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코픽스, 6개월 만에 상승 전환…변동형 주담대 금리 오른다 2024-06-17 18:15:09
은행들이 변동금리형 주택담보대출 금리를 산정하는 기준으로 쓰이는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 6개월 만에 반등했다. 주요 예·적금 금리가 올라 은행의 자금조달 비용이 늘어난 결과다. 하락세를 보이던 코픽스가 상승 전환하면서 은행권의 변동금리형 주담대 금리도 소폭 상승할 전망이다. 은행연합회는 지난달...
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길어지는 고금리에도 美·호주 집값 또 뛴다 2024-06-17 18:10:30
평균 모기지(주택담보대출) 금리는 2021년 초 연 2.86%에서 지난 12일 기준 연 7.02%로 약 4.16%포인트 상승했다. 이 정도 금리가 오르면 이론적으로는 명목 주택 가격이 30~50%가량 조정받아야 한다고 이코노미스트는 설명했다. 하지만 실제로 명목 주택 가격은 거의 하락하지 않았다. 다만 물가가 전반적으로 오른 것을...
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주담대 변동금리 오른다...코피스, 6개월만에 +0.02%p 반등 2024-06-17 17:19:51
소폭 상승하면서 은행이 주택담보대출 변동금리를 산정할 때 기준으로 삼는 코픽스(자금조달비용지수)가 6개월 만에 반등했다. 17일 은행연합회에 따르면, 5월 신규취급액기준 코픽스는 3.56%로, 한달 전보다 0.02%포인트(p) 상승했다. 코픽스는 앞서 지난 11월 4.00%를 기록한 뒤 하락을 지속했다가 6개월 만에 상승으로...
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금리 오르면 집값 떨어진다더니…모두의 예상 뒤집힌 까닭 2024-06-17 16:36:32
지속되고 있기 때문이다. 미국모기지은행협회에 따르면 30년 만기 평균 모기지(주택담보대출) 금리는 2021년 초 연 2.86%에서 12일 현재 연 7.02%로 약 4.16% 포인트 상승했다. 이같은 금리 상승폭이라면 이론적으론 명목 주택 가격이 30~50% 가량 조정받을 것이란 게 이코노미스트 설명이다. 하지만 실제로 명목 주택 가...
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삼성증권, 패밀리오피스 100 가문 유치…자산 30조 돌파 2024-06-17 16:16:37
7대 공제회의 평균 자산을 훌쩍 뛰어넘는 규모다. 삼성증권이 2020년 6월 업계 최초로 패밀리오피스 서비스를 시작한 지 4년 만이다. 특히 슈퍼리치 고객 전담 조직인 ‘SNI 패밀리오피스센터’를 오픈한 올해 1월 이후 5개월 만에 20 가문, 자산 10조원을 추가 유치했다. 가문별 평균 자산은 3000억원으로 투자성향도 일반...
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주담대 변동금리 오른다…5월기준 코픽스 6개월만에 0.02%p 반등(종합) 2024-06-17 15:56:42
= 지난달 시장금리가 전반적으로 소폭 오르면서 은행권 주택담보대출(주담대) 변동금리의 기준인 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)도 여섯 달 만에 반등했다. 17일 은행연합회에 따르면 5월 신규 취급액 기준 코픽스는 4월(3.54%)보다 0.02%포인트(p) 오른 3.56%로 집계됐다. 코픽스는 앞서 지난해 12월부터 올해 4월까지...
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주담대 변동금리 오른다…5월기준 코픽스 6개월만에 0.02%p 반등 2024-06-17 15:28:31
= 지난달 시장금리가 전반적으로 소폭 오르면서 은행권 주택담보대출(주담대) 변동금리의 기준인 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)도 여섯 달 만에 반등했다. 17일 은행연합회에 따르면 5월 신규 취급액 기준 코픽스는 4월(3.54%)보다 0.02%포인트(p) 오른 3.56%로 집계됐다. 코픽스는 앞서 지난해 12월부터 올해 4월까지...
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"2025∼2026년 집값 폭등 가능성 있다" 2024-06-17 14:25:34
연간 평균치(54만가구)보다 30% 줄어든 규모다. 이 같은 물량 감소는 공사비 증가, 미분양 적체, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 문제, 대출 금리 상승 등의 영향에 따른 것이다. 연구원은 "작년에 이어 올해도 주택 공급 물량 감소세가 지속된다면 내년이나 내후년에 공급 부족에 의한 집값 폭등세가 재현될 가능성이...
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"공급물량 감소 계속되면 2025∼2026년 집값 폭등 재현 가능성" 2024-06-17 14:00:03
연간 평균치(54만가구)보다 30% 줄어든 규모다. 이 같은 물량 감소는 공사비 증가, 미분양 적체, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 문제, 대출 금리 상승 등의 영향에 따른 것이다. 연구원은 "작년에 이어 올해도 주택 공급 물량 감소세가 지속된다면 내년이나 내후년에 공급 부족에 의한 집값 폭등세가 재현될 가능성이...
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리츠로 부동산개발까지 한다…헬스케어·데이터센터 투자도 허용 2024-06-17 10:37:35
투자를 확대하는 것도 지원한다. 대출투자로 수익성을 확보하는 방안도 마련하기로 했다. 리츠가 우수한 자산을 편입하려면 투자금이 넉넉해야 한다. 이를 위해 국토부는 리츠가 보유한 부동산 가치를 제대로 평가받아 담보 여력을 확보, 추가 대출을 받을 수 있도록 자산 재평가를 활성화한다. 공모 예외 리츠(연기금이...
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