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재산세·종부세 기준일 3일 앞으로…세 부담 완화안 관심 2022-05-29 06:01:00
올해 보유세에 적용하는 공시가격을 2021년 공시가로 적용하는 것이 옳다는 입장을 제시했다. 다만 이는 조세특례제한법 개정 사안으로 국회에서 2021년 대신 2020년 수준으로 되돌릴 가능성이 있다. 윤석열 대통령은 후보 시절 부동산 공시가격을 2020년 수준으로 환원하는 수준의 세 부담 완화 효과를 만들겠다고 예고한...
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종부세 완화 '뒤통수' 친 민주…다주택자 세금 20% 되레 늘어 2022-05-24 17:25:52
세제 개편안을 입법화한 것이다. 공정시장가액비율은 공시가격 상승에 따른 종부세 부담 급증을 줄이기 위해 공시가격의 일정 부분까지만 종부세 과표에 반영하는 제도다. 문재인 정부 출범 직후인 2018년 80%였던 공정시장가액비율은 2019년부터 매년 5%포인트 인상돼 올해는 100%를 적용하게 됐다. 2018년 이후 주택...
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"분상제·전세 대책 6월 발표"…둔촌주공, 실태조사 시작 [식후땡 부동산] 2022-05-24 13:00:01
기준이 원래대로 돌아가면 3년 치 공시가격 상승분이 반영돼 종부세가 급등할 우려가 있습니다. 공정시장가액비율을 대폭 인하해 2020년 수준으로 맞추는 방안도 거론됩니다. 공정시장가액비율은 세금 부과 기준인 과세표준을 계산할 때 공시가격에 곱하는 비율입니다. 이르면 내달 1일 종부세 과세 기준일 전 종부세 감면...
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윌링스, 최대주주 변경 소식에 16% 넘게 급등 2022-05-24 11:13:38
양도하는 주식양수도계약을 체결했다고 공시했다. 1주당 양수도가액은 2만2000원이고 양도 대상 주식수는 80만주다. 이에 따라 오는 9월 28일 이후 윌링스에 대한 안강순씨의 지분은 0%로, 최대주주의 특수관계자인 윤미란씨의 지분은 6.15%에서 2.63%로 변한다. 아울러 제이스코홀딩스는 윌링스의 지분 24.05%를 보유하며...
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다주택자 종부세 과세 완화안 '꼼수' 논란…"실질 부담 증가" 2022-05-23 17:45:31
규정하고 주택의 공시가격 합계액에서 주택 수에 따라 1세대 1주택자는 11억원, 공동명의 1주택자는 각 6억원, 다주택자는 6억원을 공제한 뒤 공정시장가액비율을 곱해 과세표준을 정한다. 반면 개정안은 종부세 납세 의무자를 '주택의 공시가격을 합산한 금액이 일정 금액을 초과한 자'로 변경하면서 1세대...
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244만→81만원, 2020년 공시가로 종부세 낸다? 2022-05-23 06:52:36
따르면 언제 공시가격을 적용하느냐에 따라 1세대 1주택자의 재산세·종합부동산세 등 보유세 부담은 큰 폭으로 달라진다. 셀리몬은 공정시장가액비율을 95%로 가정하고 주택을 7년간 보유한 만 63세 1세대 1주택자를 사례로 들었다. 이런 조건의 1세대 1주택자가 조정대상지역에 시가 25억원 주택을 보유했다면 올해...
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2020년 공시가 적용하면 25억 1주택자 종부세 244만→81만원 2022-05-23 05:31:12
2020년 수준으로 추가 완화 추진 2021년 공시가 적용 때는 공정가액비율 낮추는 방안 거론 (세종=연합뉴스) 박용주 곽민서 기자 = 정부가 1세대 1주택 보유세 부담을 2020년 수준으로 추가 완화하는 방안을 추진하면서 1주택자의 세금 부담이 사례에 따라 절반 아래까지 떨어질 전망이다. 23일 부동산 세금계산서비스...
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올해 1세대 1주택 종부세 부담 2020년 수준으로 낮춘다 2022-05-23 05:31:10
수준을 2020년으로 명시했으므로 공시가 환원 외에 공정시장가액 비율 조정 등 추가적인 수단을 동원하겠다는 의미가 된다. 일례로 2021년 공시가를 쓰더라도 2020년 공시가 상승분인 19%만큼을 공정시장가액 비율로 낮추면 세 부담 수준은 2020년 수준으로 되돌아갈 수 있는 것이다. 이 경우 공정시장가액 비율은 현재...
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"1기 신도시 재건축 이건 알고 투자해라" [권영훈의 집중탐구] 2022-05-21 09:11:47
다만 종부세에 관련된 주택 공시 가격 같은 것들이 너무 좀 빨리 오르고 또 뭐 세 부담 상한선이라든가 공정시장가액비율 같은 것도 한꺼번에 빨리 오르면서 갑자기 세금이 늘어났다 라는 지적은 있었기 때문에 그런 것들을 조금씩 보완해서 세금을 조금 초반에 줄여주고 전체적으로 주택 관련 조세 부분, 이 제도들을 좀...
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'개미들 요구 수용' 동원산업…소액주주 단체 "상생 이정표" 2022-05-19 17:49:04
26만8500원을 찍기도 했다. 전날 장 마감 후 합병가액을 기준시가가 아닌, 자산가치를 기준으로 변경한다고 공시한 게 상승세의 주요인으로 꼽힌다. 합병가액은 종전 24만8961원에서 38만2140원으로 53.5% 상향 조정됐다. 동원산업의 이 같은 결정에 대해 소액주주 관련 단체는 대체로 환영의 뜻을 표시했다. 동원산업은...
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