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[Real Estate] GS건설'광교산 자이', 광교산 볼 수 있는 자연친화 단지…서수지IC 가깝고 100% 지하주차 2013-07-15 15:30:19
‘미분양의 무덤’이라고 불리기도 하지만 이는 대형 아파트에 국한된 내용”이라며 “전용 85㎡ 전후의 중소형은 실제 미분양이 거의 없다”고 말했다. 또 “용인 수지구에 오래된 집을 갖고 있는 사람이나 전세 수요자들이 새로운 보금자리로 선택할 수 있는 조건을 갖춘 단지”라고 설명했다. 이 아파트는 계약자의...
[Real Estate] 우림건설, 삼송지구 '브로힐' 분양가 인하 2013-07-15 15:30:06
이곳은 우림건설의 적극적인 미분양 판매 마케팅으로 최근 20여일 동안 100여가구 가까이 팔렸다. 우림건설이 내놓은 가장 큰 혜택은 분양가 인하다. 우림건설은 최근 이곳의 분양가를 최초 분양가보다 26% 정도 내렸다. 가구당 평균 1억2000만원가량 가격이 낮아져 전용 99~114㎡를 3억2000만~4억1000만원대에 분양받을...
[Real Estate] 동해 월소지구, 정동진·망상해수욕장 10분거리…동해고속도로 확장으로 접근 수월 2013-07-15 15:30:03
저조한 분양률도 90%를 넘어서며 ‘장기 미분양 단지’를 벗어났다. 새 정부는 강원권의 산업 활성화를 위해 동해안권 경제자유구역을 지정하고 춘천~속초 간 동서고속화철도를 조기 착공한다고 공약한 바 있다. 강원도가 내내 관심을 가졌던 첨단의료기기 생산단지도 구축하겠다고 약속했다. 월소지구는 택지조성 공사...
위례신도시 흥행, ‘강동역 신동아 파밀리에’로 이어지나 2013-07-15 10:00:00
미분양 단지 중에서는 대대적인 할인 분양을 적용한 신동아건설 ‘강동역 파밀리에’가 눈길을 끈다. 지하철 5호선 강동역이 단지와 연결된 역세권 입지와 착한 가격, 명품 설계 등이 강점으로 꼽힌다. 분양관계자에 따르면 이 아파트는 당초 중도금 이자후불제에서 중도금 전액을 무이자로 실시하고, 분양가의 6~20%까지...
"2년 살고 보증금 돌려준다더니… " 아파트 '선입주 후분양' 분쟁 주의보 2013-07-14 17:32:20
소송을 준비 중이다. 2010년 말 b건설사는 중대형 미분양 아파트를 팔기 위해 주변보다 싼 전세금(157㎡ 기준 3억3000만원)만 내면 입주자 명의로 소유권을 이전해주고 2년간 거주도 할 수 있게 해준다고 홍보했다. 취득세와 잔금에 대한 이자도 건설사가 부담한다는 조건이었다. 입주자들은 2년 뒤에 거주하는 아파트가 맘...
[데스크단상] 제삿상이 되어가는 분양시장 2013-07-11 12:39:00
있는데, 서쪽은 미분양으로 하얗게 사색이 되고 있다. 남고북채. 대림산업이 부산 북구에서 분양한 화명2차 e-편한세상은 1순위에서 일찌감치 청약이 마감됐다. 하지만, 요진건설산업이 야심차게 준비한 일산 와이시티는 미분양의 수모를 겪었다. 남쪽은 먹을 게 많은 고기밭인데, 북쪽은 풀밭이다. 고비합설. 취득세...
<입지규제 확 풀린다…'네거티브' 방식 전환> 2013-07-11 08:00:26
준공된 택지지구의 미분양 해소와 어린이집 등 편의시설 확충을 위해계획변경 제한기간을 대폭 단축한다. 현재는 신도시와 일반택지는 준공후 각각 20년과 10년간 개발계획 변경이 금지돼 토지를 다른 용도로 이용하기가 쉽지 않았다. 그러나 앞으로는 계획변경 제한기간을 절반으로 단축해 신도시는 준공후 10년,...
[불황 늪에 빠진 대기업] '퇴출'보다 '기업 살리기'에 무게중심…건설업 20곳 포함…대부분 시행사 2013-07-10 17:12:58
미분양이 누적됐거나 대형 프로젝트가 좌초 위기를 맞은 곳이 포함됐을 것으로 추정하고 있다. 주택전문업체의 한 임원은 “다수 건설사가 내부적으로 곪아 있어 언제든지 터질 수 있는 상황”이라며 “pf 부실을 해결하지 않는 한 수익의 대부분을 금융비용을 감당하는 데 투입할 수밖에 없다”고 말했다. ◆실적 쌓기용...
부천 '더 스테이트몰' 상가 최고 3억5천만원 할인 2013-07-10 09:36:42
선임대 미분양 물량 상가 3100만~3억5839만원 낮춰 선임대 후분양 상가인 '더 스테이트몰'이 최고 3억5000만원의 할인분양을 실시한다. 이 상가는 경기 부천시 원미구 지하철 7호선 신중동역 인근에 자리잡고 있다. 선임대됐기 때문에 이미 임차인들이 정해져 있다. 일부 미분양 상가물량에 한해 최초 분양가에서...
투룸·가변형 평면…소형 아파트 '이유있는 변신' 2013-07-09 17:08:15
분양가가 주변보다 다소 비싸게 책정돼 미분양이 우려됐지만 100% 가까운 계약률을 기록했다. 주거비용을 낮추면서도 아파트의 장점을 누리고 싶어하는 1~3인가구 수요자들에게 인기를 끌었기 때문이다. 동도건설도 인천 부개동에서 분양 중인 ‘부개역 동도센트리움’에 2~3인 가족을 고려한 ‘투룸 아파트’를 배치했다....
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