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국토부, `모자리츠` 도입 위한 `허브리츠` 설립 2015-11-15 19:48:40
유리할 것으로 전망했습니다. 국토부는 허브리츠의 영업인가를 거쳐 한국토지주택공사(LH) 보유 택지에 대한 뉴스테이 사업 2차 공모 대상이었던 동탄2신도시와 충북혁신 뉴스테이 사업부터 적용할 방침입니다. 또 허브리츠의 자본금이 1천억원에 달할 것으로 보이는 내년 상반기부터 허브리츠가 회사채를 발행해 FI를 유치...
뉴 스테이에 '모자(母子)리츠' 도입 2015-11-15 18:58:57
허브리츠를 주식시장에 상장해 허브리츠가 자본시장에서 직접 자금을 조달하게 할 계획이다. 재무적 투자자 참여가 확대되면 주택도시기금의 출자 부담이 줄어들어 기금이 더 많은 뉴 스테이에 출자할 수 있게 될 것으로 국토부는 기대했다. 국토부는 허브리츠의 영업인가를 거쳐 lh(한국토지주택공사) 보유택지로 뉴...
임대수익률 연 7%대…'물류창고 투자' 뜬다 2015-11-08 19:31:45
유통·물류기업뿐만 아니라 부동산펀드와 투자전문회사(리츠), 개인 ‘큰손’들도 물류창고 투자에 나서고 있다.8일 국토교통부에 따르면 올 들어 지난달까지 영업 인가를 받았거나 인가를 앞둔 물류리츠는 9개에 이른다. 김포티제이물류센터(620억원) 등 투자 금액도 6100억원을 넘었다.지난해까지 최근 4...
'배당투자의 계절'…배당주·배당ETF로 '1석2조' 2015-10-20 04:11:07
│주당배당액│배당수익률 │영업이익 ││ │(원) │(%) │증가율(%) ││ │ │ │ │├────────┼─────┼──────┼─────┤│동국산업 │150 │4.4 │34.2...
글로벌리츠펀드, 다시 '기지개' 2015-10-16 18:31:20
글로벌리츠펀드의 장기 평균 수익률을 보면 △1년 12.54% △2년 21.76% △3년 33.18% △5년 52.79% 등으로 꾸준한 상승 흐름을 보이고 있다. 전문가들은 미국 금리가 인상된다 하더라도 리츠펀드 수익률이 크게 나빠지지 않을 것으로 보고 있다. 한화자산운용이 전망한 글로벌 부동산 기업들의 올해부터 2019년까지 연평균...
[마켓인사이트]펀드는 안되고, 리츠는 되고…운용사의 이상한 세입기준 2015-10-12 14:23:53
수 없지만 비슷한 성격의 부동산투자회사(리츠)가 소유한 빌딩을 임차하는 데는 규제가 없기 때문이다. 금감원은 최근 골든브릿지자산운용·칸서스자산운용·베리타스자산운용이 현재 운용 중인 펀드가 소유한 빌딩에 입주해 있다는 이유로 ‘주의’ 조치를 내렸다. 자본시장법 85조에 따르면...
빌려주고…꾸며주고…신부동산주 뜬다 2015-10-06 18:06:42
연간 1000억엔(약 9700억원) 안팎의 영업이익을 올리고 있다.kb투자증권은 부동산 임대사업의 성장세가 두드러진 국내 유망업체로 현대산업개발과 부동산투자회사 케이탑리츠를 꼽았다. 용산 아이파크몰 등을 운영하고 있는 현대산업개발은 올해 들어 이날까지 주가가 53.48% 상승했다. 정빌딩 서초빌딩 완정빌딩 등 6개...
리츠 전성시대…벌써 24개 인가 2015-09-22 18:35:10
올해 영업인가를 받는 리츠(부동산투자회사)가 국내에 리츠가 도입된 2001년 이후 연간 최다일 것으로 전망됐다.22일 국토교통부에 따르면 올해 영업인가를 받은 리츠는 24개, 자산 규모로는 7조여원이다. 이로써 지금까지 설립된 리츠는 총 118개, 자산 규모는 16조4000억원으로 늘어났다.국토부는 올 들어 이미 인가가 난...
국토부 "올해 리츠 영업인가 역대 최대 전망" 2015-09-22 11:09:57
올해 리츠 영업인가가 역대 최대가 될 것으로 예상됐습니다. 국토교통부는 9월 현재 영업인가를 받은 리츠는 24개이며, 올해 말까지 신규 영업인가가 총 40여건, 자산규모가 약 11조원에 이를 것으로 예상된다고 밝혔습니다. 올해 9월 현재 영업인가된 리츠(24개)를 투자대상별로 보면, 주택 13개, 물류 7개, 오피스 2개,...
[마켓인사이트]한국투자신탁운용, STX남산타워 우협 선정 2015-09-10 18:11:46
‘코크렙제11호기업구조조정리츠’를 통해 이 빌딩을 사들였다. 당시 매입가는 2083억원으로, 이번 매각으로 1000억원이 넘는 매각차익을 거뒀다는 분석이다. 리츠의 운영기간은 내년 4월27일까지다. 만기 청산에 앞서 매각에 나선 것이다. 올해 부동산 투자시장 환경이 좋다는 판단이 배경이다. 리츠