
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국민의힘 "용적률·대출규제 대폭 완화" 2021-03-17 17:37:34
재개발 해제구역 정비사업 재추진 등을 통해 주택 공급을 대폭 늘리겠다고 했다. 신혼부부·청년층 등의 생애 첫 주택 구입 시 담보인정비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 규제를 대폭 완화해 주거나, 다자녀 가정을 위해 우대금리를 지원하는 정책도 약속했다. 국민의힘은 코로나19 피해 지원을 위한 긴급생존자금 5조원을...
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