한은, 집값 상승세 경고…"주택가격 조정 가능성 확대" 2021-07-20 12:00:06

하락하며 역사적 최대 하락폭을 기록했다. 우리나라 담보인정비율(LTV) 분포를 종합적으로 고려해 각각 75%, 40%일 때를 가정했다. 주택가격이 최대 20% 하락할 경우를 분석한 결과, 가계부채 수준이 높을수록 주택가격 하락은 소비 및 고용 부진을 더 심화시키는 것으로 나타났다. 조병수 물가연구팀 과장은 "주택 가격...

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"집값, 오를 때보다 내릴 때 무섭다"…한은의 집값거품 경고 2021-07-20 12:00:00

가계의 채무 수준이 주택가격 하락으로 담보인정비율을 넘어서면 해당 가계는 채무를 담보인정비율까지 낮추기 위해 소비를 줄인다는 것이다. 반대로 주택가격이 상승하는 경우 보유 채무가 담보인정비율을 넘어서지 않기 때문에 기존 채무를 상환할 필요가 없기에 소비에 큰 영향이 없는 것으로 나타났다. 따라서 주택가...

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"내일은 못 산다"…미아동 아파트 줄서서 '패닉바잉' 2021-07-20 05:54:28

것으로 풀이된다. 이달부터 무주택자의 담보인정비율(LTV)이 최대 60~70%까지 높아졌다. 기존에는 규제지역에서 LTV가 40~50%였는데 우대율을 최대 20%포인트로 확대됐다. 규제안에 언급된 주택 기준가는 8억~9억원이다. 다만 대출 가능한 최대 금액은 4억원으로 대출 혜택이 가장 많이 보는 집값은 6억~7억원대다. 도봉구...

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이주열 "금리인상, 연내 시작할 수도…늦어지면 더 많은 대가 치러야" 2021-07-16 12:21:56

장혜영 정의당 의원은 "집값 안정 없이 가계부채 안정이 가능하냐"고 물었다. 이에 이 총재는 "가계부채가 늘어나는 상당 부분은 주택 구입용으로, 소위 주담대에 의한 차입이 많다"며 "주택 가격이 오르는 만큼, 담보인정비율(LTV)을 낮춰도 차입 규모가 커질 수 밖에 없다. 주택 가격 안정이 가계부채 안정에 큰 역할을...

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유승민 "LTV규제 80%까지 완화" 2021-07-14 17:11:35

‘담보인정비율(LTV) 규제 80%까지 완화’ ‘신혼부부 4억원 저리 대출’ 등 부동산 공약을 내놨다. ‘임대차 3법’을 폐지하고, 부동산 세 부담을 대폭 완화하겠다고도 했다. 유 전 의원은 이날 자신의 부동산 공약 패키지인 ‘희망사다리 주택 공약’을 발표했다. 그는 “미친 집값과 전월세는 문재인 정부 최악의 정책...

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전매·재당첨 제한 없는 '알짜 지방 아파트' 분양 받아볼까 2021-07-11 17:06:08

했고 추첨제로는 언제든 가능하다. 대출한도도 비규제지역에선 담보인정비율(LTV) 70%, 총부채상환비율(DTI) 60%씩 적용한다. 규제지역(투기과열지구 LTV 및 DTI 각각 40%)보다 높다. 청약통장 가입기간 6개월(수도권 1년) 이상이면 다주택자거나 세대원이어도 1순위 청약이 가능하다는 점도 비규제지역 인기 이유로 꼽힌...

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너무 올랐나…서울 아파트 매수심리 '주춤' 2021-07-09 17:55:01

재건축 단지가 속한 서남권도 지난주(104.6)보다 1.4포인트 떨어진 103.2를 기록했다. 반면 노도강(노원·도봉·강북구)이 포함된 동북권은 지난주 106.5에서 이번주 106.8로 0.3포인트 높아졌다. 이달 들어 무주택자 담보인정비율(LTV) 규제가 완화되면서 중저가 아파트가 모여 있는 노도강에 대한 매수세가 커진 것으로...

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대출 규제 완화되는 무주택자…"6억~8억대 아파트 노려라" 2021-07-07 15:49:22

이하로 완화된다. 담보인정비율(LTV)은 투기과열지구일 경우 6억원 이하에 60%, 6억~9억원 구간에 50%를 적용한다. 조정대상지역은 5억원 이하에 70%, 5억~8억원 구간에 60%를 적용한다. 다만 최대 대출 한도는 4억원이고 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 적용된다. 주택담보대출 우대요건 완화대책이 부동산 시장에 미칠...

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• #대출 규제 #이하 #대출 #6억 #경우 #소득 #기준

고급 오피스텔의 수요 증가... `남산 푸르지오 발라드` 주목 2021-07-07 15:34:18

상대적으로 진입장벽이 낮은 것이 장점이다. 대출시 담보인정비율(LTV)도 최대 70%까지 적용받을 수 있다. 이러한 흐름에 맞춰 서울 을지로5가 사거리 코너에 들어서는 `남산 푸르지오 발라드`가 단 176실만 누릴 수 있는 고급 주거 공간을 선보여 이목을 모으고 있다. 대우건설 자회사인 ㈜대우에스티가 선보이는 `남산...

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