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'소급 논란' 임대사업자 혜택 폐지…"일괄적용 아냐" 2020-07-07 13:21:52
바꿨다. 부동산업계는 임대사업자 제도가 사실상 존폐의 기로에 섰다고 보고 있다. ‘전·월세 상한제’와 ‘전·월세 신고제’, ‘계약갱신청구권’ 등이 모두 시행되면 사실상 일반 임대인과 등록 임대인의 차이가 없어지기 때문이다. 수도권 신축 아파트를 임대주택으로 등록하려던 한 다주택자는 “정부의 기조가 언제...
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[집코노미] 준비 끝난 '임대차 3법'…존폐 기로 '임대사업자' 2020-07-07 11:19:02
‘계약갱신청구권’은 21대 국회가 시작하기 무섭게 이미 여럿 발의됐다. 전·월세 상한제는 임대료 상승폭을 일정 수준으로 제한하는 제도다. 상한제 도입을 담은 ‘주택임대차보호법’ 개정안 6건 가운데 5건에서 증액 상한을 5%로 정하고 있다. 임대사업자와 같은 수준이다. 계약갱신청구권은 세입자가 요구할 경우...
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"청년·신혼부부가 왜 `영혼까지 끌어모아` 집 사려 하겠나" [전효성의 시크릿 부동산] 2020-07-07 09:16:06
등록임대사업자 제도가 투기수단으로 전락했다. 재건축아파트의 경우 재건축을 기다리는 동안 임대로 돌리고 나중에 양도세 면제 혜택을 받는다. 또 고가아파트를 임대주택으로 돌리는데 여기에 세제 혜택을 준다. 이해가 안된다. 서민을 위해서, 평범한 주택에 안정적으로 살 수 있게 하려고 세제 혜택을 줬다면 이해가 될...
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임대차 3법 발의 완료…국회, 이달 중 속전속결 처리 '속도전'(종합) 2020-07-06 18:34:39
하고 있다"고 말했다. 이와 함께 전월세상한제와 계약갱신청구권제를 도입하는 내용의 '주택임대차보호법' 개정안은 이미 여러 건 발의된 상태다. 21대 국회 들어 이날까지 발의된 주택임대차보호법 개정안은 총 13건인데, 이 중에서 5건이 두 법을 도입하는 내용이다. 민주당 의원들이 낸 법안은 대체로 계약 갱신...
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주택 임대차 시장 대변혁 예고…전월세 시장 잡힐까 2020-07-06 16:59:18
주택 전월세신고제와 함께 전월세상한제, 계약갱신청구권제 등 임대차 3법이 국회를 통과하게 되면 주택 임대 시장은 이전과 다른 모습이 될 수밖에 없다. 당정은 이미 작년 전월세상한제와 계약갱신청구권제에 대해선 어떻게 제도를 도입할지에 대한 공감대를 형성한 바 있다. 이는 한 차례 계약 갱신을 허용하되(2+2년),...
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임대차 3법 발의 완료…국회, 이달 중 속전속결 처리 방침 2020-07-06 15:23:41
하고 있다"고 말했다. 이와 함께 전월세상한제와 계약갱신청구권제를 도입하는 내용의 '주택임대차보호법' 개정안은 이미 여러 건 발의된 상태다. 21대 국회 들어 이날까지 발의된 주택임대차보호법 개정안은 총 13건인데, 이 중에서 5건이 두 법을 도입하는 내용이다. 민주당 의원들이 낸 법안은 대체로 계약 갱신...
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"전셋값 수억 폭등했는데…차라리 임대등록 취소할래" [집코노미] 2020-07-06 11:24:05
이 기간 동안 임대사업자의 임대료 증액은 계약을 새로 하거나 갱신할 때마다 5%로 제한된다. 임대사업자들은 5% 룰을 지키는 것보다 폐업 후 시세대로 임대료를 받는 게 이득이라고 보고 있다. 임대사업자가 의무임대기간을 지키지 않으면 3000만원의 과태료를 내야 한다. 그동안 받은 종부세 등 세제 혜택도 환수된다....
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단숨에 수억 폭등…6·17대책이 불지른 전셋값 2020-07-05 17:29:10
‘임대차보호 3법’(전월세 신고제·계약갱신청구권·전월세 상한제)도 전세난을 부추기고 있다. 제도 시행 전 미리 보증금을 올려 받으려는 집주인들이 전셋값을 급등시킬 수 있다는 지적이다. 당장 공급은 제한된 반면 재건축 단지의 대규모 이주가 예정돼 있어 전세난이 더욱 심해질 전망이다. 부동산114에 따르면 올해...
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30대 `청포자`·생애최초·신혼부부 특별공급 확대 2020-07-05 10:10:53
이에 21대 국회 개원 이후 전월세상한제, 계약갱신청구권제를 도입하는 `주택임대차보호법` 개정안이 여러 건 발의됐다. 전월세신고제를 도입하기 위한 `부동산 실거래 신고법` 개정안이 조만간 발의되면 국회에서 임대차 3법에 대한 논의가 본격화될 전망이다. 임대차 3법이 통과되면 세입자가 일정 기간 계약 갱신을 요구...
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생애최초·신혼부부 특별공급 확대…30대 내집마련 기회↑(종합) 2020-07-05 08:50:19
이후 전월세상한제, 계약갱신청구권제를 도입하는 '주택임대차보호법' 개정안이 여러 건 발의됐다. 전월세신고제를 도입하기 위한 '부동산 실거래 신고법' 개정안이 조만간 발의되면 국회에서 임대차 3법에 대한 논의가 본격화될 전망이다. 임대차 3법이 통과되면 세입자가 일정 기간 계약 갱신을 요구할...
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