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서울·과천·분당, 분양가 상한제 전격 추진…집값, 정말 안정될까?[Q&A] 2019-08-12 11:02:01
그렇다. 분양가 상한제가 적용됐던 시기인 2007~2014년에는 0.37% 변동률을 나타냈다. 그러나 2015~2018년에는 변동률이 5.67%에 달했다." - 과거에 추진됐던 분양가 상한제와 어떻게 다른가."현재 분양가 상한제는 분양가를 '택지비+건축비' 이하의 가격으로 설정토록 하는 제도다. 가산비를 통해 개별...
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[김하나의 R까기] 분양가 상한제와 미래 주택 2019-08-11 08:39:27
분양자들에게 발코니 확장이 가능한 면적이 넓어진다. 단지의 디자인은 살면서 크게 체감되지는 않지만, 이로 인해 개별 가구들이 실제 누리게 되는 면적은 넓어질 수 있다. 발코니 확장은 2006년부터 합법화됐다. 2000년 들어 개별 가구들이 발코니 확장을 하기 시작하면서 안전이나 분쟁 등이 발생하면서 확장을 허용하게...
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"서울에 통장 대신 300만원으로 내집 마련"…오피스텔에 청약자 몰렸다 2019-08-01 21:43:18
일반분양했던 'e편한세상 백련산' 역시 청약점수가 고공행진이었다. 전용 84㎡만 모집했던 이 단지의 당첨 평균 가점은 약 57점이었고, 최고 점수는 80점에 이르기도 했다. 이번 오피스텔 경쟁률이 높았던 이유로 개별 단지들이 '알짜'인 까닭도 있다. 브라이튼 여의도는 핵심업무지구인 여의도에서 모처럼...
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'주거+라이프 스타일'…트렌드 융합 이끄는 피데스개발 2019-08-01 16:49:00
공간 채우기)’ 개발 성공사례도 만들어냈다. 2016년 10월 분양한 경기 성남 ‘힐스테이트 판교 모비우스’가 대표적이다. 토지 특성을 살려 개성 있게 특화 설계했고, 부지 특성을 활용해 외관에 뫼비우스띠를 형상화했다. 이는 업계에서 ‘인필 개발의 효시’라는 평가를 받고 있다.오래돼 기능...
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"3차원 공간설계·IoT 기반 건물관리 등 프롭테크 주도할 것" 2019-08-01 16:29:19
찾아 개별 분양하는 b2c(기업 소비자 간 거래) 구도였습니다. 앞으로는 b2c 중심에서 다양한 b2b(기업 간 거래) 구도로 확대될 것입니다. 펀드, 리츠 등 금융업과 함께 관리운영 전문회사와 파트너십을 통해 다양한 개발 구도가 형성될 것입니다. 공유경제시대를 맞아 공간 효율이 높아지고 소비자는 필요한 공간을 원하는...
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용인 타운하우스 `베네카운티`, 베이비붐 세대 은퇴 후 거주지로 주목...3단지 분양 진행 2019-08-01 13:52:26
내 준고급형 타운하우스 5세대 분양을 진행 중이며 올해 10월이면 입주 가능하다. 전 세대 남향 배치로 구성된 베네카운티는 건폐율 40%, 용적율 80%로 5개의 방을 제공한다. 여기에 세대 당 4대까지 주차 가능한 벙커 주차장은 비즈니스 사무실 등 차고(개러지) 개조 효과를 누릴 수 있다. 또한 분양지를 중심으로 초,...
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회기역 고급 쁘띠뜨펜트하우스복층오피스텔건물, 준공도 조건 통매각 2019-07-29 16:20:03
관심을 받는 오피스텔 물량들이 분양을 앞두고 있어 뭉칫돈이 몰릴 수 있다는 평가도 나오고 있다. 또한, 강남 부자들은 임대수익이 가능한 부동산 상품에 대해 여전히 매력을 느끼고 있다. 강남권에 빌딩을 사려는 수요도 적지 않다. 다만 이들 지역은 매수 희망자가 대기 중이지만 매물은 좀처럼 찾기 힘들다. 토지가...
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공정위, '신도시 토지 공급 차질로 소비자 피해' LH 제재 착수 2019-07-22 05:55:00
수분양자에게 토지사용 허가를 내주게 된다. 심사보고서 상정은 검찰이 기소하는 것과 같은 의미로, 공정위는 LH의 의견 회신을 받은 이후 위원회를 열어 심의를 진행하게 된다. 2008년 김포 한강신도시에서 이주자 택지를 분양받은 민원인이 토지사용 가능 시기로 지정된 2012년 12월 기반시설이 조성되지 않았다는 이유로...
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'10년 임대 만료' 판교 공공임대아파트 첫 분양전환 승인 2019-07-19 18:44:43
공공임대아파트의 분양전환가 산정기준은 없고 '감정평가금액을 초과할 수 없다'고 상한만 규정하고 있다. 시가 분양전환을 승인함에 따라 건설사는 관련 법에 따라 입주민들과 개별 접촉해 계약에 나서게 된다. 6개월 안에 계약이 이뤄지지 않을 경우 건설사들은 일반분양을 할 수 있다. 그동안 입주민들은 분양가...
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터질게 터졌다…해외부동산 투자 `경종`-[해외부동산 우려가 현실로] 2019-07-17 17:47:00
개별 사업장의 부실을 시행사 전체의 부실로 간주하기는 무리가 있다는 이유에섭니다. 문제는 국내 자금이 들어간 사업장 역시 만기가 가까워지면서 각종 악재들이 터져나오고 있다는 데 있습니다. 국내 증권사가 판매한 DLS의 기초 자산 중 하나로 알려진 오라니엔부르크(Oranienburg) 재건축 프로젝트. 오라니엔부르크는...
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