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"아파트값 바닥 근접…올 상반기가 내집마련 타이밍" 2013-01-20 10:11:07
당선인은 보금자리지구에서 분양보다 임대를 늘리겠다고 공약한 바 있다. 보금자리주택을 기다리던 이들이 민간 분양시장으로 돌아오는 기폭제가 될 것으로 고 지점장은 내다봤다. 미국을 비롯한 유럽(남부유럽 제외) 등지에서 주택가격이 반등하고 있는 점도 국내 시장에 긍정적인 영향을 줄 것으로 예상했다.그는 새 정부...
[분양 현장 포커스] 'KCC상암 스튜디오 380', 분양가 낮고 역세권 임대수요 풍부 2013-01-20 10:09:02
기준으로는 △20㎡ 312실 △23㎡ 52실 △38㎡ 13실 등이다. 분양가는 3.3㎡당 900만원 선이다. 주변 오피스텔 시세보다 3.3㎡당 100만원 정도 저렴하다는 평가다. 전용 60㎡ 이하 오피스텔은 취득세 및 지역자원시설세가 100% 면제되고 재산세는 50% 감면되는 세제혜택도 있다. 상암dmc에서 가까운데다 역세권이어서 임대수...
[자영업희망콜센터] 닭칼국수·누룽지죽 등 신메뉴로 점심손님 잡아야 2013-01-20 10:04:01
"공공분양 막차 타자"…lh, 하반기 1만여가구 공급▶ [빌딩 투자 abc] 거래액 클수록 세금·수수료 부담…부대비용 감안 투자계획 세워야▶ [분양 현장 포커스] 천안 청수 꿈에그린, 종합행정타운 배후 주거지로 각광▶ [우리동네 리포트] 전주시 효자동, 관공서와 금융회사 자리잡은 '전주의 맨해튼'▶ 꺾이지 않는...
'삼성 보너스' 호시탐탐 노리는 곳 따로 있다 2013-01-20 08:01:00
보너스 전망, 미분양 및 신규분양 기대감 팽배삼성전자가 지난해 사상 최대 영업이익을 기록하면서 사업장이 위치한 수원과 화성 등 인근 부동산이 술렁이고 있다.삼성전자는 임직원들에게 초과이익분배금(ps)을 이달 말께 지급한다고 20일 밝혔다. 삼성전자 안팎에서는 실적에 걸맞게 이번 ps는 사상...
불황 없다! 대학교 6개 몰려 있는 수익형부동산 계약열기 `활활` 2013-01-18 19:40:01
분양가와 공급과잉으로 적정 수익률과 공실에 대한 부담이 증가함에 따라 분양가가 저렴하고 수익률이 높은 수도권 지역으로 관심을 가져볼 만하다. 아파트도 2~3년 전 부산이나 광주등 지방아파트 가격이 오를 줄 누가 알았을까? 발품을 팔면 수도권 역세권 중에서도 대학가나 산업단지가 밀집된 지역들이 있는데 이런...
[마켓인사이트] ‘영업용 채무·대손상각’ 건설사 유동성 부담 가중 2013-01-18 18:23:25
미분양 물량에 대한 할인매각 외에도 임대·전세로 돌려 대손상각이 아직 반영되지 않은 미분양이 있다"고 말했다. 또한 차입금 및 프로젝트파이낸싱(pf) 대출 차환리스크 등 유동성 부담도 커지는 가운데 영업용 채무에 대한 우려도 커지고 있다. 배 연구원은 "지난해 워크아웃 진행 중 법정관리를 신청한 건설사들은 모두...
[대학상권 3대 트렌드] 주점·서점 '추억이 된 자리'…스타벅스·유니클로가 점령 2013-01-18 17:52:32
분양에 실패하면서 2007년 준공 이후 개점휴업 상태였다. ‘홍대입구역 8번 출구는 죽은 상권’이라는 혹평을 받기도 했다. 그러나 와이즈파크는 유니클로와 이랜드의 미쏘, 스파이시칼라의 스파이시칼라 등 패스트패션 브랜드를 전면에 내세워 젊은 쇼핑객을 끌어모으고 있다.대학 상권을 시범매장으로 삼아 젊은 층의...
현대엠코, 정자동에 오피스텔 2013-01-18 17:17:01
분양단신 현대자동차그룹 계열 건설사인 현대엠코가 분당 정자동에서 오피스텔 ‘정자역 엠코헤리츠’ 내 상업시설을 분양 중이다. 정자동 신카페거리 상권을 테마로 전면부 카페거리와 단지 내부 180ｍ의 스트리트형 상가가 들어선다. 인근에 주상복합 8000가구와 오피스텔 5000여실이 밀집해 있다. 신분당선과 분당선...
동탄2신도시 'KCC 스위첸' 2013-01-18 16:56:21
경기 화성시 동탄2신도시 a27블록에서 ‘동탄 kcc 스위첸’을 분양 중이다. 이 단지는 지상 29층짜리 7개동 규모로 이뤄졌으며 총 640가구(전용면적 84㎡)로 구성됐다. 분양가는 3.3㎡당 1030만원 선이며 계약금은 5%씩 두 번에 걸쳐 나눠 낼 수 있다. 내년 개통 예정인 ktx 동탄역을 쉽게 이용할 수 있다. 1588-5473 ▶...
세종시 아파트 '분양 봇물'…상반기에만 1만가구 2013-01-18 16:55:20
곧 세종시에서 분양에 나선다. 이 회사는 상반기에만 6개 단지에서 3731가구를 내놓을 계획이다. lh(한국토지주택공사)도 2개 단지에서 2605가구를 분양한다.○세종시 아파트 품귀로 인근도 ‘들썩’수요에 비해 공급이 크게 달리면서 세종시에선 전세 물량을 찾기 힘들 정도다. 지난해 초반 1억2000만원이던 전용 84㎡...
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