[집코노미TV] "법도 깡통전세 세입자 보호 못 해…예방이 최선" 2019-01-23 07:00:00

기자 부동산 시장이 심상치 않을 때 전세로 거주하는 분들도 불안하죠. 의도하지 않은 리스크 때문에 피해를 볼 수도 있으니까요. 요즘에 심심찮게 역전세, 깡통전세라는 말이 나오는데요. ▷정충진 변호사 역전세란 이런 겁니다. 전세를 계약하면 2년 정도 살지 않습니까. 이 계약 만기가 도래해 퇴거하려고 하는데...

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강남 전세 "석 달 지나도 안빠져"…역전세난 본격화하나 2019-01-20 11:58:02

11월부터 집주인이 전화도 피하고 전세 만기가 지났는데도 보증금을 돌려주지 않고 있다"며 "이미 두차례의 내용증명을 보냈고 조만간 임차권 등기명령을 한 뒤 이사를 갈 예정"이라고 말했다. 최근 전셋값이 하락하면서 고통받고 있는 세입자와 집주인이 늘고 있다. 세입자는 제 때 전세금을 돌려받지 못해 이사를 가지...

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[한상춘의 지금 세계는] 한국도 집값 1만원 시대 오나…강남아파트 시카고 공포 우려 2019-01-18 10:59:00

-매매가가 전세가 못 미치는 깡통 주택 속출 -상가 공실률 급증, 강남 논현동도 30% 달해 Q. 방금 시카고 공포를 말씀해 주셨는데요. 무슨 뜻인지와 우리도 집 한 채 매물가가 단돈 만원인 시대가 올 수 잇을 것으로 보입니까? -시카고, 자동차 성장속도에 비례 도시 발전 -노조에 따른 자동차 쇠퇴, 시카고 빈집 확산...

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작년 전세금반환보증 가입 2배 증가..깡통전세 불안 2019-01-15 18:06:26

이는 2017년 전세금반환보증 가입 4만3천918건, 보증금액 9조4천931억원에 비해 각각 2배 이상 늘어난 수준입니다. 주택도시보증공사는 "지난해부터 집주인의 동의 없이 가입할 수 있도록 한데다, 최근 전세 시장 하락으로 전세금반환보증 가입이 많이 늘어난 것 같다"며 "올해도 전셋값 하락을 예상하는 만큼 증가세가...

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• #작년 전세금반환보증 #가입

[집코노미] 궁여지책…300채 '동탄 갭투자자' 집 대거 경매 신청 2019-01-14 09:30:59

공급이 일시에 몰리면 매매가와 전세가가 떨어져 치명상을 입는 게 갭투자의 위험 요인이다. 세입자의 보증금을 돌려줄 돈이 없어 깡통주택이 나오기도 한다. 그러나 a씨는 처음부터 고의경매를 활용할 목적으로 마구잡이로 사들였다. 가격이 제대로 오른 물건은 정상매매로 팔아치우고 가격이 떨어지면 경매로 해결하는...

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거제·창원·울산…아파트 경매 '반값 낙찰' 속출 2019-01-07 17:24:13

거제는 61.42%에 그쳤다. 창원 마산회원구는 67.64%에 불과하다.‘깡통전세’ 속출에 세입자 비상일부 주택은 전세가격보다 낮은 수준에 낙찰되면서 이른바 ‘깡통 전세’ 우려가 높아지고 있다. 창원 구암대동타운 전용면적 59㎡의 낙찰가격 5812만원은 1년 전인 2017년 12월 전세가격 1억4000만원의 ...

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"전세보증금 확실하게 받으려면 반환보증 가입하세요" 2019-01-06 15:52:23

세입자가 전세금을 돌려받지 못하는 이른바 ‘깡통전세’가 늘어날 것으로 우려되고 있다. 금융감독원은 최근 ‘금융꿀팁’으로 세입자가 꼭 알아야 할 반환보증을 소개했다.전세자금대출을 받고자 하는 세입자는 별도의 보증보험료를 내야 한다. 이는 전세자금대출이 보증기관의 보증서가 수반되는...

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[신년인터뷰] 김현미 "경기띄우기용 부동산 부양책 절대 안쓸 것" 2019-01-01 11:01:10

일부 지방의 주택경기 침체로 인한 깡통전세 등 문제에 대해선 "미분양 관리지역 제도 등을 통해 지방의 주택과 택지 수급 조절을 강화하고, 필요시 전세금 반환보증 특례상품의 운영 지역을 확대해 깡통전세 등으로부터 임차인 보호를 강화할 계획"이라고 말했다. 최근 의견청취에 들어간 고가 단독주택의 공시 가격이 큰...

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정부 규제에 숨죽인 주택시장…내년 거래 빙하기 온다 2018-12-30 10:14:17

등지는 집값 하락, 전셋값 하락에 따른 '깡통주택'과 '깡통전세' 증가에 따른 무주택 세입자들의 피해가 우려된다. 한국건설산업연구원 허윤경 연구위원은 "지방은 자체 지역경제 위축에다 정부 규제로 서울의 원정투자도 감소함에 따라 집값 하락세가 지속될 것"이라며 "공급물량이 몰린 곳은 전세금을...

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