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[특징주]현대산업, 부동산 시장 개선 수혜 기대…2%↑ 2013-05-28 09:18:15
3000세대 수준인 미분양 주택 감소와 현금흐름 개선, 대손비용 리스크 감소, 향후 진행할 주택 사업의 수익성 개선 등으로 현대산업이 수혜를 입을 것으로 전망했다.그는 "내년 기준으로 1%의 주택부문 매출총이익률(gp마진)이 개선될 경우 주당 기업가치 상승은 약 2200원, 자기자본이익률(roe)은 0.7% 수준의 호전 효과가...
"현대산업, 부동산 시장 반환점…수혜 기대"-대우 2013-05-28 07:48:21
3000세대 수준인 미분양 주택 감소와 현금흐름 개선, 대손비용 리스크 감소, 향후 진행할 주택 사업의 수익성 개선 등으로 현대산업이 수혜를 입을 것으로 전망했다.그는 "내년 기준으로 1%의 주택부문 매출총이익률(gp마진)이 개선될 경우 주당 기업가치 상승은 약2200원, 자기자본이익률(roe)은 0.7% 수준의 호전 효과가...
[마켓인사이트] 한기평, 현대산업개발 신용등급 전망 '안정적'→'부정적' 하향조정 2013-05-27 14:38:54
예상보다 장기화되면서 미분양 물량 발생 및 공기(工期) 지연 등의 여파로, 작년부터는 급격한 수익성 악화를 보이고 있다”고 평가했다. 현대산업개발은 지난 15일 올 1분기 영업이익이 작년 동기 대비 51% 감소한 292억원을 기록했다고 발표했다.한국기업평가는 “‘4.1 부동산 대책’에도 불구하고, 부동산시장이 좀처럼...
양평동 힘멜하임 오피스텔, 양도세 면제 2013-05-27 12:32:20
미분양 단지에 훈풍이 불고 있다. 정부가 신규·미분양 오피스텔에 대해서도 양도세를 감면 해주는 내용의 조세특례제한법 시행령 개정안을 국무회의에 상정·의결했기 때문이다. 이번 양도세 면제 소급 적용은 분양시장과 복층 실수요자들에게 호재가 될전망이다. 특히 복층 오피스텔 ‘힘멜하임’은 인허가 단계에서부터...
"2년 간 살아보고 분양 받으세요" 용인 성복자이·힐스테이트…첫 '환매조건부 분양' 2013-05-26 18:12:20
시행사들이 수도권에 남은 ‘중·대형 미분양 팔기’에 올인하고 있다. 최근 4·1 부동산 대책으로 투자 수요의 관심이 살아나고 있다고 보기 때문이다. 투자자들의 목돈 부담을 줄여주기 위해 △분양가 할인 폭 확대 △중도금 이자 회사가 내주기 △계약 2년간 살아보고 매입하기(프리 리빙제) △살아보고도 맘에 안...
오피스텔은 지하철역 없으면 매도시 헐값? 2013-05-24 12:50:00
시행령 개정안을 의결하여 앞으로 기존의 신축ㆍ미분양 주거용 오피스텔도 5년간 양도세를 감면 받는다. 이번 발표로 한창 투자자와 실입주자들이 몰리는 주요 지역 오피스텔 계약이 크게 늘고 있다. 특히 제2의 여의도로 불리는 상암dmc 주변지역은 가장 주목할 만한 투자처로 손꼽인다. 상암dmc에 눈에 띄는 개발 호재...
강남-판교10분대 진입 신봉센트레빌 30% 할인분양 2013-05-24 12:20:00
등으로 강남 접근성이 뛰어난 ‘수지 신봉 센트레빌’이 미분양 아파트 양도세 혜택 수혜 단지로 부상하고 있다. 경기 용인시 신봉도시개발지구 5, 6블록에 분양 중인 ‘수지 신봉센트레빌’은 전용 84~149㎡ 총 940가구로 구성됐고, 이중 회사보유분 전용 149㎡ 잔여세대를 일반에 공급한다. 전용면적 149㎡를 30% 할인...
제2의 부산 센터, 명지국제신도시 첫 번째 프리미엄 '에일린의 뜰'이 다가온다 2013-05-24 11:40:00
평형 별 견본을 추가해 단장하는 등 미분양분 마케팅에 총력을 기울이고 있어 화재다. 글로벌 비즈니스의 중심으로 우뚝 선 명지국제신도시는 신항만과 기존의 부산시가지, 김해공항을 잇는 중심부에 위치하여 항만물류, 항공물류, 기존 부산시가지의 배후지원 기능을 모두 활용할 수 있는 동북아의 허브로 유명하기 때문에...
[Real Estate] '양도세 면제' 선물 보따리…이참에 오피스텔 사볼까 2013-05-23 15:35:01
연말까지 신규·미분양 계약하면 세금 감면 혜택 마포 공덕·상암동·영등포 당산·양평동 등 서울 도심권 '주목' 인천 송도국제신도시…개발재료 풍부 과도한 시세차익 기대는 금물 “1억~2억원 정도로 투자할 만한 오피스텔 좀 추천해 주세요.” “미분양된 오피스텔을 사면 5년간 양도세가 면제된다는데 지금...
구미, 복층형 주거용오피스텔 최적도시! 첫 작품 송정 유성푸르나임 구미 주거와 투자판도 바꿀듯.. 2013-05-23 14:08:29
미분양아파트가 3,000여 가구 넘게 쌓여있었으나, 현재 구미는 일부 큰 평형대를 제외하면 미분양이 거의 소진되었고, 아파트 매매가는 물론 전세가 역시 연일 상승세를 기록하고 있다. 송정동의 한 공인중개사 대표는 “중소형 위주로 매수세가 꾸준하지만 매물이 없어 거래가 힘들다”고 말하고, “2010년이후 사실상...