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[가상화폐 뉴스] 태국 가상화폐 규제…수익 15% 과세 2018-04-03 12:49:34
건의 법령 초안을 승인했다. 법안 초안은 가상화폐 거래상과 중개인, 대리인 등 모든 취급자가 관계 기관에 등록하고 신원을 확인하는 `고객알기제도`를 준수하도록 하는 내용을 담았다. 또 중개인이 가상화폐 투자 자금의 출처, 매도인과 매수인의 이름을 포함한 거래 정보를 상세히 보고하도록 해 돈세탁이나 다른 관련...
대치동 아파트 매각한 김상곤 부총리, 진작에 이 가격에 내놨다면… 2018-04-01 09:57:31
있다보니 오히려 매수인들이 낮은 가격을 요구하는 추세였다"고 설명했다.이달부터 다주택자는 서울 등 40곳의 청약조정대상 지역에서 집을 팔 때 최고 62%의 양도소득세를 물게 된다. 올해부터 세율 자체가 오른 데다 중과까지 실시되면서 양도세 부담은 훨씬 커지게 된다. 2주택자가 청약조정대상지역의 주택을 팔면...
알기 쉬운 법, 김민주TV | 예비부부가 알아둬야 할 법률 상식 4 2018-03-28 18:12:00
시 위약금을 기재하고 계약서는 매도인, 매수인, 중개인이 공동으로 작성하는 것도 기억하자. 넷째, 계약이 성사되어 새집으로 이사할 때는 이사업체 선정에도 신중할 필요가 있다. 이사하면서 물건 분실·훼손의 경우가 종종 발생한다. 나의 일이 아니란 법은 없다. 이때, 이사업체가 무허가업체라면 피해보상을 받기 ...
[집코노미] 미사 오피스텔 투자자 곡소리…이들이 놓친 3가지는? 2018-03-28 09:43:30
물건은 분양가 1억4000만원 보다 1200만원 내린 1억2800만원에 매수인을 찾고 있다. 망월동 인근 a공인 관계자는 “집주인이 미사 오피스텔 물건을 가지고 갈 생각을 접은 것 같다”며 “손해를 보더라도 빨리 털고 가고 싶어 한다”고 전했다.오피스텔 여러 실을 분양받은 사람도 '손절매'에...
중고차 점검 제도, 어떻게 바뀌나 2018-03-27 17:09:55
직접 촬영한 사진을 포함해 매수인에게 고지해야 한다. 7월1일부터는 성능·상태점검기록부와 자동차가격산정서 서식을 통합한다. 협회는 매물 상태에 따른 가격을 전문가로부터 산정 받을 수 있어 허위미끼 매물로 인한 소비자 피해가 줄어 들것으로 기대하고 있다. 중고차 성능·상태 점검자의...
[Real Estate] 임차인이 영업 위해 투입한 인테리어 비용은 유치권 불성립 2018-03-25 16:20:21
마련이다. 왜냐하면 유치권은 무조건 매수인이 인수하는 권리로 생각하기 때문이다. 하지만 유치권은 무조건 인정되는 권리는 아니다. 유치권은 부동산에 관해 생긴 채권을 받을 때까지 그 부동산을 유치(점유)할 수 있는 권리를 말한다(민법 제320조 참조). 만약 유치권이 성립하는 경우에는 매수인이 인수해야 한다....
'업계약' 하자던 매수자의 변심… 매도인에 '과태료 폭탄' 2018-03-21 18:53:50
분양권을 b씨(매수인)에게 6억1000만원에 팔았다. 매수인 b씨는 향후 아파트를 팔 때 양도세 탈루를 위해 매도인 a에게 이를 8억9000만원으로 높게 신고할 것을 제안했고 a씨는 이를 받아들였다. a씨가 분양권전매로 내야 할 양도세를 b씨가 대신 내준다는 조건에서였다. 그러나 마음을 바꿔먹은 b씨가 이를 자진신고해 덜...
[빌딩 투자 ABC] 건물 살 때 부가세 조기환급·면제 요건부터 살펴라 2018-03-21 17:40:00
매도인에게 지급해야 하고, 매도인은 매수인에게 세금계산서를 교부하고 부가가치세를 납부해야 한다. 하지만 매수인이 매입 목적에 따라 건물 부가가치세를 지급하더라도 일반 환급이 아니라 조기 환급을 받을 수 있거나 면제받을 수도 있다.신축, 취득(매입), 확장 또는 증축하는 때는 조기 환급이 가능하다. 조기 환급...
양도세 탈루하려고 3억원 높여 업계약 2018-03-21 09:40:59
이들에겐 각각 3890만원의 과태료가 부과됐다.c(매수인),d(매도인)는 한 아파트 분양권을 6억1000만원에 거래한 뒤 쌍방 합의하에 8억9000만원으로 높여 신고했다. 향후 c가 매도할 때 양도소득세 탈루를 하기로 의견을 모았기 때문이다. 업계약에 별다른 실익이 없는 d는 급전이 필요했던 것으로 추정된다. 그러나 c가...
`빌라정보통`, "신축빌라분양, 중개수수료 걱정 없이 안전하게 하고 싶다면" 2018-03-19 00:00:00
계약에 서툴다면 신축빌라 전문가와 동행해 매수인에게 유리한 계약을 성사시킬 수 있도록 하는 것이 좋다고 말했다. 매수인에게 유리한 계약을 위해서는 분양계약서 작성 시 `특약 사항` 난을 활용하는 것이 중요한데, 믿을 수 있는 빌라전문가와 동행한다면 자신에게 알맞은 특약 사항을 명시해 놓을 수 있다. `빌라정...