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혁신도시 진주·나주·김천 '아직도 공사중' 2013-07-08 17:15:05
대신 내주고 있다. 나주 빛가람도시에서는 미분양 아파트를 할인분양하는 lh에 대해 기존 입주민들이 “형평성에 어긋난다”며 항의하고 있다. 이와 함께 혁신도시 완공 및 입주기관 이전 지연으로 10개 혁신도시 조성사업에 10조원가량의 사업비가 더 들어갈 것으로 전문가들은 진단하고 있다. ◆산·학·연 클러스터 한...
충남도청 옆 상업지 매각 순항…주택지 주목 2013-07-08 17:09:17
실수요자들이 공급받았다. 덕분에 미분양 없이 팔려나갔고 추가 분양에 대한 문의도 많다는 게 lh의 설명이다. lh는 도청사 북측의 공동주택용지인 rh4·rm8 블록을 각각 2개 필지로 나눠 판매할 계획이다. 블록당 2000가구 정도 들어설 자리를 절반가량으로 나눈 것이다. lh는 전용면적 60~85㎡뿐 아니라 85㎡ 초과...
4·1대책 '반짝 효과'…취득세 감면 연장 필요 2013-07-07 14:45:38
대책에서 미분양신규주택기존주택에 대한 양도세 감면 대상이 중소형(85㎡ 이하 또는 6억원 이하)에 치우쳐 기대만큼의 효과가 나타나지 않고 있다. 6월 말로 종료된 취득세 감면제도는 엄밀히 얘기하면 4·1 대책 내용이 아니다. 전 정부에서 시행된 것인 만큼 현 정부에서는 대선 공약에 있듯이 취득세 감면을 12월까지...
서울 분양시장 '극과 극' 임대주택 '후끈'…민간분양 '냉랭' 2013-07-05 16:59:15
중 7개 타입에서 미분양이 발생했다. ◆입지도 좋아 임대주택 인기 높아질 듯 장기전세주택의 인기는 부동산 경기침체가 이어지는 최근 몇 년 새 점점 높아지고 있다. 집값 상승에 대한 기대감이 사라지고 전세물건은 턱없이 부족한 상태에서 전셋값이 치솟자 중산층 실수요자들이 최장 20년까지 저렴하게 살 수 있는...
"위례신도시 비켜!" 강동역 신동아 파밀리에, 위례신도시보다 3.3㎡당 최고 300만원 이상 저렴 2013-07-04 12:40:00
저렴하면서 입지도 뛰어난 수도권 미분양 단지에 관심이 쏠리고 있다. 특히 신동아건설이 분양하고 있는 강동역 신동아 파밀리에는 지하철 5호선 강동역이 지하로 바로 연결되는 초역세권 입지인데도 위례신도시 보다 가격까지 저렴해 수요자들의 문의가 급증하고 있다. 이 아파트의 김종대 분양소장은 "강동역 신동아...
[건설업 70년 '최대 위기'] "건설산업 붕괴되는데 정치권은 '강건너 불구경'…속 탄다" 2013-07-03 17:06:28
건설수주는 줄고 있고, 전국적인 주택 미분양 7만채로 인해 업체들이 떠안은 빚만 21조원에 이를 정도입니다. 살아남은 중소업체는 모두 ‘한계 상황’입니다. 급전을 빌리려고 해도 더 이상 손을 벌릴 곳이 없습니다. 사정이 그나마 낫다는 중대형사도 절반 정도가 워크아웃이나 법정관리 신세를 지고 있어요. 더 늦기...
부천 ‘더 스테이트몰’ 최초 분양가서 35% 할인 2013-07-03 09:22:56
미분양 상가를 최초분양가 대비 35% 할인된 가격에 분양한다. 첫 분양가에서 3100만원에서 최고 3억5930만원 수준까지 할인된 가격이다. 분양가가 기존 3.3㎡당 780만원대에서 500만원 초반대로 낮아진 셈이다. 2층 이상의 분양가는 3.3㎡당 400만원부터도 가능하다. 계약금은 1000만원 정액제로 공급중이어서 부담도 낮은...
상가수익률 높이는 방법, "할인 상가를 찾아라" 2013-07-02 07:40:00
미분양 할인 상가, 월 수익률 높아…선임대로 수익률 예측 가능 수도권에서 최고 3억5000만원을 할인해주는 미분양 상가가 등장했다. 경기 부천시 원미구 지하철 7호선 신중동역 인근에 위치한 ‘더 스테이트몰’(사진)은 선임대 미 분양 상가분에 한해 최초 분양가에서 최저 3100만원, 최고 3억5930만원 수준까지 할인된...
빗장 푼 지역조합…수요자 마음 열리나 2013-07-01 17:10:00
매입해 개발하는 것보다 미분양과 자금부담이 적은 지역주택조합 사업에 적극 나서고 있다. ○조합원 모집 수월해져지역주택조합 아파트는 저렴한 분양가가 장점이다. 지역주택조합이 시행사이기 때문에 분양에 필요한 별도의 마케팅 비용 등 전반적인 개발비용이 적게 든다. 보통 일반 아파트보다 분양가가 10~20% 정도...
중소건설사, 내포신도시 `공략` 2013-07-01 17:01:33
업체가 4천여 세대의 물량을 쏟아내면서 공급과잉도 우려되고 있습니다. <인터뷰> 박합수 국민은행 부동산팀장 "중소 도시에 아파트가 입주하는 것은 처음 2단지, 3단지까지는 성공한다. 뒤쪽으로 갈수록 미분양 우려가 있다. 수요가 제한적이기 때문에.." 극심한 주택 경기 침체 속에 하반기 분양에 나선 중소건설사들....
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