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김연아 근황, 깊어진 눈매+성숙 미모…크리스마스 앞두고 ‘핑크여신’ 변신 2015-12-14 15:25:34
함께 국가브랜드대상 수상자로 선정돼 화제를 모았다. 올해 처음으로 시행되는 `국가브랜드대상`에서 김연아는 피겨스케이팅 선수로서 그랜드슬램과 올포디움(all-podium) 기록을 달성하는 등 그 실력을 세계적으로 인정받았고, 2018 평창 동계올림픽 유치에 공헌한 점 등이 인정되어 수상자로 선정됐다. 김연아 근황,...
[뉴스줌인] 초이노믹스, 결국 이렇게 끝나나…“집 값 하락 못 막고, 가계부채 증가도 못 잡고” 2015-12-14 14:59:23
대책에도 불구하고 총부채상환비율(DTI)과 주택담보인정비율(LTV) 등 부동산 대출규제 완화를 핵심으로 하는 ‘초이노믹스’의 부작용이 불과 2~3년 뒤에 현실화 될 것이라는 의미입니다. 이에 대해 경제전문가들은 집 값 하락은 못 막으면서 가계부채만 늘린 셈이라고 비판합니다. 또 거시안정장치인 DTI와 LTV를 경기...
주택대출,소득 먼저 따진다··수도권 내년2월·非수도권 5월부터 2015-12-14 14:09:40
건강보험료를 바탕으로 추정한 소득(인정소득)이나 신용카드 사용액, 매출액 등으로 추정한 소득(신고소득)을 활용하도록 했다. 총부채상환비율(DTI) 규제가 적용되지 않는 비수도권은 최저생계비를 소득자료로 활용하는 경우도 많았으나, 최저생계비는 집단대출, 소액대출(3천만원 이하)에 한해 영업점장 관리하에...
주택담보대출 심사, `상환능력 중심` 전환‥비거치식·분할상환 우선 2015-12-14 12:36:12
대출, LTV(주택담보인정비율) 또는 DTI가 60%를 넘는 `고부담대출` 등은 비거치식(거치기간 1년 이내)·분할상환이 원칙으로 적용됩니다. 다만 자금수요 목적이 단기이거나 명확한 상환계획이 있는 경우, 불가피한 생활자금으로 본점 승인을 받은 경우 등은 예외가 적용됩니다. 또, 총부채원리금상환비율(DSR) 제도도...
<주택대출 심사감화> 용어풀이…"스트레스 금리가 뭐죠" 2015-12-14 12:01:10
전제로 2억8천만원까지 빌릴 수 있다. ◇ 총부채상환비율(DTI·Debt To Income ratio) = 소득 기준으로 총부채 상환능력을 따져 대출 한도를 정하는 비율이다. 일례로 DTI 60%라면 연소득이 1억원일 경우 연간 원리금 상환액이 6천만원을 넘지 않도록 대출규모를 제한하게 된다. ◇ 비거치식 분할상환 대출 =...
<주택대출 심사강화> '상환능력 더 따지기' 배경과 효과는 2015-12-14 12:01:09
주택담보대출비율(LTV)과DTI 규제를 환원(강화)할 계획은 없다"고 강조했다. 금융위는 시뮬레이션을 해본 결과 이번 가이드라인 적용으로 비거치식·분할상환 대출로 전환되는 규모(중복 및 예외인정 부분 제외)를 연평균 주택담보대출 신규취급액인 126조원의 20% 수준인 25조원으로 추정했다. 또 스트레스...
<주택대출 심사강화> Q&A…어떻게 달라지나 2015-12-14 12:01:05
총부채상환비율(DTI)이 적용되지 않았던 비수도권의 경우 추가적인 준비시간이필요한 점을 감안해 내년 5월부터 시행한다. -- 원천징수영수증 등 증빙소득이 없으면 대출을 못 받나. ▲ 원칙적으로 객관성 있는 소득금액증명원, 원천징수영수증과 같은 증빙소득을먼저 확인한다. 다만 증빙소득 자료가 없는...
<주택대출 심사감화> 내 주택자금 얼마나 빌릴 수 있나 2015-12-14 12:00:27
반영한 지표)를 가산해 산출한 DTI(총부채상환비율)다. 스트레스 DTI가 80%를 초과하면 그 이하로 대출규모를 받거나 고정금리 대출을받아야 한다. 예컨대 연소득 3천만원인 사람이 3억원짜리 주택을 사고자 변동금리 주택담보대출 2억1천만원(만기 10년, 금리 2.5%→DTI 79.2%)을 원한다면, 앞으로는 이에...
[가계부채 대책]윤성은 은행연합회 여신제도부장 "소득감안 선 대출상담 후 주택구입 계약해야" 2015-12-14 12:00:23
모든 지역에서 시행할 예정이나 그간 dti(총부채상환비율)가 적용되지 않았던 비수도권의 경우 추가적인 준비시간이 필요한 점을 감안해 우선 수도권부터 2016년 2월에 시행하고 비수도권은 2016년 5월부터 시행할 예정이다. 2016년 2월부터 여신심사 선진화 가이드라인이 시행되는 지역은 현재 dti 규제가 적용되는 지역과...
[가계부채 대책]새 주택담보대출 심사 선진화를 위한 가이드라인 전문 2015-12-14 12:00:11
담보인정비율(ltv)과 총부채상환비율(dti)를 말한다. 8. “고부담대출”이란 ltv 또는 dti가 60%를 초과하는 대출을 말한다. 9. “집단대출”이란 일정 자격요건을 갖춘 특정 차주집단을 대상으로 하는 대출을 일괄승인하는 방식으로 취급되는 여신으로 신규분양?재건축?재개발아파트 입주(예정)자...
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