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"상가투자, 무늬만 역세권 조심하세요" 2013-01-02 08:13:32
올리기는 어렵다는 이유에서다.고분양가는 공급업체 외에도 투자자 자신이 초래하는 사례도 적지 않다. 한국토지주택공사(lh)가 분양하는 상가의 경우 내정가격 보다 2~3배 이상 높게 주고 낙찰을 받기도 하는 경우가 대표적이다. 향후 임대료의 하향 변동성도 감안한다면 고가 입찰은 애초부터 피해야 한다.수요층의...
[2013 세계 석학에게 듣는다] 후안강 교수 "中, 강력한 '5대 성장 동력' 보유…" 2013-01-01 17:09:39
분양하는 주택)’의 문제이지 보장방의 문제는 아니다. 그러나 중국 경제가 건전한 발전을 하려면 집값 통제가 반드시 필요하다.”▷올해 중국 경제의 최대 리스크는.“중국의 성장률이 낮아지는 것보다 오히려 너무 과열될까 걱정이다. 과거에도 지도부가 바뀌는 당 대회 이후 그런 현상이 나타났다. 문제는 중앙이 아니라...
강배권 회장 "無캐디·無카트로 이용료 대폭 낮춰야" 2013-01-01 16:48:26
위해 파격적인 조건으로 회원권을 분양했고 이후 경영이 어려워지자 이를 해결하기 위해 주중회원권을 팔았는데 이 때문에 회원권 가치는 떨어지고 만기가 되면 입회금 반환 요구가 빗발치는 악순환에 빠지게 됐지요.”그는 특히 “회원제들이 중과세 부담을 해결해서 경영난을 벗어나려고 하지만 이보다는 회원들로부터 ...
지지부진 1조원대 대형 PF사업장 '구조조정' 2013-01-01 16:27:03
펜타포트개발은 이미 완공된 주거·상업시설 분양 실패로 손실이 가중됨에 따라 사업기간을 2014년 12월로 2년 연장해 줄 것을 요청했다. 사업 규모도 4개 블록에서 3개 블록으로 줄이는 방안을 추진 중이다. 일산 한국국제전시장(킨텍스) 복합상업시설Ⅱ는 사업주간사인 프라임개발의 기업개선작업(워크아웃)으로 2009년...
2012년보다 4천여가구 증가…"전셋값 오름세 한풀 꺾일 듯" 2013-01-01 16:26:41
전망이다. 국내 아파트는 완공 이전에 분양되기 때문에 초기 분양물량보다는 공사가 끝난 상태의 입주아파트 물량이 전세·매매시장 움직임에 직접적 영향을 미친다. 입주물량이 많으면 매매·전셋값이 안정될 가능성이 높고, 적으면 그 반대다. 올해는 물량 증가로 작년보다 안정될 것이란 의견이 많다. 다만 지역별·시기...
탁재훈 사들인 청담동 '오피스텔' 가격이 깜짝 2013-01-01 10:17:00
대형빌딩 오피스텔들의 분양평수가 대개 67㎡(20평)을 넘지 않는 규모의 공급물량이 많다는 점에 비하면 대단히 넓다는 것을 알 수 있다. 이외에 89.06㎡(26.9평), 93.31㎡(28.2평)의 소형물량이 일부 있지만 133.72㎡(40.4평), 138.56㎡(41.9평), 195.43㎡(59.1평)의 경우 면적이 전형적인 주거용 대형빌라나 아파트의...
동탄2 2차 동시분양 `성황` 2012-11-17 11:00:05
분양을 성공적으로 마무리 했던 동탄2신도시가 두 번째 손님맞이에 나섰습니다. 견본주택에는 아침부터 수많은 수요자들이 몰려 성황을 이뤘는데요. 임동진 기자가 그 현장에 다녀왔습니다. <기자> 견본주택 밖에 길게 늘어선 방문객들이 동탄2신도시에 대한 뜨거운 관심을 나타냅니다. 수요자들은 특히 교통...
"이래도 집 안사나요?" 2012-11-02 16:17:15
조합의 결정도 한몫했습니다. <인터뷰> 한태수 / 텐즈힐 아파트 조합장 "부동산시장 침체로 사업지연되면서 사업비 이자가 조합원 손실로 가중. 할인분양을 일부 시작했는데 분양이 잘될 것 같다" 영등포 아트자이와 가재울 삼성 등 다른 재개발 조합 역시 분양가 할인중입니다. 하지만 가격인하 혜택에도 불구하고...
[6일 조간신문브리핑] `빚타운` 된 뉴타운 2012-07-06 07:23:57
일반 분양 아파트의 미분양 물량이 쌓이면서 조합원들은 손실분을 각출하게 됐는데 여기서 발생한 추가 분담금이 예상을 웃돌고 있기 때문입니다. 이 신문은 `황금알을 낳는 거위`로 기대를 모았던 뉴타운이 이른바 `빚타운`이 되고 있다고 지적했습니다. - 유럽·중국 중앙은행 기준금리 인하 유럽중앙은행과 중국...
`종합 주거서비스`로 위기 탈출 2012-06-20 18:50:49
시공·분양에서 벗어나 새로운 주거모델을 발굴하는 것이 앞으로의 큰 과제로 제시됐습니다. 엄보람 기자가 보도합니다. <기자> `첩첩산중` 전문가들이 본 올 상반기 주택시장의 형국입니다. 전례없는 위기에 봉착해 있는 주택시장의 해법을 모색하기 위한 `건설주택포럼`에서 주택업계 전문가들은 `지지부진`한...
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